Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Банки возвращают ипотеку без первоначального взноса

8 июня, UssurMedia. В России вновь появилась возможность приобрести жилье в кредит без оплаты первоначального взноса. По оценке компании "Метриум Групп", такое предложение действует для 73% квартир в новостройках массового сегмента. До 2014 года такие кредиты пользовались большой популярностью на рынке, однако после начала кризиса ипотеку без первоначального взноса несколько лет было невозможно получить. Теперь банки из-за роста конкуренции снова видят потенциал в таких программах. Они востребованы у покупателей, которые не готовы терять несколько лет, чтобы накопить на первоначальный взнос, сообщает ИА UssurMedia со ссылкой на материалы газеты "Известия".

Две трети квартир массового сегмента в старых границах столицы сегодня можно купить в кредит без первоначального взноса. По данным исследования компании "Метриум Групп", такие предложения сейчас действуют в 34 новостройках массового сегмента. Это 14,3 тысяч лотов, или 73,1% от общего количества квартир в жилых комплексах комфорт— и экономкласса в старой Москве. Застройщики сейчас предлагают такие предложения от восьми банков — "Возрождение", СМП Банк, Металлинвестбанк, Промсвязьбанк, Локо-банк, Россельхозбанк, "Санкт-Петербург" и "Открытие".

Без первоначального взноса ставки начинаются от 12,95% годовых под проекты отдельных застройщиков. Минимальная ежемесячная выплата, по оценке аналитиков, сегодня составит 37,5 тысяч рублей в месяц. На эти деньги можно купить небольшую студию в строящемся доме. Для домов, которые в ближайшее время должны получить разрешение на ввод в эксплуатацию, ставки начинаются от 14%, а минимальный месячный платеж составит 53,4 тысяч рублей в месяц (за квартиру площадью 31,9 кв. метров).

В случае с кредитом без первоначального взноса речь не всегда идет непосредственно об ипотеке. Застройщик одного из жилых комплексов предлагает покупателям такой заем от Локо-банка, хотя банк уже свернул программы по ипотеке для физических лиц. Как пояснил директор по маркетингу Локо-банка Денис Зверик, в данном случае речь идет о потребительском кредите.

— Потребительский кредит идет без первоначальных взносов и на любые цели, в том числе покупку жилья. Другое дело, что тут предел 5 млн рублей, этого хватит только на самое дешевое жилье. Но для части покупателей это может стать удобной альтернативой. Это более простая история, надо меньше документов, не нужно оформлять залог на квартиру, — сообщил он.

Как напомнил Денис Зверик, до 2014 года ипотека без первоначального взноса была достаточно популярным предложением.

— Потом все банки закрутили гайки, а сейчас конкуренция обострилась, и это предложение стали снова возвращать, — описал он ситуацию на рынке.

Заместитель руководителя блока "Розничный бизнес" банка "Возрождение" Олег Коркин рассказал, что организация включила в линейку своих продуктов ипотеку без первоначального взноса, и отметил, что она востребована на рынке.

Руководитель службы внешних коммуникаций банка "Санкт-Петербург" Анна Бархатова также сообщила о введении программы займов на жилье без первоначального взноса и отметила ее востребованность.

СМП Банк запустил программу ипотечного кредитования без первоначального взноса с конца 2016 года.

— Наиболее востребована она среди клиентов, желающих приобрести недвижимость в строящихся объектах и планирующих в дальнейшем, после завершения строительства и заселения в новое жилье, погасить кредит за счет продажи жилья, имеющегося в собственности, — рассказал вице-президент, руководитель розничного блока СМП Банка Роман Цивинюк.

Эксперты рынка недвижимости говорят, что кредиты без первоначального взноса сейчас крайне нужны застройщикам, чтобы стимулировать продажи.

— У населения отсутствуют накопления: в период ажиотажа 2014–2015 годов все свободные деньги были потрачены на товары, услуги или недвижимость из-за опасений, что будет продолжаться обесценивание национальной валюты. В связи с падением курса, ростом цен и снижением реальной заработной платы стало сложнее накопить даже 15–20% от стоимости квартиры на первоначальный взнос, — говорит консультант практики "Оценка" консалтинговой группы "НЭО Центр" Алена Чупракова.

Управляющий партнер компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая заметила, что в предложениях без первоначального взноса процентная ставка значительно выше, но и у этого продукта есть свой круг потребителей.

— В первую очередь это те, кто приобретает свое первое жилье, имеет стабильный заработок, но при этом не готов тратить несколько лет на накопление 10–15% от стоимости квартиры. Ведь за это время недвижимость может вырасти в цене, а сбережения "съест" инфляция, — полагает Мария Литинецкая.

Руководитель ипотечного центра компании Est-a-Tet Алексей Новиков, уточнил, что покупатель, интересующийся такими программами, зачастую не может официально подтвердить доход и не соответствует требованиям банков.

За I квартал этого года в России было выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей. Рост выдачи начался в марте — за месяц россияне взяли ипотечных кредитов на 150 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее.

Источник:  Сетевое издание "Информационное агентство UssurMedia (УссурМедиа)"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • За последние месяцы четверть миллиона россиян взяли ипотеку - VladTime.RuС начала текущего года четверть миллиона россиян взяли ипотеку. По подсчетам экспертов к концу года тенденция только возрастет, больше граждан России приобретут ипотечный кредит.
    08.06.2017 VladTime.Ru
    «УАЗ» начинает продавать автомобили без первоначального взноса - VladTime.RuРоссийский автопроизводитель «УАЗ» запускает новую линию автокредитования без первоначального взноса.
    08.06.2017 VladTime.Ru
    Ставки по ипотеке в России снизились до минимального значения - Deita.RuСтавка по ипотечным жилищным кредитам, достигла минимального значения за последние пять лет и составила 11,45%, сообщает ИА Дейта.
    07.06.2017 Deita.Ru
    В Новгородской области долги по ипотеке превысили 420 млн рублей - VladTime.RuВ Новгородской области долги жителей по ипотеке превысили 420 млн рублей.
    27.05.2017 VladTime.Ru
    Государство удвоило взносы приморцев – участников программы по софинансированию пенсий - Администрация Приморского краяГосударство удвоило взносы участников программы по софинасированию пенсий за 2016 год.
    26.05.2017 Администрация Приморского края
    Программа софинансирования пенсии: государство удвоило взносы участников за 2016 год - Пенсионный фондНа сегодняшний день участниками Программы в Приморском крае являются более 48 тысяч человек .
    26.05.2017 Пенсионный фонд
    Ноги на пешеходном переходе - Deita.RuДорожно-транспортное происшествие произошло в районе Артема, сообщает  «Deita.ru».
    22.11.2017 Deita.Ru
    Журналист в Турции получил 3 года тюрьмы за пост в Twitter - VladTime.RuГлавный редактор турецкого оппозиционного издания Cumhuriyet Огуз Гювен получил приговор в размере трёх лет заключения под стражу из-за того, что на аккаунте газеты, в которой он работал,
    22.11.2017 VladTime.Ru
    В Барнауле школьники попали в больницу из-за задымившегося мобильного телефона - VladTime.RuПредставители Следственного комитета по Алтайскому краю проводят проверку относительно инцидента с батареей мобильного телефона, в результате которого пострадали девять школьников.
    22.11.2017 VladTime.Ru
    Депутат Наталья Поклонская - КП Владивосток
    Поклонская выступила за пожизненный тюремный срок для вербовщиков террористов
    А Кадыров и вовсе предложил наказывать вербовщиков суровее, чем самих боевиков Роман ГОЛОВАНОВ Госдума взялась ужесточить наказание для вербовщиков террористов.
    КП Владивосток
    Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - КП ВладивостокКоллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
    22.11.2017 КП Владивосток
    4584747eb30cb9db6906dbe84550162d.jpg - Primorye24.RuКульминацией новогодней афиши станет праздничный балет-феерия «Щелкунчик» Фото: 1.nerman.ws Владивосток, ИА Приморье24.
    22.11.2017 Primorye24.Ru
    Ушел из жизни белорусский писатель Эдуард Скобелев - VladTime.RuУшел из жизни литератор Эдуард Скобелев из Белоруссии. Ему было 82 года. На родине его знают, как писателя, критика и автора популярной детской литературы.
    22.11.2017 VladTime.Ru
    Третьяковка едет к нам! - Уссурийская газета Коммунар
    Третьяковка едет к нам!
    Шедевры Третьяковской галереи можно увидеть во Владивостоке. В Приморской государственной картинной галерее с 29 ноября начинает работу выставка «Окна в Россию.
    Уссурийская газета Коммунар
    Захар Прилепин: А теперь мальчик в Бундестаге во всем виноват... - КП Владивосток
    Захар Прилепин: А теперь мальчик в Бундестаге во всем виноват...
    Известный русский писатель и комиссар батальона ДНР удивился реакции на выступление школьника,
    КП Владивосток
    Невооруженным глазом видно, что Ковалева на фото (слева фото с личной странички) и Ковалева в зале (кадр справа) — два совершенно разных человека. - КП Владивосток
    Герой шоу «Я могу!» обманул публику и получил 50 000 рублей
    Участнику с феноменальной памятью помогли пройти испытание [видео] Сергей ЕФИМОВ Ксения ПАДЕРИНА В выходные телевизор смотрят вполглаза, то и дело отвлекаясь - на ужин, например.
    КП Владивосток
    са - Deita.RuСоревнования молодых профессионалов WorldSkillsRussia проходят в Приморье 13 – 17 ноября по 16 компетенциям.
    21.11.2017 Deita.Ru
    медаль - Deita.RuМеждународное боксерское шоу «Pacific Fights#2» прошло в  спорткомплексе "Олимпиец" во Владивостоке, об этом  «Deita.ru» сообщили в городской администрации.
    22.11.2017 Deita.Ru
    В Партизанске сразились приморские каратисты - Газета Звезда18 ноября в г. Партизанске состоялся краевой турнир по восточному боевому единоборству сетокан каратэ-до.
    22.11.2017 Газета Звезда
    Остатки интриги. Какие перестановки возможны в чемпионате на ГП Абу-Даби? - Газета Звезда
    Остатки интриги. Какие перестановки возможны в чемпионате на ГП Абу-Даби?
    В предстоящие выходные на трассе Яс-Марина в Абу-Даби состоится финальный этап сезона-2017.
    Газета Звезда
    22 ноября «Спартак-Приморье» принимает «Иркут» - Газета Звезда
    22 ноября «Спартак-Приморье» принимает «Иркут»
    В среду, 22 ноября, «Спартак-Приморье» на паркете «Олимпийца» будет принимать серебряного призера Суперлиги БК «Иркут».
    Газета Звезда
    Приморские боксеры одолели всех соперников на международном турнире Pacific Fights#2 - Газета Звезда
    Приморские боксеры одолели всех соперников на международном турнире Pacific Fights#2
    На счету дальневосточников четыре победы единогласным решением судей и три досрочных Вечером 17 ноября владивостокский спорткомплекс «Олимпиец» (Батарейная, 2) принимал международное боксерское шоу Pacific Fights#2,
    Газета Звезда
    Сенатора Керимова задержали французские полицейские в Ницце - VladTime.RuСенатора и бизнесмена Сулеймана Керимова задержали французские полицейские в Ницце.
    22.11.2017 VladTime.Ru
    Падение метеорита на Казань: Эксперты оценили шансы РФ «попасть под удар» - VladTime.RuМиф или реальная угроза?     На отечественной платформе СМИ активно обсуждают вопрос относительно того, что уже в будущем месяце жители центральной части России могут оказаться жертвами падения метеорита.
    22.11.2017 VladTime.Ru
    Главную городскую ёлку монтируют во Владивостоке - Администрация г.ВладивостокВсе фото Сегодня,  21 ноября,  на центральной площади Владивостока стартовал монтаж главной ёлки Владивостока.
    21.11.2017 Администрация г.Владивосток
    1.jpg - Администрация Приморского краяПо поручению врио Губернатора Андрея Тарасенко его первый заместитель Александр Костенко провел рабочее совещание по ситуации, сложившейся во Владивостоке в связи с прохождением циклона 17 ноября.
    21.11.2017 Администрация Приморского края
    Супермаркеты Владивостока снижают цены - Otvprim.RuКак сделать местную продукцию доступнее для потребителей, при этом не ущемить производителей и продавцов?
    21.11.2017 Otvprim.Ru