Как проконтролировать законно ли сосед делает перепланировку? Жильцы опасаются за свою жизнь: вдруг рухнет потолок? Это один из наболевших вопросов, которые обсуждали активисты на общественном совете по вопросам ЖКХ при администрации Уссурийского городского округа.
В прошлом году в муниципальном образовании была создана специальная комиссия, которая стала принимать объекты, в том числе и квартиры, где проводилась перепланировка. В 2017 году поступило свыше 60 заявлений от собственников, которые хотели изменить жилье и сделать его комфортнее. Проверяющие побывали лично в 55 квартирах и не везде увидели соответствие переделки техническому плану. Среди нарушителей оказалось 16 человек. Их привлекли к административной ответственности, а все материалы направили в Государственную жилищную инспекцию. Владельцы этих квартир обязаны вернуть жилье в первоначальный вид. Согласитесь, что это существенные затраты.
А как же закон о правах собственника? Когда речь идет о безопасности проживания других, в силу вступают иные законные правила. Наихудший вариант развития событий в ходе самовольной перепланировки - нарушение несущих конструкций, появление трещин в стенах. Самые распространенные переделки - совмещение ванной и туалета, вынос батареи на балкон, перепланировка гостиной в кухню.
В отделе по жилищному контролю администрации УГО советуют активистам или старшим по подъездам обращать внимание на ремонтно-строительные работы, ведущиеся в доме. Факт перепланировки чаще всего вскрывается, когда квартиру выставляют на продажу. Тогда призвать собственника к ответу гораздо сложнее. Может потребоваться вмешательство суда. Поэтому сотрудники администрации предлагают общественникам проводить совместную работу в этом направлении.
Как раз после заседания должен был состояться суд, где рассматривался вопрос о допуске в квартиру с перепланировкой. В итоге хозяин не стал обострять конфликт и впустил инспекцию без судебного решения.
Виктория ТИТОРЕНКО.