Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Один собственник в поле не воин: как нужно работать с управляющей компанией в Уссурийске

20 марта, UssurMedia. Жители многоэтажек в Уссурийске, да и по всей России, привыкли во всем обвинять управляющие компании: батареи холодные, воду отключили, с крыши течет, в лифте темно и страшно, а "аромат" из подвала валит с ног. Но вместо того, чтобы решать вопросы сообща, собрав всех собственников жилья воедино и выбрав председателя совета, мы привычно обрываем телефоны управляющих организаций, пишем жалобы, бегаем в жилконтору в одиночку, пытаясь решить проблему. В итоге, все попытки заканчиваются неудачей. Потому что, один собственник в поле не воин, и для принятия каких-либо решений управляющей компании требуется согласие остальных обладателей квадратных метров.На примере работы ООО "Уютный дворик" корр. ИА UssurMedia убедился в необходимости взаимосвязи собственников жилья с управляющей организацией.

Двор по улице Полушкина, 51. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, все вопросы, связанные с управлением делами многоквартирных домов, находятся в ведении общего собрания жильцов. Именно собственникам квартир предоставлено право вершить судьбу своего дома. Все вопросы, связанные с жизнью родного строения решаются на общем собрании жильцов, проведение которого строго регламентировано законом.

Но, к сожалению, не все собственники проявляют должную активность. Такое равнодушие уссурийцев к судьбе своих же домов сказывается и на работе управляющих компаний, которые и рады бы решать проблему, да не могут. Дело в том, что без решения собрания собственников, управляющая организация не имеет права действовать.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

— Собственники квартир, которые неохотно идут на контакт, тем самым вредят сами себе. К тому же это приводит и к трудностям в нашей работе. Проблемы, как снежный ком нарастают, а жильцы все чаще не могут прийти к общему знаменателю в обсуждении тех или иных вопросов. С неактивными жильцами невозможно провести общее собрание. При возникновении каких-либо неприятных ситуаций, каждый житель приходит к нам решить свой вопрос. Но единичные обращение долго рассматриваются, так как для решения проблем требуется согласования от всех собственников, а они все никак не хотят идти на контакт. Замкнутый круг. А без решения общедомового собрание мы ничего не можем предпринять, — рассказала директор ООО "Уютный дворик" Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

На самом деле, у собственников жилья в многоквартирном доме не должно возникать вопроса, зачем посещать такие собрания. Ведь целью их проведения является эффективная реализация планов по уборке и ремонту дворов, по оплате коммунальных услуг, по защите прав собственников жилья и т.д. Ситуации могут быть самыми разными.

— Собственники квартир по Новоникольскому проезду, 8 очень активны. Они избрали председателя совета дома, который и представляет их интересы. В качестве примера могу привести еще несколько домов: Полушкина, 51 и Попова, 118. Но это не значит, что остальные дома плохие. Люди все в них живут хорошие, но малоактивные. К примеру, жильцы Вокзальной дамбы, 3 не проявляют активность, что приводит к трудностям выполнения в полном объеме мер по содержанию дома, — рассказала Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Управляющая компания должна работать с собственниками жилья в постоянном взаимодействии. Конечно, на практике сотрудничество с управляющими организациями зачастую выливается в противостояние между жильцами и руководством компаний. Потому что граждане убеждены в нецелевой растрате денег, работы выполняются не в срок и так далее. Но для осуществления контроля над своей управляющей компанией и придуман совет дома.

Подъезд по Новоникольскому проезду, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Большинство управляющих компаний являются добросовестными участниками рынка, настроенными на долгосрочное сотрудничество. Но и им не получить отличных результатов без активного взаимодействия с собственниками жилья. В эффективном решении вопросов по обслуживанию дома должны быть заинтересованы обе стороны.

Источник:  Сетевое издание "Информационное агентство UssurMedia (УссурМедиа)"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Из-за "случайного лайка" ненавистников Бузовой страдает резидент Comedy Club - VladTime.RuРезидент юмористического шоу Comedy Club Андрей Скороход «случайно» поставил лайк ненавистникам Ольги Бузовой и в результате она уже готова подать на него в суд.
    25.02.2018 VladTime.Ru
    Во Владивостоке протестировали новую технологию - Ussurbator.RuМолодые ученые Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) разрабатывают новую технологию строительства ледовых островов, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу университета.
    25.02.2018 Ussurbator.Ru
    Грешная Флорида и праведный Вермонт: В США составлен странный рейтинг округов - VladTime.RuУченые в США сумели составить рейтинг порочности и греховности и проанализировать согласно этому критерию каждый регион американского государства.
    25.02.2018 VladTime.Ru
    Пользователи Сети поддержали Норкина в драке с Суворовым - VladTime.RuСкандал с дракой Андрея Норкина и Дмитрия Суворова не утихает, а только набирает обороты.
    25.02.2018 VladTime.Ru
    Гарвардский психолог призвал дарить инопланетянам цветы - VladTime.RuГарвардский психолог Стивен Пинкер, написавший книгу «Просветление», рассказал о правильном общении с пришельцами.
    25.02.2018 VladTime.Ru
    Корабль из России задержали в Тунисе с оружием на борту - VladTime.RuПограничники Туниса задержали корабль с боевым оружием, который отправился из Новороссийска.
    25.02.2018 VladTime.Ru
    Полицейские спровоцировали ДТП во Владивостоке - VostokMedia.ComФото: РИА «Восток-Медиа» Авария стала причиной внушительной пробки, есть пострадавшие ДТП с участием полицейского автомобиля произошло в центре Владивостока в субботу днём.
    24.02.2018 VostokMedia.Com
    дтп - Deita.RuДорожно-транспортное происшествие на улице Русской поразило очевидцев, сообщает  DEITA.RU.
    24.02.2018 Deita.Ru
    пропал - Deita.RuМужчину 1969 года рождения ищут во Владивостоке уже более двух месяцев, об этом  DEITA.RU сообщили в Примпоиске.
    24.02.2018 Deita.Ru
    Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - КП Владивосток
    ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
    Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
    КП Владивосток
    You are viewing the image with filename IMG-20180222-WA0001.jpg - Уссурийская газета Коммунар
    Сегодня ночью в Уссурийске погибла женщина
    Тело жительницы девятиэтажки с ул. Некрасова спасатели обнаружили в коридоре ее квартиры.
    Уссурийская газета Коммунар
    Домой-то хочется… - Уссурийская газета Коммунар
    Домой-то хочется…
    Граждане Китая часто наведываются в Уссурийск: одни отдыхают в нашем городе, другие ведут бизнес.
    Уссурийская газета Коммунар
    Сахалин музей - Deita.RuДень 8. Путешествие близится к концу, а мы ещё не посетили два самых внушительных музея Южно-Сахалинска.
    24.02.2018 Deita.Ru
    Ведущие коллективы ДФО выступят на фестивале современного танца DalDiesel - VostokMedia.ComФото: РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» В Хабаровске стартовал V фестиваль современного танца DalDiesel.
    24.02.2018 VostokMedia.Com
    День защитника отечества отметили в Приморье - Novostivl.RuГлавные мероприятия прошли в центральной части Владивостока 23 февраля вся Россия отмечает День защитника Отечества.
    24.02.2018 Novostivl.Ru
    Стало известно, когда начнется реконструкция театра им. Горького - Деловой еженедельник Конкурент
    Стало известно, когда начнется реконструкция театра им. Горького
    В период ремонта спектаклей не будет Татьяна Александрова/primpress Администрация Приморского края предоставит автономному учреждению культуры «Приморский академический краевой драматический театр имени М.
    Деловой еженедельник Конкурент
    Новый остров «Архипелага ДВ» - Новая газета во Владивостоке
    Новый остров «Архипелага ДВ»
    Вышла в свет новая книга сахалинского писателя Владимира Семенчика Сборник прозы сахалинца Владимира Семенчика «Консультант по любым вопросам» выпустило Тихоокеанское издательство «Рубеж» (Владивосток).
    Новая газета во Владивостоке
    ​Проникнуть в Приморье - Новая газета во Владивостоке
    ​Проникнуть в Приморье
    Во Владивостоке дан старт новой серии авторских фотоальбомов Фото: vl.aif.ru Первым изданием из серии «Проникновение в Приморье» стал альбом приморского фотохудожника Виталия Беркова.
    Новая газета во Владивостоке
    Фото: Олег Пак - КП Владивосток«Комсомолка» пообщалась с несколькими приморцами, которые отправились на зимнюю олимпиаду в Южную Корею Екатерина СВИНОВА Приморский край расположен всего в двух часах полета от Южной Кореи – страны-хозяйки Олимпийски
    24.02.2018 КП Владивосток
    Виталий Веркеенко: Ледовый полумарафон уже вписал Владивосток в историю международного спорта - Администрация г.ВладивостокВсе фото Сегодня,  24 февраля , во Владивостоке в третий раз прошел ледовый полумарафон «Honor Vladivostok Ice Run».
    24.02.2018 Администрация г.Владивосток
    Соревнования проводились в номинациях: абсолютный жим и личное первенство Фото: Денис Ширяков - КП ВладивостокБолее 20 юных спортсменов юношей и девушек из разных школ Владивостока померялись силами в классическом жиме лежа Денис Ширяков 22 февраля в зале тяжелой атлетике МБОУ ДО «ДЮСШ «Богатырь» г.
    24.02.2018 КП Владивосток
    Уже находясь в ранге олимпийской чемпионки, Загитова призналась, что была бы рада и серебру. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Владивосток
    Алина Загитова после победы на Олимпиаде: Я обняла Женю Медведеву. У нее оценки обычно выше моих
    Российская фигуристка на Олимпиаде в Пхенчхане одержала победу над Евгенией Медведевой в невероятно юном возрасте [фото] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Юная Алина Загитова еще полгода назад была известна только самым бо
    КП Владивосток
    Трио лучших спортсменов по итогам гонки на 50 километров. Фото: REUTERS - КП Владивосток
    Александр Большунов принес сборной России серебро в лыжном марафоне Олимпиады в Пхенчхане
    На последних метрах дистанции в 50 километров его опередил финн Иво Нисканен,
    КП Владивосток
    You are viewing the image with filename 10.jpg - Уссурийская газета Коммунар
    Что? Где? Когда?
      Аллея Славы у штаба 5-й Краснознаменной общевойсковой армии 23 февраля в 10.00 - церемония возложения цветов к памятнику на Аллее Славы, посвященная Дню защитника Отечества.
    Уссурийская газета Коммунар
    Контроль ввоза мяса усилен в Приморском крае - Otvprim.RuКонтроль ввоза мяса усилен в Приморском крае Контроль ввоза сельскохозяйственных животных и мяса усилен в субъектах РФ, в том числе и в Приморском крае.
    25.02.2018 Otvprim.Ru
    Туристский потенциал Восточного кольца России оценили в Японии - Otvprim.RuПо мнению экспертов туриндустрии из Страны восходящего солнца, межрегиональные маршруты по Дальнему Востоку могут стать самым популярным направлением отдыха для туристов во всем мире.
    25.02.2018 Otvprim.Ru
    Виталий Веркеенко: Ледовый полумарафон уже вписал Владивосток в историю международного спорта - Администрация г.ВладивостокВсе фото Сегодня,  24 февраля , во Владивостоке в третий раз прошел ледовый полумарафон «Honor Vladivostok Ice Run».
    24.02.2018 Администрация г.Владивосток
    1.jpg - Администрация Артёмовского городского округаПоздравляю вас с Днем защитника Отечества! Этот праздник - символ воинской доблести Вооруженных Сил, праздник сильных и мужественных людей, избравших важную профессию – защищать Отчизну, сохранять мир,
    22.02.2018 Администрация Артёмовского городского округа
    Жители Владивостока смогут проголосовать за благоустройство общественных мест на 55 участках. СПИСОК - Администрация Приморского краяРейтинговое голосование по определению приоритетов в благоустройстве общественных территорий во Владивостоке пройдёт 18 марта 2018 года в  55 школах города .
    24.02.2018 Администрация Приморского края