Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Банки возвращают ипотеку без первоначального взноса

8 июня, UssurMedia. В России вновь появилась возможность приобрести жилье в кредит без оплаты первоначального взноса. По оценке компании "Метриум Групп", такое предложение действует для 73% квартир в новостройках массового сегмента. До 2014 года такие кредиты пользовались большой популярностью на рынке, однако после начала кризиса ипотеку без первоначального взноса несколько лет было невозможно получить. Теперь банки из-за роста конкуренции снова видят потенциал в таких программах. Они востребованы у покупателей, которые не готовы терять несколько лет, чтобы накопить на первоначальный взнос, сообщает ИА UssurMedia со ссылкой на материалы газеты "Известия".

Две трети квартир массового сегмента в старых границах столицы сегодня можно купить в кредит без первоначального взноса. По данным исследования компании "Метриум Групп", такие предложения сейчас действуют в 34 новостройках массового сегмента. Это 14,3 тысяч лотов, или 73,1% от общего количества квартир в жилых комплексах комфорт— и экономкласса в старой Москве. Застройщики сейчас предлагают такие предложения от восьми банков — "Возрождение", СМП Банк, Металлинвестбанк, Промсвязьбанк, Локо-банк, Россельхозбанк, "Санкт-Петербург" и "Открытие".

Без первоначального взноса ставки начинаются от 12,95% годовых под проекты отдельных застройщиков. Минимальная ежемесячная выплата, по оценке аналитиков, сегодня составит 37,5 тысяч рублей в месяц. На эти деньги можно купить небольшую студию в строящемся доме. Для домов, которые в ближайшее время должны получить разрешение на ввод в эксплуатацию, ставки начинаются от 14%, а минимальный месячный платеж составит 53,4 тысяч рублей в месяц (за квартиру площадью 31,9 кв. метров).

В случае с кредитом без первоначального взноса речь не всегда идет непосредственно об ипотеке. Застройщик одного из жилых комплексов предлагает покупателям такой заем от Локо-банка, хотя банк уже свернул программы по ипотеке для физических лиц. Как пояснил директор по маркетингу Локо-банка Денис Зверик, в данном случае речь идет о потребительском кредите.

— Потребительский кредит идет без первоначальных взносов и на любые цели, в том числе покупку жилья. Другое дело, что тут предел 5 млн рублей, этого хватит только на самое дешевое жилье. Но для части покупателей это может стать удобной альтернативой. Это более простая история, надо меньше документов, не нужно оформлять залог на квартиру, — сообщил он.

Как напомнил Денис Зверик, до 2014 года ипотека без первоначального взноса была достаточно популярным предложением.

— Потом все банки закрутили гайки, а сейчас конкуренция обострилась, и это предложение стали снова возвращать, — описал он ситуацию на рынке.

Заместитель руководителя блока "Розничный бизнес" банка "Возрождение" Олег Коркин рассказал, что организация включила в линейку своих продуктов ипотеку без первоначального взноса, и отметил, что она востребована на рынке.

Руководитель службы внешних коммуникаций банка "Санкт-Петербург" Анна Бархатова также сообщила о введении программы займов на жилье без первоначального взноса и отметила ее востребованность.

СМП Банк запустил программу ипотечного кредитования без первоначального взноса с конца 2016 года.

— Наиболее востребована она среди клиентов, желающих приобрести недвижимость в строящихся объектах и планирующих в дальнейшем, после завершения строительства и заселения в новое жилье, погасить кредит за счет продажи жилья, имеющегося в собственности, — рассказал вице-президент, руководитель розничного блока СМП Банка Роман Цивинюк.

Эксперты рынка недвижимости говорят, что кредиты без первоначального взноса сейчас крайне нужны застройщикам, чтобы стимулировать продажи.

— У населения отсутствуют накопления: в период ажиотажа 2014–2015 годов все свободные деньги были потрачены на товары, услуги или недвижимость из-за опасений, что будет продолжаться обесценивание национальной валюты. В связи с падением курса, ростом цен и снижением реальной заработной платы стало сложнее накопить даже 15–20% от стоимости квартиры на первоначальный взнос, — говорит консультант практики "Оценка" консалтинговой группы "НЭО Центр" Алена Чупракова.

Управляющий партнер компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая заметила, что в предложениях без первоначального взноса процентная ставка значительно выше, но и у этого продукта есть свой круг потребителей.

— В первую очередь это те, кто приобретает свое первое жилье, имеет стабильный заработок, но при этом не готов тратить несколько лет на накопление 10–15% от стоимости квартиры. Ведь за это время недвижимость может вырасти в цене, а сбережения "съест" инфляция, — полагает Мария Литинецкая.

Руководитель ипотечного центра компании Est-a-Tet Алексей Новиков, уточнил, что покупатель, интересующийся такими программами, зачастую не может официально подтвердить доход и не соответствует требованиям банков.

За I квартал этого года в России было выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей. Рост выдачи начался в марте — за месяц россияне взяли ипотечных кредитов на 150 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее.

Источник:  Сетевое издание "Информационное агентство UssurMedia (УссурМедиа)"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • За последние месяцы четверть миллиона россиян взяли ипотеку - VladTime.RuС начала текущего года четверть миллиона россиян взяли ипотеку. По подсчетам экспертов к концу года тенденция только возрастет, больше граждан России приобретут ипотечный кредит.
    08.06.2017 VladTime.Ru
    «УАЗ» начинает продавать автомобили без первоначального взноса - VladTime.RuРоссийский автопроизводитель «УАЗ» запускает новую линию автокредитования без первоначального взноса.
    08.06.2017 VladTime.Ru
    Ставки по ипотеке в России снизились до минимального значения - Deita.RuСтавка по ипотечным жилищным кредитам, достигла минимального значения за последние пять лет и составила 11,45%, сообщает ИА Дейта.
    07.06.2017 Deita.Ru
    В Новгородской области долги по ипотеке превысили 420 млн рублей - VladTime.RuВ Новгородской области долги жителей по ипотеке превысили 420 млн рублей.
    27.05.2017 VladTime.Ru
    Государство удвоило взносы приморцев – участников программы по софинансированию пенсий - Администрация Приморского краяГосударство удвоило взносы участников программы по софинасированию пенсий за 2016 год.
    26.05.2017 Администрация Приморского края
    Программа софинансирования пенсии: государство удвоило взносы участников за 2016 год - Пенсионный фондНа сегодняшний день участниками Программы в Приморском крае являются более 48 тысяч человек .
    26.05.2017 Пенсионный фонд
    Сахалинский офицер запятнал честь мундира неблаговидными делами - Deita.RuКомандир роты одной из воинских частей Южно-Сахалинского гарнизона отправится за решетку за получение взятки, сообщает ИА Дейта.
    24.06.2017 Deita.Ru
    Две мощные бомбы взорваны в Приморье - Deita.RuОперативному дежурному Дальневосточного региональному поисково-спасательному отряду МЧС России поступила сообщение о необходимости проведения взрывных поисково-спасательных работ в районе села Воздвиженка Приморского края.
    23.06.2017 Deita.Ru
    Во Владивостоке совершено жестокое убийство - ГТРК Владивосток18 июня 2017 года в квартире дома на улице Героев Варяга обнаружено тело 33-летнего мужчины с признаками насильственной смерти – множественными ножевыми ранениями.
    23.06.2017 ГТРК Владивосток
    В Приморье у предпринимателя изъяли 40 кг морепродуктов - Золотой Рог
    В Приморье у предпринимателя изъяли 40 кг морепродуктов
    Ему грозит штраф до 20 тыс. рублей, сообщили Деловой газете «Золотой Рог» в пресс-службе УМВД России по Приморскому краю.
    Золотой Рог
    ​Глаза залили
    Главный вопрос не в наличии алкоголя в крови погибшего ребенка, а в том кто скрутил камеры видеонаблюдения и почему так долго не возбуждалось уголовное дело 23 апреля шестилетний А.
    Новая газета во Владивостоке
    В Приморье бывшая глава сельского поселения причинила ущерба на 13 млн рублей
    Суд приговорил ее к 3 годам лиения свободы, сообщили Деловой газете «Золотой Рог» в пресс-службе Прокуратуры Приморского края.
    Золотой Рог
    Британский диджей Goldie в интервью случайно раскрыл имя Бэнкси - VladTime.RuКлиффорд Прайс, более известный многим как британский драм-н-бэйс-музыкант под псевдонимом Голди, случайно раскрыл имя Бэнкси – популярного уличного художника.
    24.06.2017 VladTime.Ru
    Хор как образ жизни - PrimaMedia.RuАкадемический хор Дальневосточного федерального университета был основан еще в 1999 году на базе Восточного института ДВГТУ.
    23.06.2017 PrimaMedia.Ru
    На Тихоокеанском флоте прошли мероприятия Дня памяти и скорби - Novostivl.RuУчастники митинга почтили память павших в годы Великой Отечественной войны и возложили цветы и венки к мемориалу в честь подводников На Тихоокеанском флоте состоялись мероприятия посвященные Дню памяти и скорби.
    23.06.2017 Novostivl.Ru
    Автор фото: - Деловой еженедельник Конкурент
    Сотрудничать с Китаем намерен не только бизнес
    Медики, педагоги и художники Приморского края наладили взаимодействие с соседями из провинции Хэйлунцзян Дни Приморья проходили в провинции Хэйлунцзян с 13 по 15 июня.
    Деловой еженедельник Конкурент
    ​«На батарее нету снарядов уже…»
    Ворошиловская батарея оказалась беззащитна перед собственной армией Сами себя пушки защитить не могут Во Владивостоке, на острове Русском,
    Новая газета во Владивостоке
    Приморье показало себя в Харбине
    IV Российско-Китайское ЭКСПО (CREXPO-2017) прошло в Харбине. Губернатор Приморья Владимир МИКЛУШЕВСКИЙ, возглавивший в этом году делегацию края, принял участие в церемонии открытия и осмотрел экспозицию Приморья,
    Золотой Рог
    Праздник спорта в Приморье встретят спортом - Deita.RuПриморцы отпразднуют Всероссийский олимпийский день занявшись спортом, сообщает ИА «Дейта.ру».
    24.06.2017 Deita.Ru
    После аварии в первой тренировке Гран При Азербайджана Серхио Перес заявил, что перед субботой нужно изменить поребрик в восьмом повороте.
    24.06.2017 Газета Звезда
    5gGMX_1U-Jc - Администрация г. АрсеньевВ Арсеньеве состоялся летний фестиваль ГТО. 20 июня на стадионе «Авангард» прошёл летний фестиваль ГТО среди оздоровительных лагерей города Арсеньева.
    22.06.2017 Администрация г. Арсеньев
    В преддверии Гран При Роуд Америки 2017 - Газета Звезда
    В преддверии Гран При Роуд Америки 2017
    Отдохнув один уик-энд после почти месяца гонок, пилоты и команды IndyCar готовы вернуться в бой.
    Газета Звезда
    Криштиану Роналду - поправляет прическу на разминке перед ударом. Фото: REUTERS - КП Владивосток
    Онлайн-трансляция
    СЕГОДНЯ 17:49 Читать OrenCat-RnD84 @evgeniy_nesin Ждем футболистов на поле.
    КП Владивосток
    Тренерский штаб «Луча-Энергии» внес коррективы в тренировочный процесс - Приморская газета
    Тренерский штаб «Луча-Энергии» внес коррективы в тренировочный процесс
    В пятницу, 23 июня, «Луч-Энергия» проведет последний день на первом предсезонном сборе в Минске.
    Приморская газета
    В Ханкайском районе Приморья окончено расследование уголовного дела по обвинению местного жителя в краже запчастей - Ussurbator.RuСледователем отдела МВД России по Ханкайскому району окончено расследование уголовного дела в отношении местного жителя, обвиняемого в краже запчастей с мототранспорта.
    24.06.2017 Ussurbator.Ru
    В связи с ремонтными работами временно ограничат движение транспорта через железнодорожные переезды - Novostivl.RuОграничения коснутся переездов в Надеждинском районе Владивостокская дистанция пути Дальневосточной дирекции инфраструктуры информирует водителей автотранспортных средств о частичном ограничении движения автотран
    24.06.2017 Novostivl.Ru
    Сегодня во Владивостоке +21…+23 °C, вечером возможен небольшой дождь - Vl.RuСегодня, 24 июня, в краевом центре в конце дня возможен небольшой дождь. Ветер южный от слабого до умеренного.
    24.06.2017 Vl.Ru
    На Тихоокеанском флоте прошли мероприятия Дня памяти и скорби - Novostivl.RuУчастники митинга почтили память павших в годы Великой Отечественной войны и возложили цветы и венки к мемориалу в честь подводников На Тихоокеанском флоте состоялись мероприятия посвященные Дню памяти и скорби.
    23.06.2017 Novostivl.Ru
    Сахалинский офицер запятнал честь мундира неблаговидными делами - Deita.RuКомандир роты одной из воинских частей Южно-Сахалинского гарнизона отправится за решетку за получение взятки, сообщает ИА Дейта.
    24.06.2017 Deita.Ru