Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Один собственник в поле не воин: как нужно работать с управляющей компанией в Уссурийске

20 марта, UssurMedia. Жители многоэтажек в Уссурийске, да и по всей России, привыкли во всем обвинять управляющие компании: батареи холодные, воду отключили, с крыши течет, в лифте темно и страшно, а "аромат" из подвала валит с ног. Но вместо того, чтобы решать вопросы сообща, собрав всех собственников жилья воедино и выбрав председателя совета, мы привычно обрываем телефоны управляющих организаций, пишем жалобы, бегаем в жилконтору в одиночку, пытаясь решить проблему. В итоге, все попытки заканчиваются неудачей. Потому что, один собственник в поле не воин, и для принятия каких-либо решений управляющей компании требуется согласие остальных обладателей квадратных метров.На примере работы ООО "Уютный дворик" корр. ИА UssurMedia убедился в необходимости взаимосвязи собственников жилья с управляющей организацией.

Двор по улице Полушкина, 51. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, все вопросы, связанные с управлением делами многоквартирных домов, находятся в ведении общего собрания жильцов. Именно собственникам квартир предоставлено право вершить судьбу своего дома. Все вопросы, связанные с жизнью родного строения решаются на общем собрании жильцов, проведение которого строго регламентировано законом.

Но, к сожалению, не все собственники проявляют должную активность. Такое равнодушие уссурийцев к судьбе своих же домов сказывается и на работе управляющих компаний, которые и рады бы решать проблему, да не могут. Дело в том, что без решения собрания собственников, управляющая организация не имеет права действовать.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

— Собственники квартир, которые неохотно идут на контакт, тем самым вредят сами себе. К тому же это приводит и к трудностям в нашей работе. Проблемы, как снежный ком нарастают, а жильцы все чаще не могут прийти к общему знаменателю в обсуждении тех или иных вопросов. С неактивными жильцами невозможно провести общее собрание. При возникновении каких-либо неприятных ситуаций, каждый житель приходит к нам решить свой вопрос. Но единичные обращение долго рассматриваются, так как для решения проблем требуется согласования от всех собственников, а они все никак не хотят идти на контакт. Замкнутый круг. А без решения общедомового собрание мы ничего не можем предпринять, — рассказала директор ООО "Уютный дворик" Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

На самом деле, у собственников жилья в многоквартирном доме не должно возникать вопроса, зачем посещать такие собрания. Ведь целью их проведения является эффективная реализация планов по уборке и ремонту дворов, по оплате коммунальных услуг, по защите прав собственников жилья и т.д. Ситуации могут быть самыми разными.

— Собственники квартир по Новоникольскому проезду, 8 очень активны. Они избрали председателя совета дома, который и представляет их интересы. В качестве примера могу привести еще несколько домов: Полушкина, 51 и Попова, 118. Но это не значит, что остальные дома плохие. Люди все в них живут хорошие, но малоактивные. К примеру, жильцы Вокзальной дамбы, 3 не проявляют активность, что приводит к трудностям выполнения в полном объеме мер по содержанию дома, — рассказала Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Управляющая компания должна работать с собственниками жилья в постоянном взаимодействии. Конечно, на практике сотрудничество с управляющими организациями зачастую выливается в противостояние между жильцами и руководством компаний. Потому что граждане убеждены в нецелевой растрате денег, работы выполняются не в срок и так далее. Но для осуществления контроля над своей управляющей компанией и придуман совет дома.

Подъезд по Новоникольскому проезду, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Большинство управляющих компаний являются добросовестными участниками рынка, настроенными на долгосрочное сотрудничество. Но и им не получить отличных результатов без активного взаимодействия с собственниками жилья. В эффективном решении вопросов по обслуживанию дома должны быть заинтересованы обе стороны.

Источник:  Сетевое издание "Информационное агентство UssurMedia (УссурМедиа)"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • thumb_132626_news_xl_crop.jpeg - Primorye24.RuКоманда хорошо принимала и успешно организовывала нападение первым темпом Фото: primvolley.ru Владивосток, ИА Приморье24.
    17.12.2017 Primorye24.Ru
    Чехол для Samsung Galaxy S9 выйдет с разрезом для аудиоджека - VladTime.RuЧехол для смартфона Samsung Galaxy S9 воспроизведен из силикона и обладает вырезом для аудиоджека.
    17.12.2017 VladTime.Ru
    В Facebook рассказали о вреде социальных сетей для здоровья - VladTime.RuИсследователи из компании Facebook рассказали, как влияет на человека частое использование социальных сетей.
    17.12.2017 VladTime.Ru
    Мария Погребняк поразила фанатов купальником в стиле садо-мазо - VladTime.RuВ официальном аккаунте Марии Погребняк в сети микроблогов Instagram появилась фотография, которая вызвала смешанные чувства у её фанатов.
    17.12.2017 VladTime.Ru
    Единственный в мире дрессировщик на протезах открыл Владивостокский цирк - VostokMedia.ComФото: Юлия Береговая / РИА "Восток-Медиа" На обновлённой арене выступили акробаты, клоун и львицы Торжественное открытие Владивостокского цирка после продолжительного и масштабного ремонта состоялось в столице Приморья.
    17.12.2017 VostokMedia.Com
    В Сан-Франциско закрыли бухту из-за атак морских львов - VladTime.RuВ Сан-Франциско закрыли бухту из-за атак морских львов. Эти млекопитающие из подсемейства ушастых тюленей начали нападать на людей.
    17.12.2017 VladTime.Ru
    Накануне дорожно-транспортное происшествие случилось в городе Находке Приморского края, сообщает Deita.ru.
    17.12.2017 Deita.Ru
    Свидетельство на землю Алексея Улюкаева Фото: Александр БОЙКО - КП ВладивостокИмущество экс-министра однажды уже арестовывали судебные приставы Александр БОЙКО @AlexBoykoKP Чего только не приходилось слышать в Замоскворецком суде от экс-министра экономики Алексея Улюкаева,
    15.12.2017 КП Владивосток
    auto_parts_toyota_prius.jpg - Primorye24.RuЕго вычислили дальневосточные таможенники Фото: PORT3.ru Владивосток, ИА Приморье24.
    15.12.2017 Primorye24.Ru
    Фото: стоп-кадр с оперативной съемки - КП Владивосток
    В Петербурге арестовали террористов, готовивших взрыв в Казанском соборе
    Смертники готовились привести бомбы в действие в субботу, 16 декабря Елена МОЛЧАНОВА kpspb ЗИМНЯЯ ДИВЕРСИЯ Чуть больше, чем за пару недель до Нового года,
    КП Владивосток
    ГИБДД Уссурийска разыскивает - Уссурийская газета Коммунар
    ГИБДД Уссурийска разыскивает
    ГИБДД Уссурийска разыскивает неустановленного водителя, который в четверг, 14 декабря в 18.20 на перекрестке улиц Пушкина-Ленина на пешеходном переходе сбил 11-летнего мальчика.
    Уссурийская газета Коммунар
    Женщина из Находки получила 8,5 лет за сбыт наркотиков - Приморская газета
    Женщина из Находки получила 8,5 лет за сбыт наркотиков
    12:55 15 декабря 2017 21 0 Уроженка Средней Азии получила реальный срок лишения свободы за сбыт наркотиков опийной группы.
    Приморская газета
    Первое представление состоялось в обновленном цирке Владивостока - Администрация Приморского краяТоржественное открытие Владивостокского государственного цирка после долгожданного ремонта состоялось в субботу, 16 декабря.
    16.12.2017 Администрация Приморского края
    Хабаровчане снова услышат бой японских барабанов - VostokMedia.ComИлья АндреевФото: Илья Андреев/ РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» О планах на Год Японии в России рассказал генконсул Хироюки Ямамото В следующем году хабаровчане снова увидят шоу японских барабанщиков и окунутся в тради
    16.12.2017 VostokMedia.Com
    Ричард Гир снова собирается жениться - VladTime.RuВ Сети появилась информация о возможном новом браке Ричарда Гира. Во время визита в парламенте Испании на безымянном пальце возлюбленной известного актера Алехандры Сильва заметили бриллиантовое обручальное кольцо.
    16.12.2017 VladTime.Ru
    You are viewing the image with filename 2.jpeg - Уссурийская газета Коммунар
    Московский рубеж театра ВВО
    Актеры драматического театра Восточного военного округа сыграли для московской публики на одной из самых крупных сцен Европы.
    Уссурийская газета Коммунар
    Любимые книги Рождества обсудят литераторы во Владивостоке - Приморская газета
    Любимые книги Рождества обсудят литераторы во Владивостоке
    17:27 16 декабря 2017 20 0 Во Владивостоке 21 декабря пройдёт камерный праздник для всех, кто влюблён в книги и чтение: в Лютеранской церкви Владивостока состоится двенадцатый,
    Приморская газета
    «Нелюбовь» вошла в девятку лучших фильмов на иностранном языке с большими шансами попадания в финальную пятерку номинантов - КП Владивосток
    «Нелюбовь» вошла в шорт-лист «Оскара»
    У фильма Андрея Звягинцева большие шансы войти и в финальную пятерку номинантов Стас ТЫРКИН Несколько дней назад универсальная притча от автора «Левиафана» и «Возвращения» попала в номинацию на приз «Золотой глобус»,
    КП Владивосток
    спорт - Deita.RuМеждународный детский турнир по спортивному и боевому самбо назвал лучших, сообщает «Deita.ru».
    17.12.2017 Deita.Ru
    Алессандро Дзанарди примет участие в «24 часах Дайтоны» 2019 года в модифицированном автомобиле BMW M8 GTE.
    17.12.2017 Газета Звезда
    Госавтоинспекция Приморского края проводит проверку  пассажирского транспорта - ГИБДДОсобое внимание сотрудников ГИБДД на дорогах края приковано к пассажирскому транспорту.
    15.12.2017 ГИБДД
    «Спартак-Приморье» обыграл МБА - Газета Звезда
    «Спартак-Приморье» обыграл МБА
    Суперлига – Первый дивизион. «Спартак-Приморье» (Приморский край) - МБА (Москва) 64:57 (19:14, 20:14, 14:17, 11:12) «Спартак-Приморье»: Коулмэн – 13 очков (5 подборов, 2 передачи, 1 перехват), Савельев – 11 (3 подбора,
    Газета Звезда
    Никита Крюков, завоевавший "серебро" в командном спринте классическим стилем, во время цветочной церемонии на соревнованиях по лыжным гонкам на XXII зимних Олимпийских играх. Фото ИТАР-ТАСС/ Валерий Шарифулин - КП Владивосток
    Олимпийский чемпион Никита Крюков назвал Олимпиаду-2018 унижением
    Знаменитый лыжник, трехкратный чемпион мира в спринте взорвал интернет своим жестким заявлением Константин ИВАНОВ Никита Крюков, чемпион Ванкувера-2010 и серебряный призер Сочи-2014,
    КП Владивосток
    Что? Где? Когда? - Уссурийская газета Коммунар
    Что? Где? Когда?
      Ул. Ленина, 101, малый зал 14 декабря в 14.30 - торжественное мероприятие, посвященное 100-летию со дня образования органов ЗАГС России; в 16.00 - заседание Общественного совета по вопросам ЖКХ при администрации УГО.
    Уссурийская газета Коммунар
    Сегодня во Владивостоке -10…-12 °С, северный ветер - Vl.RuСегодня, 17 декабря, во Владивостоке без осадков. Ветер северный, северо-западный 6...11 м/c (умеренный), утром 11...16 м/с (сильный).
    17.12.2017 Vl.Ru
    Первое представление состоялось в обновленном цирке Владивостока - Администрация Приморского краяТоржественное открытие Владивостокского государственного цирка после долгожданного ремонта состоялось в субботу, 16 декабря.
    16.12.2017 Администрация Приморского края
    И из года в год видно, как меняются вопросы, уходят одни темы, появляются другие, как живет и чем интересуется страна. Фото Алексей Дитякин/ТАСС - КП ВладивостокА о чем хотели спросить главу государства читатели «КП»? Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 «КП» традиционно перед Большой пресс-конференцией опрашивает читателей: какой вопрос вы бы задали Путину?
    14.12.2017 КП Владивосток
    Свидетельство на землю Алексея Улюкаева Фото: Александр БОЙКО - КП ВладивостокИмущество экс-министра однажды уже арестовывали судебные приставы Александр БОЙКО @AlexBoykoKP Чего только не приходилось слышать в Замоскворецком суде от экс-министра экономики Алексея Улюкаева,
    15.12.2017 КП Владивосток
    «Сухая» победа над конкурентом - Волейбол-ПриморьеНаша «Приморочка» одержала победу над нижегородской «Спартой» со счетом 3:0 в первом матче 8 тура Высшей лиги «А».
    17.12.2017 Волейбол-Приморье