Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Один собственник в поле не воин: как нужно работать с управляющей компанией в Уссурийске

20 марта, UssurMedia. Жители многоэтажек в Уссурийске, да и по всей России, привыкли во всем обвинять управляющие компании: батареи холодные, воду отключили, с крыши течет, в лифте темно и страшно, а "аромат" из подвала валит с ног. Но вместо того, чтобы решать вопросы сообща, собрав всех собственников жилья воедино и выбрав председателя совета, мы привычно обрываем телефоны управляющих организаций, пишем жалобы, бегаем в жилконтору в одиночку, пытаясь решить проблему. В итоге, все попытки заканчиваются неудачей. Потому что, один собственник в поле не воин, и для принятия каких-либо решений управляющей компании требуется согласие остальных обладателей квадратных метров.На примере работы ООО "Уютный дворик" корр. ИА UssurMedia убедился в необходимости взаимосвязи собственников жилья с управляющей организацией.

Двор по улице Полушкина, 51. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, все вопросы, связанные с управлением делами многоквартирных домов, находятся в ведении общего собрания жильцов. Именно собственникам квартир предоставлено право вершить судьбу своего дома. Все вопросы, связанные с жизнью родного строения решаются на общем собрании жильцов, проведение которого строго регламентировано законом.

Но, к сожалению, не все собственники проявляют должную активность. Такое равнодушие уссурийцев к судьбе своих же домов сказывается и на работе управляющих компаний, которые и рады бы решать проблему, да не могут. Дело в том, что без решения собрания собственников, управляющая организация не имеет права действовать.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

— Собственники квартир, которые неохотно идут на контакт, тем самым вредят сами себе. К тому же это приводит и к трудностям в нашей работе. Проблемы, как снежный ком нарастают, а жильцы все чаще не могут прийти к общему знаменателю в обсуждении тех или иных вопросов. С неактивными жильцами невозможно провести общее собрание. При возникновении каких-либо неприятных ситуаций, каждый житель приходит к нам решить свой вопрос. Но единичные обращение долго рассматриваются, так как для решения проблем требуется согласования от всех собственников, а они все никак не хотят идти на контакт. Замкнутый круг. А без решения общедомового собрание мы ничего не можем предпринять, — рассказала директор ООО "Уютный дворик" Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

На самом деле, у собственников жилья в многоквартирном доме не должно возникать вопроса, зачем посещать такие собрания. Ведь целью их проведения является эффективная реализация планов по уборке и ремонту дворов, по оплате коммунальных услуг, по защите прав собственников жилья и т.д. Ситуации могут быть самыми разными.

— Собственники квартир по Новоникольскому проезду, 8 очень активны. Они избрали председателя совета дома, который и представляет их интересы. В качестве примера могу привести еще несколько домов: Полушкина, 51 и Попова, 118. Но это не значит, что остальные дома плохие. Люди все в них живут хорошие, но малоактивные. К примеру, жильцы Вокзальной дамбы, 3 не проявляют активность, что приводит к трудностям выполнения в полном объеме мер по содержанию дома, — рассказала Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Управляющая компания должна работать с собственниками жилья в постоянном взаимодействии. Конечно, на практике сотрудничество с управляющими организациями зачастую выливается в противостояние между жильцами и руководством компаний. Потому что граждане убеждены в нецелевой растрате денег, работы выполняются не в срок и так далее. Но для осуществления контроля над своей управляющей компанией и придуман совет дома.

Подъезд по Новоникольскому проезду, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Большинство управляющих компаний являются добросовестными участниками рынка, настроенными на долгосрочное сотрудничество. Но и им не получить отличных результатов без активного взаимодействия с собственниками жилья. В эффективном решении вопросов по обслуживанию дома должны быть заинтересованы обе стороны.

Источник:  Сетевое издание "Информационное агентство UssurMedia (УссурМедиа)"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Судно - Deita.RuСудно Crystal East под флагом России с семью российскими моряками на борту, арестованное за долги перед "Газпромбанком",  планирует подать сигнал SOS, сообщает  «Deita.ru».
    19.10.2017 Deita.Ru
    У  девушки из Владивостока с интернет-кошелька украли биткоины - ГТРК ВладивостокПодобное преступление в Приморском крае фиксируется впервые,сообщают "Вести Приморье" со ссылкой на vl.ru.
    19.10.2017 ГТРК Владивосток
    Кто наживается на пострадавших от потопа на юге Приморья? Видеорепортаж Елены Штылиной - ГТРК ВладивостокЖители двухэтажэк в селе Занадворовка терпят бедствие. Их дома 1940-го года постройки пострадали от сильного тайфуна, который прошел в начале августа.
    18.10.2017 ГТРК Владивосток
    Хореограф из Тюмени извинилась перед жителям Владивостока(видео) - ГТРК ВладивостокХореограф из Тюмени Алена Зыкова разместила в своем паблике Инстаграм видеопост, в котором сообщила, что не хотела обидеть жителей Владивостока и принесла свои извинения.
    18.10.2017 ГТРК Владивосток
    Скачать видео О последних новостях интернета расскажет Анастасия Ярошенко.
    18.10.2017 Otvprim.Ru
    Альтернативную дорогу между Владивостоком и островом Русский начали обсуждать с инвесторами - Otvprim.RuАльтернативную дорогу между Владивостоком и островом Русский начали обсуждать с инвесторами.
    18.10.2017 Otvprim.Ru
    Серьезный пожар в самом центре Владивостока перепугал горожан - VostokMedia.ComФото: РИА «Восток-Медиа» Спасателям пришлось срочно эвакуировать граждан Республики Корея Сегодня утром, 18 октября, в самом центре Владивостока случился пожар - в здании по адресу Адмирала Фокина, 8Б.
    18.10.2017 VostokMedia.Com
    Приморские таможенники обнаружили под обшивкой автомобиля корни женьшеня, трепанг и дериваты животных - ГТРК Владивосток212 корней женьшеня, более 83 кг трепанга и панты оленя обнаружили должностные лица таможенного поста ДАПП Полтавка Уссурийской таможни в ходе проведения таможенного контроля.
    17.10.2017 ГТРК Владивосток
    В центре Владивостока автобусник пролетел на «красный» - VostokMedia.ComВ этот момент люди начали переходить дорогу Во Владивостоке оштрафовали водителя автобуса, проехавшего на красный сигнал светофора в районе Покровского парка.
    18.10.2017 VostokMedia.Com
    Никиту Белых арестовали, когда он взял в кафе пакет с 400 тысячами евро. Была ли это взятка - решит суд. Фото: sledcom.ru - КП Владивосток
    Как либерал-губернатор Белых превратился во «взяточника» по-черному
    Спецкор «КП» Владимир Ворсобин отправился в Кировскую область, что бы лично выяснить — что довело экс-главу этого региона - романтика и демократа Никиту Белых до обвинения в коррупции.
    КП Владивосток
    Целью исламистов должен был стать концерт Филиппа Киркорова. - КП Владивосток
    Филиппа Киркорова собирались взорвать исламисты
    ФСБ задержала террористов ИГ*, планировавших взрывы на концерте «короля поп-музыки» Андрей ТВОРОГОВ О задержании четырех выходцев из Дагестана сообщила Национальная антитеррористическая комиссия (НАК).
    КП Владивосток
    По словам учеников, педагог общался с детьми на равных. ФОТО: соцсети - КП Владивосток
    Учитель английского покончил с собой из-за романа со старшеклассницей
    В предсмертной записке 42-летний Станислав Т. назвал школьницу последней любовью всей его жизни [фото] Максим СЮ https://telegram.me/kpspb Надежда ФАТКУЛЛИНА Ирина ЛИСОВА «ОТНОСИЛСЯ К НАМ,
    КП Владивосток
    В зал заседания впустили только прессу, а так же родных и близких обвиняемых Фото: Евгения ГУСЕВА - КП ВладивостокРежиссеру и «коллегам» по делу «Седьмой студии» продлили арест на три месяца Юлия ХОЖАТЕЛЕВА Басманный суд столицы, кажется, вчера пытались взять штурмом десятки тех, кто пришел поддержать режиссера Кирилла Серебренникова.
    18.10.2017 КП Владивосток
    Строительство моста в Кроуновку начнется в декабре - Ussur.NetУже спроектирован современный большой мост. Сейчас проходит аукцион на определение подрядчика, который в дальнейшем будет осуществлять строительство мостового сооружения через реку Борисовка.
    18.10.2017 Ussur.Net
    фото: instagram.com - КП ВладивостокВ столице Приморья состоится премьера А.П. Чехова Екатерина СВИНОВА Завтра, 19 октября, состоится премьера кинофильма Юрия Грымова «Три сестры», в котором снялась актриса из Владивостока Натали Юра.
    18.10.2017 КП Владивосток
    Фото: Екатерина Борисова - КП Владивосток
    "Матильда" возвращается во Владивосток
    Через неделю во Владивостоке в широкий прокат выйдет фильм Алексея Учителя "Матильда" Екатерина ИЗМАЙЛОВСКАЯ До выхода на широкие экраны скандально известного фильма «Матильда» осталась одна неделя.
    КП Владивосток
    Актер Михаил Кокшенов - КП Владивосток
    Медики: «Сегодня у Михаила Кокшенова тяжёлое состояние!»
    Легендарный артист по-прежнему находится в реанимации Мария РЕМИЗОВА @Maria_Remizova В минувший вторник звезда картин «Спортлото-82»,
    КП Владивосток
    Тигрята на улицах Артёма - Газета Выбор
    Тигрята на улицах Артёма
    На праздновании Дня тигра в Мариинском театре оперы и балета во Владивостоке московские гости были удивлены тем, что после балета и фуршета зал оказался полон.
    Газета Выбор
    Усольцев - Deita.RuО дорогах Приморья нынешних и будущих рассказал в интервью корреспонденту «Deita.ru» первый вице-губернатор Приморского края Василий Усольцев.
    18.10.2017 Deita.Ru
    f6477cf22fa63de39d06f0fc0a1f2711.jpg - Администрация г.ВладивостокВ воскресенье, 22 октября , во Владивостоке состоится международный турнир по джиу-джитсу «Vladivostok open 2017».
    18.10.2017 Администрация г.Владивосток
    Анастасия Карманова на фото справа.jpg - Администрация г.ВладивостокС 13 по 15 октября в Нови-Сад (Сербия) состоялось первенство мира по самбо среди юношей и девушек, юниоров и юниорок.
    17.10.2017 Администрация г.Владивосток
    Приморье постепенно обновляет дорожную сеть - МК во Владивостоке
    Приморье постепенно обновляет дорожную сеть
    Проблемы с дорогами расстраивают не только автомобилистов, но и всех, чья жизнь не ограничивается собственным домом.
    МК во Владивостоке
    Директор краевого департамента туризма – о событийном календаре и тенденциях отрасли - МК во Владивостоке
    Директор краевого департамента туризма – о событийном календаре и тенденциях отрасли
    Специалисты туристической отрасли Приморья сформировали и представили краткий календарь событий 2018 года.
    МК во Владивостоке
    Владивосток во второй раз примет международное боксерское шоу - Газета Звезда
    Владивосток во второй раз примет международное боксерское шоу
    Турнир Pacific Fights#2 во Владивостоке сведет на профи-ринге боксеров из России, Китая,
    Газета Звезда
    У  девушки из Владивостока с интернет-кошелька украли биткоины - ГТРК ВладивостокПодобное преступление в Приморском крае фиксируется впервые,сообщают "Вести Приморье" со ссылкой на vl.ru.
    19.10.2017 ГТРК Владивосток
    AR0Z2982.jpg - Администрация Приморского краяОдин из вопросов, который предстоит решить для развития морской портовой инфраструктуры в Приморье, – земельный.
    18.10.2017 Администрация Приморского края
    Победителями краевого первенства по баскетболу стали команды «Юность» и «Спартак-Приморье» - Газета ЗвездаПервенство Приморского края среди юношей и девушек 2002-2003 гг.р. прошло в Артеме.
    19.10.2017 Газета Звезда
    Тарасенко разбирается с очередным наследством Миклушевского - VostokMedia.ComФото: primorsky.ru Новому главе Приморья рассказали о самых проблемных мостах и дорогах Из сообщений администрации Приморского края стало известно,
    19.10.2017 VostokMedia.Com
    Андрей Тарасенко назначил особенного вице-губернатора Приморья - VostokMedia.ComУ нового главы региона появился свой человек в Москве Временно исполняющий обязанности губернатора Приморья Андрей Тарасенко подписал распоряжение о назначении на должность исполняющего обязанности вице-губернатора Ст
    18.10.2017 VostokMedia.Com