Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

За ОДН (общедомовые нужды) разрешили платить по счетчикам

Жильцы многоквартирных домов получили возможность снизить расходы на свет, тепло и воду, которые идут на общедомовые нужды - например, освещение и мытье полов в подъездах. Теперь можно перейти на расчет платежей не по нормативу, а по фактическому потреблению. Но только при условии, если в домах есть общедомовые счетчики.

Установленные в регионах нормативы не запрещают собственникам платить за общедомовые нужды по приборам учета. Такое разъяснение для должностных лиц субъектов РФ подготовили в минстрое.

Вопросы и недопонимания возникли после того, как с 1 января платежи за общедомовые нужды "переехали" из коммунальных услуг в разряд жилищных. Если раньше жильцы платили по счетчику, то теперь для расчета управляющие компании (УК) должны использовать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Завышать платеж в квитанциях они не имели права.

Все расходы сверх норматива должна взять на себя управляющая компания, а не перекладывать их на жильцов

Плата за содержание общего имущества не может превышать размер норматива, говорится в материалах минстроя. Все расходы сверх норматива должна взять на себя УК и не перекладывать эти платежи на жильцов. Казалось бы, это правило должно было гарантировать сохранение расходов россиян на прежнем уровне. Но по факту цифры в платежках выросли. Многих жильцов многоквартирных домов новая строка квитанции неприятно удивила. В ряде регионов расходы жителей выросли в 4-5 раз.

Проблемы возникли и у тех УК, которые до 1 января делали расчеты затрат на общедомовые нужды по счетчикам. Выяснилось, что с начала года "вне закона" оказались не только платежи выше норматива, но и ниже него.

Это стало результатом законодательной коллизии, считает Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ РАНХиГС: "В Жилищном кодексе РФ говорится, что плата должна устанавливаться "исходя из норматива". Что не позволило взять за основу показания счетчика, которые зачастую ниже норматива. Разъяснения минстроя должны устранить это недоразумение.

Если фактический размер расходов на общедомовые нужды меньше норматива и их расчет делается на основе показаний общедомовых приборов учета, то возможно начисление по фактическому объему потребления, поясняют в минстрое. Таким образом к завышению платежей возврат к счетчикам привести не может. Верхняя планка расходов на общедомовые нужды будет, как и сейчас, ограничена нормативом. При расчете по счетчикам полученный фактический объем потребления будет распределяться между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле.

В середине февраля во многих регионах были проведены встречи с жителями. Были приняты решения о пересчете платежей, которые указаны в январских квитанциях. Эксперты считают, что с выпуском разъяснений минстроя считать расходы по нормативам будут только там, где счетчиков нет.

Также минстрой призвал регионы внимательно относиться к установке нормативов: они отличаются в соседних регионах в разы. К примеру, норматив расходов на электроэнергию в 9-этажном доме Омска вдвое выше, чем в Новосибирске. Кроме того, регионы призывают обновить нормативы до 1 июня.

Источник:  Ирина Жандарова
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Последние новости Приморского края по теме:
    За ОДН (общедомовые нужды) разрешили платить по счетчикам

    С марта собственники и наниматели муниципальных квартир в Находки будут получать квитанции на оплату жилищных услуг новой формы - Администрация Находкинского городского округа
    С марта собственники и наниматели муниципальных квартир в Находки будут получать квитанции на оплату жилищных услуг новой формы - Находка
    Администрация Находки рекомендовала управляющим компаниям максимально полно предоставлять жителям города информацию о произведенных начислениях платы за ОДН.
    19:02 17.02.2017 Администрация Находкинского городского округа
    Сколько накапало - GkhPrim.Ru
    Сколько накапало - Владивосток
    Жильцы многоквартирных домов получили возможность снизить расходы на свет, тепло и воду, которые идут на общедомовые нужды - например, освещение и мытье полов в подъездах.
    16:08 17.02.2017 GkhPrim.Ru
    За ОДН (общедомовые нужды) разрешили платить по счетчикам - Ussurbator.Ru
    За ОДН (общедомовые нужды) разрешили платить по счетчикам - Уссурийск
    Жильцы многоквартирных домов получили возможность снизить расходы на свет, тепло и воду, которые идут на общедомовые нужды - например, освещение и мытье полов в подъездах.
    05:32 17.02.2017 Ussurbator.Ru
    Находка день за днем: обзор основных событий за неделю - Администрация Находкинского городского округаГлава Находки Андрей Горелов и новый руководитель КГУП «Примтеплоэнерго» Федор Ярошевич провели совещание по вопросам прохождения отопительного сезона.
    17.11.2017 Администрация Находкинского городского округа
    Оперативная информация от городского диспетчера на 20 ноября - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 13.00-17.00 – ул. Спортивная,17,25,27,29,31,в связи с ревизией 08.30-16.30 – ул.
    17.11.2017 Администрация Находкинского городского округа
    Акты подписаны: администрация Владивостока подводит итоги реализации программы «Безопасные и качественные дороги» (ФОТО) - Vl.RuПриоритетный федеральный проект «Безопасные и качественные дороги» во Владивостоке в этом году почти завершен.
    17.11.2017 Vl.Ru
    Дома на улице Нагорная во Владивостоке погружаются в стоки канализации - Otvprim.RuДома на Нагорной погружаются в стоки канализации. Самое обидное, что стоки-то чужие, стекают с новостроя.
    17.11.2017 Otvprim.Ru
    Жители 18 улиц Владивостока останутся без света(список адресов) - ГТРК ВладивостокСегодня, 17 ноября, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проводят плановые ремонтные работы.
    17.11.2017 ГТРК Владивосток
    Жители 83 домов Владивостока останутся без света сегодня (АДРЕСА) - Vl.RuСегодня, 17 ноября, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проводят плановые ремонтные работы.
    17.11.2017 Vl.Ru
    Аварийного жилья в России меньше не стало, хотя программу по расселению уже выполнили - Ussurbator.RuВ России с 2012 года работает госпрограмма по расселению из аварийного жилья, но за это время общая площадь непригодных для жизни домов осталась прежней - около 11 млн квадратных метров.
    18.11.2017 Ussurbator.Ru
    Жители 83 домов Владивостока останутся без света сегодня (АДРЕСА) - Vl.RuСегодня, 17 ноября, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проводят плановые ремонтные работы.
    17.11.2017 Vl.Ru
    Жители 18 улиц Владивостока останутся без света(список адресов) - ГТРК ВладивостокСегодня, 17 ноября, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проводят плановые ремонтные работы.
    17.11.2017 ГТРК Владивосток
    Порвать и выбросить! Предприниматель взбудоражил Уссурийск агрессивной рекламой - Уссурийская газета Коммунар
    Порвать и выбросить! Предприниматель взбудоражил Уссурийск агрессивной рекламой
    Несколько раз в год все почтовые ящики в нашем городе оказываются завалены грозными извещениями Единой городской службы по учету водоснабжения.
    Уссурийская газета Коммунар
    За аренду вернут деньги? - Уссурийская газета Коммунар
    За аренду вернут деньги?
    Многие жители Уссурийского городского округа не имеют собственного жилья и вынуждены снимать квартиру или дом.
    Уссурийская газета Коммунар
    «ГТО – одна страна, одна команда!» - Газета Звезда
    «ГТО – одна страна, одна команда!»
    «Я ты, он, она, вместе дружная страна, в слове мы сто тысяч я!
    Газета Звезда
    Во Владивостоке во время снегопада потерялся школьник - VostokMedia.ComОдиннадцатилетний ребёнок просто не смог добраться домой В Приморье во время снегопада потерялся маленький ребёнок.
    18.11.2017 VostokMedia.Com
    Деньги - Deita.RuВо Владивостоке бывшие адвокаты осуждены за мошеннические действия, об этом «Deita.ru» сообщили в пресс-службе прокуратуры Приморского края.
    16.11.2017 Deita.Ru
    Кукла в руке - Deita.RuРанее судимый 30-летний житель Биробиджана несколько раз покушался на похищение детей, об этом «Deita.ru» сообщили в СУ СК России по ЕАО.
    18.11.2017 Deita.Ru
    Депутат Наталья Поклонская - КП Владивосток
    Поклонская выступила за пожизненный тюремный срок для вербовщиков террористов
    А Кадыров и вовсе предложил наказывать вербовщиков суровее, чем самих боевиков Роман ГОЛОВАНОВ Госдума взялась ужесточить наказание для вербовщиков террористов.
    КП Владивосток
    Официально Ольга Алисова признана виновной. Теперь ей предстоит 3 года тюрьмы в колонии-поселения Фото: Дина КАРПИЦКАЯ - КП Владивосток
    Женщине, сбившей "пьяного мальчика", суд дал три года колонии
    Кроме того, ее обязали выплатить семье погибшего Алеши Шимко 2 500 000 рублей [видео] Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk Сегодня 17 ноября 2017 года суд города Железнодорожный поставил точку в деле о ДТП ,
    КП Владивосток
    Выжившую в авиакатастрофе под Хабаровском 3-летнюю девочку ценой собственной жизни спасла ее крестная. ФОТО: предоставлено «КП»-Хабаровск жителем поселка Нелькан. - КП Владивосток
    Выжившую в авиакатастрофе под Хабаровском 3-летнюю девочку ценой собственной жизни спасла ее крестная
    Погибшая Ольга Лапонникова сопровождала трехлетнюю Жасмин в Нелькан к бабушке Наталья КАЗАЧЕНКО «КП»-Хабаровск» поговорила с жительницей поселка в Аяно-Майском районе Татьяной Фоновой: в автокатастрофе погибла Ольга Антонникова ,
    КП Владивосток
    30 движений в секунду - Уссурийская газета КоммунарВы еще не видели ирландское танцевальное шоу Celtic rhythm? Не упустите свой шанс!
    17.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
    Responsive image - ДВФУЭксперты музейного дела из Москвы и Германии приступили к разработке новой концепции Художественного музея Дальневосточного федерального университета (ДВФУ).
    18.11.2017 ДВФУ
    news20171117_1 - Владивостокский филиал РТА15 ноября 2017 г. в стенах Владивостокского филиала Российской таможенной академии прошел литературный конкурс «Созвездие талантов», который был организован Советом старост,
    17.11.2017 Владивостокский филиал РТА
    Верещагин и Петруха. Кадр из фильма "Белое солнце пустыни". - КП Владивосток
    Легендарный Петруха из «Белого солнца пустыни» попал в больницу
    67-летний актер Николай Годовиков остался без работы и выживает только благодаря помощи детей [эксклюзив "КП"] Анна ЛАВРОВА Кто не знает простодушного красноармейца Петруху из разобранного на цитаты кинофильма «Белое
    КП Владивосток
    Экскурсия по залам Дальневосточного центра компетенций - Прогресс Приморья
    Экскурсия по залам Дальневосточного центра компетенций
    Участникам научно-практической конференции, прошедшей на площадках Дальневосточного федерального университета, была предложена экскурсия по выставочному залу Центра компетенций,
    Прогресс Приморья
    Депутат Виталий Милонов - КП Владивосток
    Виталий Милонов согласился взять Дмитрия Дюжева на перевоспитание в Госдуму
    Депутат раскритиковал резкие заявления актера о российских зрителях Роман ГОЛОВАНОВ Вокруг известного актера Дмитрия Дюжева разгорается новый скандал.
    КП Владивосток
    самбо.jpg - Администрация г.ВладивостокВ субботу, 18 ноября , во Владивостоке в спорткомплексе «Олимпиец» (ул. Батарейная, 2) пройдет чемпионат Приморского края по самбо среди юношей и девушек 15-16 лет.
    17.11.2017 Администрация г.Владивосток
    деньги - Deita.RuГостиница кампуса Дальневосточного Федерального университета селит студентов, не добравшихся домой, за деньги, сообщает «Deita.ru».
    18.11.2017 Deita.Ru
    «Тайфун» не смог одолеть молодежку «Северстали».   Приморские хоккеисты уступили и во второй встрече «Алмазу».
    17.11.2017 Администрация Уссурийского городского округа
    You are viewing the image with filename IMG_9912.JPG - Уссурийская газета Коммунар
    Вот у кого бы поучиться!
    В Уссурийске завершился первый конкурс профессионального мастерства среди молодого тренерского состава.
    Уссурийская газета Коммунар
    Двукратный чемпион мира Александр Захаров  и тренер Андрей Подоплелов. Будапешт, 10 ноября 2017 года. - Уссурийская газета Коммунар
    Александр Захаров: Боялся только самого себя
      Уссуриец Александр Захаров второй раз подряд завоевал золото главных соревнований планеты.
    Уссурийская газета Коммунар
    You are viewing the image with filename 1.jpg - Уссурийская газета Коммунар
    В личных разрядах - первые
    В пгт Ярославский завершился второй тур Приморской детской лиги по настольному теннису, участие в котором приняли более 100 юных спортсменов.
    Уссурийская газета Коммунар
    Снегоуборочная техника вышла на дороги Владивостока (ФОТО) - Vl.RuСегодня, 17 ноября, дорожная снегоуборочная техника городских коммунальных служб начала работу на дорогах Владивостока.
    17.11.2017 Vl.Ru
    «Забота» постоянно в дороге - VladMedicina.RuМедицинский автопоезд «Забота» с детскими специалистами вновь готовится к служебной командировке.
    17.11.2017 VladMedicina.Ru
    Глава региона поручил ускорить работы по переселению из ветхого жилья в Артёме - Otvprim.RuВрио губернатора Андрей Тарасенко впервые с момента назначения на должность посетил с рабочим визитом город Артём.
    16.11.2017 Otvprim.Ru
    Осадки во Владивостоке прекратятся к середине ночи – Примгидромет - Vl.RuОколо 14 часов сегодня, 17 ноября, во Владивостоке начался снегопад. По прогнозам синоптиков, осадки закончатся к середине ночи, выпадет от 3 до 6 мм снега.
    17.11.2017 Vl.Ru
    Вниманию СМИ! - Законодательное Собрание16 ноября состоится внеочередное заседание Законодательного Собрания Приморского края.
    16.11.2017 Законодательное Собрание