Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Банки возвращают ипотеку без первоначального взноса

8 июня, UssurMedia. В России вновь появилась возможность приобрести жилье в кредит без оплаты первоначального взноса. По оценке компании "Метриум Групп", такое предложение действует для 73% квартир в новостройках массового сегмента. До 2014 года такие кредиты пользовались большой популярностью на рынке, однако после начала кризиса ипотеку без первоначального взноса несколько лет было невозможно получить. Теперь банки из-за роста конкуренции снова видят потенциал в таких программах. Они востребованы у покупателей, которые не готовы терять несколько лет, чтобы накопить на первоначальный взнос, сообщает ИА UssurMedia со ссылкой на материалы газеты "Известия".

Две трети квартир массового сегмента в старых границах столицы сегодня можно купить в кредит без первоначального взноса. По данным исследования компании "Метриум Групп", такие предложения сейчас действуют в 34 новостройках массового сегмента. Это 14,3 тысяч лотов, или 73,1% от общего количества квартир в жилых комплексах комфорт— и экономкласса в старой Москве. Застройщики сейчас предлагают такие предложения от восьми банков — "Возрождение", СМП Банк, Металлинвестбанк, Промсвязьбанк, Локо-банк, Россельхозбанк, "Санкт-Петербург" и "Открытие".

Без первоначального взноса ставки начинаются от 12,95% годовых под проекты отдельных застройщиков. Минимальная ежемесячная выплата, по оценке аналитиков, сегодня составит 37,5 тысяч рублей в месяц. На эти деньги можно купить небольшую студию в строящемся доме. Для домов, которые в ближайшее время должны получить разрешение на ввод в эксплуатацию, ставки начинаются от 14%, а минимальный месячный платеж составит 53,4 тысяч рублей в месяц (за квартиру площадью 31,9 кв. метров).

В случае с кредитом без первоначального взноса речь не всегда идет непосредственно об ипотеке. Застройщик одного из жилых комплексов предлагает покупателям такой заем от Локо-банка, хотя банк уже свернул программы по ипотеке для физических лиц. Как пояснил директор по маркетингу Локо-банка Денис Зверик, в данном случае речь идет о потребительском кредите.

— Потребительский кредит идет без первоначальных взносов и на любые цели, в том числе покупку жилья. Другое дело, что тут предел 5 млн рублей, этого хватит только на самое дешевое жилье. Но для части покупателей это может стать удобной альтернативой. Это более простая история, надо меньше документов, не нужно оформлять залог на квартиру, — сообщил он.

Как напомнил Денис Зверик, до 2014 года ипотека без первоначального взноса была достаточно популярным предложением.

— Потом все банки закрутили гайки, а сейчас конкуренция обострилась, и это предложение стали снова возвращать, — описал он ситуацию на рынке.

Заместитель руководителя блока "Розничный бизнес" банка "Возрождение" Олег Коркин рассказал, что организация включила в линейку своих продуктов ипотеку без первоначального взноса, и отметил, что она востребована на рынке.

Руководитель службы внешних коммуникаций банка "Санкт-Петербург" Анна Бархатова также сообщила о введении программы займов на жилье без первоначального взноса и отметила ее востребованность.

СМП Банк запустил программу ипотечного кредитования без первоначального взноса с конца 2016 года.

— Наиболее востребована она среди клиентов, желающих приобрести недвижимость в строящихся объектах и планирующих в дальнейшем, после завершения строительства и заселения в новое жилье, погасить кредит за счет продажи жилья, имеющегося в собственности, — рассказал вице-президент, руководитель розничного блока СМП Банка Роман Цивинюк.

Эксперты рынка недвижимости говорят, что кредиты без первоначального взноса сейчас крайне нужны застройщикам, чтобы стимулировать продажи.

— У населения отсутствуют накопления: в период ажиотажа 2014–2015 годов все свободные деньги были потрачены на товары, услуги или недвижимость из-за опасений, что будет продолжаться обесценивание национальной валюты. В связи с падением курса, ростом цен и снижением реальной заработной платы стало сложнее накопить даже 15–20% от стоимости квартиры на первоначальный взнос, — говорит консультант практики "Оценка" консалтинговой группы "НЭО Центр" Алена Чупракова.

Управляющий партнер компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая заметила, что в предложениях без первоначального взноса процентная ставка значительно выше, но и у этого продукта есть свой круг потребителей.

— В первую очередь это те, кто приобретает свое первое жилье, имеет стабильный заработок, но при этом не готов тратить несколько лет на накопление 10–15% от стоимости квартиры. Ведь за это время недвижимость может вырасти в цене, а сбережения "съест" инфляция, — полагает Мария Литинецкая.

Руководитель ипотечного центра компании Est-a-Tet Алексей Новиков, уточнил, что покупатель, интересующийся такими программами, зачастую не может официально подтвердить доход и не соответствует требованиям банков.

За I квартал этого года в России было выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей. Рост выдачи начался в марте — за месяц россияне взяли ипотечных кредитов на 150 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее.

Источник:  Сетевое издание "Информационное агентство UssurMedia (УссурМедиа)"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • За последние месяцы четверть миллиона россиян взяли ипотеку - VladTime.RuС начала текущего года четверть миллиона россиян взяли ипотеку. По подсчетам экспертов к концу года тенденция только возрастет, больше граждан России приобретут ипотечный кредит.
    08.06.2017 VladTime.Ru
    «УАЗ» начинает продавать автомобили без первоначального взноса - VladTime.RuРоссийский автопроизводитель «УАЗ» запускает новую линию автокредитования без первоначального взноса.
    08.06.2017 VladTime.Ru
    Ставки по ипотеке в России снизились до минимального значения - Deita.RuСтавка по ипотечным жилищным кредитам, достигла минимального значения за последние пять лет и составила 11,45%, сообщает ИА Дейта.
    07.06.2017 Deita.Ru
    В Новгородской области долги по ипотеке превысили 420 млн рублей - VladTime.RuВ Новгородской области долги жителей по ипотеке превысили 420 млн рублей.
    27.05.2017 VladTime.Ru
    Государство удвоило взносы приморцев – участников программы по софинансированию пенсий - Администрация Приморского краяГосударство удвоило взносы участников программы по софинасированию пенсий за 2016 год.
    26.05.2017 Администрация Приморского края
    Программа софинансирования пенсии: государство удвоило взносы участников за 2016 год - Пенсионный фондНа сегодняшний день участниками Программы в Приморском крае являются более 48 тысяч человек .
    26.05.2017 Пенсионный фонд
    17.08 надеждинский район - УМВД по Приморскому краю18 августа в 02.20 в дежурную часть отдела МВД России по Надеждинскому району поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии  на 4 км автодороги А-370 «Уссури - поселокЗападный».
    18.08.2017 УМВД по Приморскому краю
    К месту убийства 4-летнего ребёнка во Владивостоке несут цветы и игрушки - Life25Убийство 4-летнего мальчика, найденного рано утром в квартире соседа по улице Снеговой, произвело на жителей Владивостока сильное впечатление.
    17.08.2017 Life25
    Как получить компенсации? - Уссурийская газета КоммунарГраждане, у которых во время паводка пострадало имущество или погиб урожай, могут получить компенсации из краевого и федерального бюджетов.
    17.08.2017 Уссурийская газета Коммунар
    С Камчатки в Приморский край направлено 120 спасателей - Золотой Рог
    С Камчатки в Приморский край направлено 120 спасателей
    Они будут оказывать помощь жителям подтопленных районов, сообщает Деловая газета «Золотой Рог».
    Золотой Рог
    В Приморье исправительный центр ФСИН никогда не заполняется и на 10 процентов - Золотой Рог
    В Приморье исправительный центр ФСИН никогда не заполняется и на 10 процентов
    Специальные исправительные центры ФСИН, где осужденные с 1 января 2017 года отбывают новый вид уголовного наказания — принудительные работы, — практически пусты, сообщает деловая газета «Золотой Рог».
    Золотой Рог
    ​«Весь в белом!..»
    Что нужно, чтобы стать эффективным правозащитником Весь в белом: таким Петруха (как он сам называет себя в ФБ), оказавшись под угрозой шестого уголовного дела, явился в редакцию.
    Новая газета во Владивостоке
    Показать нельзя запретить: общественность Приморья высказалась о скандальной «Матильде» - PrimaMedia.RuПо мнению деятелей культуры и депутатов, ажиотаж вокруг фильма только прибавляет ему пиара, сначала нужно посмотреть, потом – делать выводы 18 августа, PrimaMedia.
    18.08.2017 PrimaMedia.Ru
    Туристы - PrimaMedia.RuПо словам председателя думы, инвестиции, которые приходят в туристическую отрасль, дают ощутимый эффект 18 августа, PrimaMedia.
    18.08.2017 PrimaMedia.Ru
    От золотого слитка до 20-метрового лосося: чем удивят гостей ВЭФ «Улицы Дальнего Востока» - PrimaMedia.RuПавильоны дальневосточных регионов, Минприроды, океанариума и рыбный рынок устанавливают на набережной ДВФУ (ФОТО) 18 августа, PrimaMedia.
    18.08.2017 PrimaMedia.Ru
    Во Владивостоке объявили полную программу Международного Кинофестиваля "Меридианы Тихого" - Золотой Рог
    Во Владивостоке объявили полную программу Международного Кинофестиваля "Меридианы Тихого"
    Дирекция Международного Кинофестиваля "Меридианы Тихого" объявляет полную программу юбилейного, пятнадцатого, форума, который пройдет во Владивостоке при поддержке Администрации Приморского края с 9 по 15 сентября 2017 года.
    Золотой Рог
    Нашли женщину: Аллу Сурикову назначили председателем жюри основного конкурса «Меридианов Тихого» - Приморская газета
    Нашли женщину: Аллу Сурикову назначили председателем жюри основного конкурса «Меридианов Тихого»
    Объявлены имена жюри основного конкурса юбилейного 15-ого Международного кинофестиваля стран Азиатско-Тихоокеанского региона «Меридианы Тихого».
    Приморская газета
    ​Русский рок на рандеву с властью
    Почему наши музыканты дружат с Кремлем чаще, чем ссорятся? Вадим Самойлов, Андрей Макаревич и Дмитрий Медведев.
    Новая газета во Владивостоке
    В преддверии Поконо 500 - Газета ЗвездаСезон 2017 года серии IndyCar постепенно вступает в завершающую стадию. До конца сезона осталось четыре гонки, три из которых пройдут подряд.
    18.08.2017 Газета Звезда
    Реконструкторы со всего Дальнего Востока приедут на фестиваль «Владивостокская крепость» - Приморская газетаПорядка 150 поклонников рыцарских турниров примут участие в фестивале исторической реконструкции «Владивостокская крепость».
    18.08.2017 Приморская газета
    Лидер чемпионата РДС-Восток Екатерина Седых перед финалом осталась без боевой машины (ФОТО) - Vl.RuПретендент на звание чемпиона РДС-Восток 2017 года Екатерина Седых не сможет принять участие в суперфинале РДС-Восток на своей основной машине.
    18.08.2017 Vl.Ru
    You are viewing the image with filename img_7757.jpg - Уссурийская газета Коммунар
    Будут ждать целый год
    Футбольный турнир среди дворовых команд завершился. На стадионе «Городском» в День физкультурника состоялись финалы, а после на церемонии закрытия поздравления принимали победители и призеры.
    Уссурийская газета Коммунар
    Татьяна Ильина: До ужаса боюсь проиграть - Уссурийская газета Коммунар
    Татьяна Ильина: До ужаса боюсь проиграть
      Воспитанники мастера спорта СССР по гандболу Татьяны Ильиной, инструктора по физической культуре уссурийского реабилитационного центра, сегодня занимают призовые места на соревнованиях не только регионального уровня,
    Уссурийская газета Коммунар
    Приморцев предупреждают о новом виде мошенничества в аэропортах стран АТР, Турции и Египта - Золотой Рог
    Приморцев предупреждают о новом виде мошенничества в аэропортах стран АТР, Турции и Египта
    Впервые этот странный способ «развести» туристов на деньги придумали в аэропорту филиппинской столицы Манилы, сообщает деловая газета «Золотой Рог».
    Золотой Рог
    Александр Скориков - UssurMediaПуть от простейшей вышивки до изящных картин из нитей побудил уссурийца оставить работу и посвятить время любимому делу (ФОТО) 18 августа, UssurMedia.
    18.08.2017 UssurMedia
    Павел Овчаренко - UssurMediaПаша Овчаренко вошел в «пятерку» юных дарований, кого выбрали для учебы именитые спортсмены по конкуру 18 августа, UssurMedia.
    18.08.2017 UssurMedia
    Группа «Би-2» выступит на Дне тигра в Приморье - Otvprim.Ru«Тигриные колоны» вновь пройдут по Океанскому проспекту во Владивостоке. Программу празднования Дня тигра представили в четверг, 17 августа, на совещании под председательством вице-губернатора Приморья Дениса Бочкарева.
    18.08.2017 Otvprim.Ru
    Иммунизация населения пострадавших от паводка районов началась в Приморье - Otvprim.RuВ Приморском крае началась иммунизация населения, попавшего в зону подтопления.
    18.08.2017 Otvprim.Ru
    17.08 надеждинский район - УМВД по Приморскому краю18 августа в 02.20 в дежурную часть отдела МВД России по Надеждинскому району поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии  на 4 км автодороги А-370 «Уссури - поселокЗападный».
    18.08.2017 УМВД по Приморскому краю