Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

За ОДН (общедомовые нужды) разрешили платить по счетчикам

Жильцы многоквартирных домов получили возможность снизить расходы на свет, тепло и воду, которые идут на общедомовые нужды - например, освещение и мытье полов в подъездах. Теперь можно перейти на расчет платежей не по нормативу, а по фактическому потреблению. Но только при условии, если в домах есть общедомовые счетчики.

Установленные в регионах нормативы не запрещают собственникам платить за общедомовые нужды по приборам учета. Такое разъяснение для должностных лиц субъектов РФ подготовили в минстрое.

Вопросы и недопонимания возникли после того, как с 1 января платежи за общедомовые нужды "переехали" из коммунальных услуг в разряд жилищных. Если раньше жильцы платили по счетчику, то теперь для расчета управляющие компании (УК) должны использовать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Завышать платеж в квитанциях они не имели права.

Все расходы сверх норматива должна взять на себя управляющая компания, а не перекладывать их на жильцов

Плата за содержание общего имущества не может превышать размер норматива, говорится в материалах минстроя. Все расходы сверх норматива должна взять на себя УК и не перекладывать эти платежи на жильцов. Казалось бы, это правило должно было гарантировать сохранение расходов россиян на прежнем уровне. Но по факту цифры в платежках выросли. Многих жильцов многоквартирных домов новая строка квитанции неприятно удивила. В ряде регионов расходы жителей выросли в 4-5 раз.

Проблемы возникли и у тех УК, которые до 1 января делали расчеты затрат на общедомовые нужды по счетчикам. Выяснилось, что с начала года "вне закона" оказались не только платежи выше норматива, но и ниже него.

Это стало результатом законодательной коллизии, считает Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ РАНХиГС: "В Жилищном кодексе РФ говорится, что плата должна устанавливаться "исходя из норматива". Что не позволило взять за основу показания счетчика, которые зачастую ниже норматива. Разъяснения минстроя должны устранить это недоразумение.

Если фактический размер расходов на общедомовые нужды меньше норматива и их расчет делается на основе показаний общедомовых приборов учета, то возможно начисление по фактическому объему потребления, поясняют в минстрое. Таким образом к завышению платежей возврат к счетчикам привести не может. Верхняя планка расходов на общедомовые нужды будет, как и сейчас, ограничена нормативом. При расчете по счетчикам полученный фактический объем потребления будет распределяться между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле.

В середине февраля во многих регионах были проведены встречи с жителями. Были приняты решения о пересчете платежей, которые указаны в январских квитанциях. Эксперты считают, что с выпуском разъяснений минстроя считать расходы по нормативам будут только там, где счетчиков нет.

Также минстрой призвал регионы внимательно относиться к установке нормативов: они отличаются в соседних регионах в разы. К примеру, норматив расходов на электроэнергию в 9-этажном доме Омска вдвое выше, чем в Новосибирске. Кроме того, регионы призывают обновить нормативы до 1 июня.

Источник:  Ирина Жандарова
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Последние новости Приморского края по теме:
    За ОДН (общедомовые нужды) разрешили платить по счетчикам

    С марта собственники и наниматели муниципальных квартир в Находки будут получать квитанции на оплату жилищных услуг новой формы - Администрация Находкинского городского округа
    С марта собственники и наниматели муниципальных квартир в Находки будут получать квитанции на оплату жилищных услуг новой формы - Находка
    Администрация Находки рекомендовала управляющим компаниям максимально полно предоставлять жителям города информацию о произведенных начислениях платы за ОДН.
    19:02 17.02.2017 Администрация Находкинского городского округа
    Сколько накапало - GkhPrim.Ru
    Сколько накапало - Владивосток
    Жильцы многоквартирных домов получили возможность снизить расходы на свет, тепло и воду, которые идут на общедомовые нужды - например, освещение и мытье полов в подъездах.
    16:08 17.02.2017 GkhPrim.Ru
    За ОДН (общедомовые нужды) разрешили платить по счетчикам - Ussurbator.Ru
    За ОДН (общедомовые нужды) разрешили платить по счетчикам - Уссурийск
    Жильцы многоквартирных домов получили возможность снизить расходы на свет, тепло и воду, которые идут на общедомовые нужды - например, освещение и мытье полов в подъездах.
    05:32 17.02.2017 Ussurbator.Ru
    IMG_3406 - Администрация г. АрсеньевНакануне по итогам аукциона был определен подрядчик на выполнение работ по благоустройству сквера – ООО «Строительная компания № 1» (г.
    28.07.2017 Администрация г. Арсеньев
    Оперативная информация от городского диспетчера на 31 июля - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 08.30 – 16.30   - ул. Урицкого, ул.
    28.07.2017 Администрация Находкинского городского округа
    Жителей приморского поселка энергетики уже полмесяца держат без света - Ussurbator.RuЖителей поселка Авангард в Пограничном районе Приморского края энергетики уже полмесяца держат без света.
    28.07.2017 Ussurbator.Ru
    Более 16 тысяч пенсионеров в Приморье получают компенсации за капремонт - Администрация Приморского краяЗа первое полугодие 2017 года в Приморье возможность получить компенсацию за оплату в Фонд капремонта воспользовались 16246 пенсионеров.
    28.07.2017 Администрация Приморского края
    Более 16 тысяч пенсионеров в Приморье получают компенсации за капремонт - Otvprim.RuЗа первое полугодие 2017 года в Приморье возможность получить компенсацию за оплату в Фонд капремонта воспользовались 16246 пенсионеров.
    28.07.2017 Otvprim.Ru
    Медучреждения Приморья преображаются - VladMedicina.RuНовые лифты установили в здании Краевой детской клинической больницы №1 во Владивостоке.
    28.07.2017 VladMedicina.Ru
    В детской больнице Приморья заработали новые лифты - Администрация Приморского краяНовые лифты установили в здании краевой детской клинической больницы №1 во Владивостоке.
    27.07.2017 Администрация Приморского края
    Жителям Первомайского района Владивостока отключат горячую воду на пять дней - PrimaMedia.RuЭнергетики вводят в эксплуатацию новый участок теплотрассы на ул. Калинина (СПИСОК) 28 июля, PrimaMedia.
    28.07.2017 PrimaMedia.Ru
    IMG_3406 - Администрация г. АрсеньевНакануне по итогам аукциона был определен подрядчик на выполнение работ по благоустройству сквера – ООО «Строительная компания № 1» (г.
    28.07.2017 Администрация г. Арсеньев
    Автор фото: Предоставлено КГУП «Примводоканал» - Деловой еженедельник Конкурент
    Стать частью городской системы водоснабжения
    Как «Примводоканал» подключает новострои Предоставлено КГУП «Примводоканал» «Что нам стоит дом построить?
    Деловой еженедельник Конкурент
    График капремонта не аксиома - Золотой Рог
    График капремонта не аксиома
    Нередко собственники жилья, увидев, что в рамках 30-летней региональной программы капремонт в их доме запланирован только через 10-15 лет, выражают скепсис по поводу системы капитального ремонта как таковой.
    Золотой Рог
    Дворы пересчитали
    В Уссурийске завершилась инвентаризация придомовых территорий. Сотрудники управления жилищной политики администрации УГО обследовали двор каждого многоквартирного дома,
    Уссурийская газета Коммунар
    Уссурийские таможенники задержали крупную партию роботов-пылесосов - ГТРК ВладивостокХасанские таможенники обнаружили крупную партию роботов-пылесосов, которую пытался незаконно переместить через границу российский перевозчик.
    28.07.2017 ГТРК Владивосток
    Госавтоинспекция проводит проверку по факту ДТП с участием несовершеннолетнего мотоциклиста - Ussurbator.RuВ п. Углекаменск (Партизанский городской округ) около десяти часов вечера произошло ДТП, в котором пострадал 16-летний водитель мотоцикла.
    28.07.2017 Ussurbator.Ru
    Экс-директора медицинского центра ДВФУ оставили под стражей - ГТРК ВладивостокЗащите бывшего руководителя медицинского центра Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) во Владивостоке Олега Бубнова не удалось добиться отмены его ареста, сообщает "Вести: Приморье" со ссылкой на "Интерфакс".
    28.07.2017 ГТРК Владивосток
    Во Владивостоке таксист "Максима" оказал сопротивление приставам - Золотой Рог
    Во Владивостоке таксист "Максима" оказал сопротивление приставам
    Теперь ему грозит до 10 лет лишения свободы, сообщает Деловая газета «Золотой Рог».
    Золотой Рог
    Два мотоциклиста разбились насмерть в Приморье - Приморская газета
    Два мотоциклиста разбились насмерть в Приморье
    Полиция приморского Артема выясняет обстоятельства аварии, в которой погибли два мотоциклиста, сообщили «Приморской газете» в УГИБДД УМВД по Приморью .
    Приморская газета
    Сбежавшего осужденного ищут в Приморье - Приморская газета
    Сбежавшего осужденного ищут в Приморье
    ГУФСИН по Приморскому краю разыскивает осужденного 31-летнего Дениса Александровича Хвостенко, отбывавшего наказание в колонии-поселения № 26 в поселке Приморский Хасанского района и покинувшего рабочий объект в Находке,
    Приморская газета
    Изменился график работы пунктов пропуска на российско-китайской границе - ГТРК ВладивостокВ связи с празднованием в Китайской Народной Республике дня Национально-освободительной армии Китая некоторые пункты пропуска сопредельного государства работать не будут,
    28.07.2017 ГТРК Владивосток
    Выходные в Приморье начнутся с масштабного пляжного фестиваля экстремальных видов спорта Prim-games, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу краевой администрации.
    29.07.2017 Ussurbator.Ru
    Одну из самых долгожданных премьер сезона — оперу «Симон Бокканегра» Джузеппе Верди исполнят на Приморской сцене Мариинского театра.
    29.07.2017 Приморская газета
    Тайны семьи Янковских - Уссурийская газета Коммунар
    Тайны семьи Янковских
    Книжная полка уссурийских краеведов пополнилась новым изданием. На презентации присутствовали потомки рода Янковских.
    Уссурийская газета Коммунар
    Вслед за Владивостоком маэстро Гергиев покоряет Японию - Приморская газета
    Вслед за Владивостоком маэстро Гергиев покоряет Японию
    Валерий Гергиев проведет в Японии серию концертов с оркестром Тихоокеанского музыкального фестиваля с 27 июля по 1 августа, сообщили «Приморской газете» в Мариинском театре .
    Приморская газета
    «Цветная кукуруза» для художников-­любителей - Газета Выбор
    «Цветная кукуруза» для художников-­любителей
    Туманное утро в преддверии жаркого июльского дня, выступающие из тумана сопки, гладкая поверхность хасанского лимана вблизи посёлка Безверхово.
    Газета Выбор
    Хоккеисты «Адмирала» сразятся со сборной Южной Кореи в эти выходные в Приморье - Otvprim.RuПриморский хоккейный клуб «Адмирал» сыграет первые выставочные матчи в текущем межсезонье.
    28.07.2017 Otvprim.Ru
    Чемпионат пляжных видов спорта "Песок.VL" объединил 450 спортсменов из Приморья, Амурской области, Хабаровского края и Китая 29 июля, PrimaMedia.
    29.07.2017 PrimaMedia.Ru
    В программе праздника – красочное представление, турнир боевых искусств, вечерний концерт и фейерверк.
    28.07.2017 Администрация Уссурийского городского округа
    В преддверии Мид-Огайо 2017 - Газета Звезда
    В преддверии Мид-Огайо 2017
    В ближайшие выходные на дорожной трассе Мид-Огайо пройдёт 13-й этап сезона 2017 года серии IndyCar.
    Газета Звезда
    Хоккеисты «Адмирала» сразятся со сборной Южной Кореи в эти выходные в Приморье
    Приморский хоккейный клуб «Адмирал» сыграет первые выставочные матчи в текущем межсезонье.
    Газета Звезда
    Виталий Оботин – пятикратный чемпион Сурдлимпийских игр
    Пять медалей высшей пробы, а также одно «серебро» на счету приморского пловца Виталия Оботина.
    Газета Звезда
    Владимир Миклушевский проведёт рабочий день в Большом Камне - ГТРК ВладивостокГубернатор Приморского края Владимир Миклушевский посетит с рабочим визитом городской округ Большой Камень в пятницу, 28 июля.
    28.07.2017 ГТРК Владивосток
    По словам губернатора Приморского края, мнения руководства вуза, общественности и краевых властей удалось привести к общему знаменателю 29 июля, PrimaMedia.
    29.07.2017 PrimaMedia.Ru
    Прошедший в крае циклон прибавил зрелищности состязаниям и адреналина экипажам (ФОТО) 29 июля, UssurMedia.
    29.07.2017 UssurMedia
    Сотрудники МВД России не вправе получать подарки в связи с их должностным положением или исполнением ими служебных (должностных) обязанностей,сообщают "Вести Приморье" со ссылкой на пресс-службу УМВД РФ по Приморскому краю.
    29.07.2017 ГТРК Владивосток
    Иностранные делегации Венесуэлы, Ирана и Китая посмотрят представление с трибун на водной станции ТОФ 29 июля, PrimaMedia.
    29.07.2017 PrimaMedia.Ru