Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Один собственник в поле не воин: как нужно работать с управляющей компанией в Уссурийске

20 марта, UssurMedia. Жители многоэтажек в Уссурийске, да и по всей России, привыкли во всем обвинять управляющие компании: батареи холодные, воду отключили, с крыши течет, в лифте темно и страшно, а "аромат" из подвала валит с ног. Но вместо того, чтобы решать вопросы сообща, собрав всех собственников жилья воедино и выбрав председателя совета, мы привычно обрываем телефоны управляющих организаций, пишем жалобы, бегаем в жилконтору в одиночку, пытаясь решить проблему. В итоге, все попытки заканчиваются неудачей. Потому что, один собственник в поле не воин, и для принятия каких-либо решений управляющей компании требуется согласие остальных обладателей квадратных метров.На примере работы ООО "Уютный дворик" корр. ИА UssurMedia убедился в необходимости взаимосвязи собственников жилья с управляющей организацией.

Двор по улице Полушкина, 51. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, все вопросы, связанные с управлением делами многоквартирных домов, находятся в ведении общего собрания жильцов. Именно собственникам квартир предоставлено право вершить судьбу своего дома. Все вопросы, связанные с жизнью родного строения решаются на общем собрании жильцов, проведение которого строго регламентировано законом.

Но, к сожалению, не все собственники проявляют должную активность. Такое равнодушие уссурийцев к судьбе своих же домов сказывается и на работе управляющих компаний, которые и рады бы решать проблему, да не могут. Дело в том, что без решения собрания собственников, управляющая организация не имеет права действовать.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

— Собственники квартир, которые неохотно идут на контакт, тем самым вредят сами себе. К тому же это приводит и к трудностям в нашей работе. Проблемы, как снежный ком нарастают, а жильцы все чаще не могут прийти к общему знаменателю в обсуждении тех или иных вопросов. С неактивными жильцами невозможно провести общее собрание. При возникновении каких-либо неприятных ситуаций, каждый житель приходит к нам решить свой вопрос. Но единичные обращение долго рассматриваются, так как для решения проблем требуется согласования от всех собственников, а они все никак не хотят идти на контакт. Замкнутый круг. А без решения общедомового собрание мы ничего не можем предпринять, — рассказала директор ООО "Уютный дворик" Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

На самом деле, у собственников жилья в многоквартирном доме не должно возникать вопроса, зачем посещать такие собрания. Ведь целью их проведения является эффективная реализация планов по уборке и ремонту дворов, по оплате коммунальных услуг, по защите прав собственников жилья и т.д. Ситуации могут быть самыми разными.

— Собственники квартир по Новоникольскому проезду, 8 очень активны. Они избрали председателя совета дома, который и представляет их интересы. В качестве примера могу привести еще несколько домов: Полушкина, 51 и Попова, 118. Но это не значит, что остальные дома плохие. Люди все в них живут хорошие, но малоактивные. К примеру, жильцы Вокзальной дамбы, 3 не проявляют активность, что приводит к трудностям выполнения в полном объеме мер по содержанию дома, — рассказала Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Управляющая компания должна работать с собственниками жилья в постоянном взаимодействии. Конечно, на практике сотрудничество с управляющими организациями зачастую выливается в противостояние между жильцами и руководством компаний. Потому что граждане убеждены в нецелевой растрате денег, работы выполняются не в срок и так далее. Но для осуществления контроля над своей управляющей компанией и придуман совет дома.

Подъезд по Новоникольскому проезду, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Большинство управляющих компаний являются добросовестными участниками рынка, настроенными на долгосрочное сотрудничество. Но и им не получить отличных результатов без активного взаимодействия с собственниками жилья. В эффективном решении вопросов по обслуживанию дома должны быть заинтересованы обе стороны.

Источник:  Сетевое издание "Информационное агентство UssurMedia (УссурМедиа)"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 21 Федерального закона от 1 декабря 2007 г.
    21.08.2017 Гостехнадзор
    Портал госуслуги расширяет возможности автолюбителей. Видеорепортаж Андрея Мозгового - ГТРК ВладивостокРегистрация транспортных средств, получение и замена водительских удостоверений — все эти действия сегодня можно спланировать на удобное для вас время, а главное — без очереди,
    21.08.2017 ГТРК Владивосток
    Больше 200 человек зарегистрировались на Русский MeetUp во Владивостоке - Золотой РогПрисоединиться к глобальному слету ИТ-сообщества стран АТР можно на сайте rumeetup.ru, сообщает Деловая газета "Золотой Рог" - информационный партнер события.
    21.08.2017 Золотой Рог
    Приморский океанариум сообщил о временном прекращении продажи онлайн-билетов - Vl.RuЭлектронная продажа билетов в Приморский океанариум на острове Русском приостановлена ориентировочно на две недели.
    21.08.2017 Vl.Ru
    Сцена в лучших традициях боевиков произошла недавно в центре Уссурийска при передаче транспортного средства от одного владельца другому.
    21.08.2017 Уссурийская газета Коммунар
    «Помощник» подскажет приморцам, как работать с сайтом госуслуг - PrimaMedia.RuНа сегодняшний день на сайте доступно описание способов получения 21 региональной услуги 21 августа, PrimaMedia.
    21.08.2017 PrimaMedia.Ru
    На китайско-индийской границе запахло Даманским - Золотой РогНа прошедшей неделе продолжили проявлять себя эпизоды китайско-индийского пограничного конфликта, сообщает деловая газета «Золотой Рог».
    21.08.2017 Золотой Рог
    Приморца хотят отправить в психбольницу за экстремистские посты в «Вконтакте» - PrimaMedia.RuТакже мужчину обвиняют в причинении тяжкого вреда своему знакомому 21 августа, PrimaMedia.
    21.08.2017 PrimaMedia.Ru
    Грузовик столкнулся с седаном на Енисейской - Otvprim.RuНа улице Енисейской грузовик столкнулся с седаном. В результате аварии машины перекрыли всю проезжую часть.
    21.08.2017 Otvprim.Ru
    Хорошавина и его помощника одномоментно скосила болезнь - Золотой Рог
    Хорошавина и его помощника одномоментно скосила болезнь
    Суд в очередной раз перенес слушания по делу экс-губернатора Сахалинской области Александра Хорошавина.
    Золотой Рог
    До десяти лет лишения свободы грозит сломавшему ногу знакомой приморцу
    Житель Находки, из неприязни сломавший ногу своей знакомой, предстанет перед судом.
    Приморская газета
    С Камчатки в Приморский край направлено 120 спасателей - Золотой Рог
    С Камчатки в Приморский край направлено 120 спасателей
    Они будут оказывать помощь жителям подтопленных районов, сообщает Деловая газета «Золотой Рог».
    Золотой Рог
    «Меридианы Тихого» откроют фильмы об ожившем карпе и о переселении в тело младенца - Приморская газетаПрограмма международного кинофестиваля «Меридианы Тихого» сформирована. В нее вошли более 170 фильмов, которые разбиты на 9 секцией.
    20.08.2017 Приморская газета
    Грандиозные премьеры и выдающиеся солисты выступят в сентябре на Приморской сцене «Мариинки» - Приморская газетаВ сентябре на Приморской сцене Мариинского театра выступят выдающиеся коллективы и солисты.
    21.08.2017 Приморская газета
    В выходные дни Евгений Корж встретился с пострадавшими от наводнения жителями - Администрация Уссурийского городского округаВ ходе поездки глава администрации также осмотрел городские объекты, разрушенные паводком.
    21.08.2017 Администрация Уссурийского городского округа
    Куда пойти во Владивостоке в выходные дни - Золотой Рог
    Куда пойти во Владивостоке в выходные дни
    В предстоящие выходные – 19 и 20 августа – во Владивостоке состоятся интересные и полезные мероприятия 19 августа в 12 часов – киногостиная «Герои книг зовут в кино» в библиотеке № 4 (ул.
    Золотой Рог
    Во Владивостоке объявили полную программу Международного Кинофестиваля "Меридианы Тихого" - Золотой Рог
    Во Владивостоке объявили полную программу Международного Кинофестиваля "Меридианы Тихого"
    Дирекция Международного Кинофестиваля "Меридианы Тихого" объявляет полную программу юбилейного, пятнадцатого, форума, который пройдет во Владивостоке при поддержке Администрации Приморского края с 9 по 15 сентября 2017 года.
    Золотой Рог
    Нашли женщину: Аллу Сурикову назначили председателем жюри основного конкурса «Меридианов Тихого» - Приморская газета
    Нашли женщину: Аллу Сурикову назначили председателем жюри основного конкурса «Меридианов Тихого»
    Объявлены имена жюри основного конкурса юбилейного 15-ого Международного кинофестиваля стран Азиатско-Тихоокеанского региона «Меридианы Тихого».
    Приморская газета
    Вне ринга: от спорта до срока один удар - PrimaMedia.RuИА PrimaMedia предлагает подборку известных случаев летальных схваток в увеселительных заведениях (ВИДЕО) 21 августа, PrimaMedia.
    21.08.2017 PrimaMedia.Ru
    «Луч-Энергия» проиграл во второй игре подряд - Приморская газетаПриморский футбольный клуб проиграл во второй раз подряд. В Оренбурге футболисты «Луча-Энергии» доминировали на поле на протяжении всего второго тайма,
    21.08.2017 Приморская газета
    IVN_0373.jpg - Primorye24.RuСостязание больше походило на театрализованное представление Фото: Владивосток, ИА Приморье24.
    21.08.2017 Primorye24.Ru
    Турнир по «Живым шахматам» организовали во Владивостоке - Приморская газета
    Турнир по «Живым шахматам» организовали во Владивостоке
    Шахматную партию с живыми людьми в костюмах на большом шахматном поле разыграли в Приморье.
    Приморская газета
    «Луч-Энергия» проиграл «Оренбургу» на выезде - Приморская газета
    «Луч-Энергия» проиграл «Оренбургу» на выезде
    Футбольный клуб из Владивостока «Луч-Энергия» проиграл «Оренбургу» со счетом 0:2.
    Приморская газета
    You are viewing the image with filename img_7757.jpg - Уссурийская газета Коммунар
    Будут ждать целый год
    Футбольный турнир среди дворовых команд завершился. На стадионе «Городском» в День физкультурника состоялись финалы, а после на церемонии закрытия поздравления принимали победители и призеры.
    Уссурийская газета Коммунар
    Предупреждение об ухудшении погодных условий 24 августа - МЧС по Приморскому краюПо данным приморского УГМС: в результате возникновения над Китаем активного циклона, смещающегося в восточном,
    21.08.2017 МЧС по Приморскому краю
    В Приморье начался неустойчивый период погоды - МаглипогодаДолгое время в августе с морей на материк происходил перенос прохладного воздуха.
    21.08.2017 Маглипогода
    Гибель гребешка в Приморье из-за ЧС компенсируют из федерального бюджета - Otvprim.RuВ Хасанском районе из-за стихии погибла молодь гребешка. Предприятиям марикультуры компенсируют ущерб, оцениваемый в 11,2 миллионов, из федерального бюджета.
    21.08.2017 Otvprim.Ru
    Консульство США во Владивостоке приостанавливает выдачу виз - PrimaMedia.RuСобеседования для получения неиммиграционной визы с 1 сентября будут проводиться только в посольстве США в Москве 21 августа, PrimaMedia.
    21.08.2017 PrimaMedia.Ru
    AR0Z1218.jpg - Otvprim.RuКомпенсацию за электроэнергию получат жители Приморья, чьи дома пострадали от ливней 7-8 августа.
    21.08.2017 Otvprim.Ru