Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Один собственник в поле не воин: как нужно работать с управляющей компанией в Уссурийске

20 марта, UssurMedia. Жители многоэтажек в Уссурийске, да и по всей России, привыкли во всем обвинять управляющие компании: батареи холодные, воду отключили, с крыши течет, в лифте темно и страшно, а "аромат" из подвала валит с ног. Но вместо того, чтобы решать вопросы сообща, собрав всех собственников жилья воедино и выбрав председателя совета, мы привычно обрываем телефоны управляющих организаций, пишем жалобы, бегаем в жилконтору в одиночку, пытаясь решить проблему. В итоге, все попытки заканчиваются неудачей. Потому что, один собственник в поле не воин, и для принятия каких-либо решений управляющей компании требуется согласие остальных обладателей квадратных метров.На примере работы ООО "Уютный дворик" корр. ИА UssurMedia убедился в необходимости взаимосвязи собственников жилья с управляющей организацией.

Двор по улице Полушкина, 51. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, все вопросы, связанные с управлением делами многоквартирных домов, находятся в ведении общего собрания жильцов. Именно собственникам квартир предоставлено право вершить судьбу своего дома. Все вопросы, связанные с жизнью родного строения решаются на общем собрании жильцов, проведение которого строго регламентировано законом.

Но, к сожалению, не все собственники проявляют должную активность. Такое равнодушие уссурийцев к судьбе своих же домов сказывается и на работе управляющих компаний, которые и рады бы решать проблему, да не могут. Дело в том, что без решения собрания собственников, управляющая организация не имеет права действовать.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

— Собственники квартир, которые неохотно идут на контакт, тем самым вредят сами себе. К тому же это приводит и к трудностям в нашей работе. Проблемы, как снежный ком нарастают, а жильцы все чаще не могут прийти к общему знаменателю в обсуждении тех или иных вопросов. С неактивными жильцами невозможно провести общее собрание. При возникновении каких-либо неприятных ситуаций, каждый житель приходит к нам решить свой вопрос. Но единичные обращение долго рассматриваются, так как для решения проблем требуется согласования от всех собственников, а они все никак не хотят идти на контакт. Замкнутый круг. А без решения общедомового собрание мы ничего не можем предпринять, — рассказала директор ООО "Уютный дворик" Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

На самом деле, у собственников жилья в многоквартирном доме не должно возникать вопроса, зачем посещать такие собрания. Ведь целью их проведения является эффективная реализация планов по уборке и ремонту дворов, по оплате коммунальных услуг, по защите прав собственников жилья и т.д. Ситуации могут быть самыми разными.

— Собственники квартир по Новоникольскому проезду, 8 очень активны. Они избрали председателя совета дома, который и представляет их интересы. В качестве примера могу привести еще несколько домов: Полушкина, 51 и Попова, 118. Но это не значит, что остальные дома плохие. Люди все в них живут хорошие, но малоактивные. К примеру, жильцы Вокзальной дамбы, 3 не проявляют активность, что приводит к трудностям выполнения в полном объеме мер по содержанию дома, — рассказала Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Управляющая компания должна работать с собственниками жилья в постоянном взаимодействии. Конечно, на практике сотрудничество с управляющими организациями зачастую выливается в противостояние между жильцами и руководством компаний. Потому что граждане убеждены в нецелевой растрате денег, работы выполняются не в срок и так далее. Но для осуществления контроля над своей управляющей компанией и придуман совет дома.

Подъезд по Новоникольскому проезду, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Большинство управляющих компаний являются добросовестными участниками рынка, настроенными на долгосрочное сотрудничество. Но и им не получить отличных результатов без активного взаимодействия с собственниками жилья. В эффективном решении вопросов по обслуживанию дома должны быть заинтересованы обе стороны.

Источник:  Сетевое издание "Информационное агентство UssurMedia (УссурМедиа)"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Смартфон OPPO A3 со стеклянным корпусом можно будет купить за 320 долларов - VladTime.RuБюджетный смартфон OPPO A3 от китайского производителя оборудован стеклянным корпусом и экраном в 6,2 дюйма, а купить его можно за 320 долларов.
    22.04.2018 VladTime.Ru
    В Ливерпуле обсуждают сфотографированное светящееся существо из иного мира - VladTime.RuЖитель Ливерпуля запечатлел на камеру в своем доме светящееся существо. Он выложил в Сеть ролик, на котором показан странный объект, перемещающийся по комнате.
    22.04.2018 VladTime.Ru
    Apple усовершенствует iPhone, чтобы он включался с минимальной яркостью - VladTime.RuИнженеры компании Apple планируют улучшить iPhone таким образом, чтобы он включался с минимальной яркостью.
    22.04.2018 VladTime.Ru
    Эксперты заключили, что IPhone X является самой уродливой моделью смартфонов Apple - VladTime.RuВ США уже давно исследуют и сравнивают внутренние детали всемирно известного смартфона iPhone.
    22.04.2018 VladTime.Ru
    Роскомнадзор предупредил о фейковых горячих линиях - VladTime.RuРоскомнадзор сообщил на своем доменном ресурсе о фейковых горячих линиях, которые появились в сети из-за работы ведомства по ограничению доступа к мессенджеру Telegram.
    22.04.2018 VladTime.Ru
    Darwin Project можно бесплатно приобрести в Steam - VladTime.RuВ Steam, которая давно себя позиционирует центром оптовой торговли цифровыми играми, появилась бесплатная версия крутого экшна Darwin Project.
    22.04.2018 VladTime.Ru
    Разрушения в Обнинске. Фото: ! Соцсети - КП ВладивостокВ Москве и области — двое погибших, в соседних регионах — множество разрушений [фото, видео] Алексей ИВАНОВ По центральным областям России сегодня, 21 апреля, прошелся мощный ураган.
    22.04.2018 КП Владивосток
    заяц животные - Deita.RuВ утренние часы в полицию поступило сообщение о смерти охотника в лесу в Партизанском районе, сообщает корреспондент DEITA.RU.
    22.04.2018 Deita.Ru
    В центре Владивостока обрушился дом - VostokMedia.ComФото: vlc.ru Во Владивостоке произошло частичное обрушение пристройки дома.
    21.04.2018 VostokMedia.Com
    На снимке - кульминация присвоения титула Мисс Очарование в Сочи 98-го года. - КП Владивосток
    Участница конкурса красоты из Сочи, облитая кислотой, перенесла 200 операций
    Спустя 19 лет после трагедии Элеонора Кондратюк решилась откровенно рассказать о том, что с ней произошло [фото] Мирослава ЧЕРНАЯ Хрупкая блондинка с красивыми ногами и ангельским голосом.
    КП Владивосток
    Мошенники: психологи без совести - Уссурийская газета Коммунар
    Мошенники: психологи без совести
    На смену традиционным кражам и ограблениям приходят хищения электронных денежных средств, причем жертва сама добровольно дает аферистам доступ к своему онлайн-банку или же переводит деньги на нужный счет.
    Уссурийская газета Коммунар
    Медкомиссия заочно - Уссурийская газета Коммунар
    Медкомиссия заочно
    При проверке предприятия, осуществляющего ресторанную деятельность, а также торгующего в розницу хлебобулочными и кондитерскими изделиями, полицейские обнаружили подозрительную санитарную книжку.
    Уссурийская газета Коммунар
    Неважно, кто тебя любит - Уссурийская газета КоммунарЛауреатом премии главы администрации УГО студентка ДВТК Екатерина Еранакова стала неслучайно.
    21.04.2018 Уссурийская газета Коммунар
    Врио губернатора Приморского края Андрей Тарасенко принял участие в благоустройстве Суворовского парка - Администрация Уссурийского городского округаСегодня врио губернатора Приморского края Андрей Тарасенко побывал в Уссурийске и принял участие в общегородском субботнике.
    21.04.2018 Администрация Уссурийского городского округа
    1.jpg - Администрация Артёмовского городского округа24 и 25 апреля в кинотеатре «Шахтёр» состоится Фестиваль корейского кино.
    20.04.2018 Администрация Артёмовского городского округа
    Неподражаемая Нина Дорошина: как актрисе, создавшей мем "Людк-а-Людк" удалось покорить современную молодежь - КП Владивосток
    Неподражаемая Нина Дорошина: как актрисе, создавшей мем "Людк-а-Людк" удалось покорить современную молодежь
    Не стало Нади из «Любовь и голуби» [видео] Евгения КОРОБКОВА специальный корреспондент отдела культуры Она немного снималась в кино, но, вопреки всему, оставалась популярной.
    КП Владивосток
    Выставка «Корабли и люди»: полотна дышат историей - Прогресс Приморья
    Выставка «Корабли и люди»: полотна дышат историей
    В чём тайны ржавого листа от крейсера, пролежавшего в море более века? Об этом заговорила выставка "Корабли и люди" на площадке Приморского краеведческого музея им.
    Прогресс Приморья
    К стихам прекрасные порывы - Газета Выбор
    К стихам прекрасные порывы
    В прошлую субботу во Дворце культуры состоялось подведение итогов 5-го городского конкурса чтецов «Пою моё Отечество».
    Газета Выбор
    Александр Подгорнов - Deita.RuЗа несколько лет в Приморье распространилось новое молодежное движение – сапбординг.
    22.04.2018 Deita.Ru
    Побеждаем в Тюмени - Волейбол-Приморье  Наша «Приморочка» одержала победу в первом гостевом матче 21 тура в Тюмени, где местная «Тюмень-ТюмГУ» была обыграна со счетом 3:0.
    22.04.2018 Волейбол-Приморье
    Суперлига – Первый дивизион. 1/2 финала. «Спартак-Приморье» (Приморский край) - «ТЕМП-СУМЗ-УГМК» (Свердловская область) 74:82 (15:23, 21:24, 15:17, 23:18).
    22.04.2018 БК Спартак-Приморье
    Фанаты «Луча» заклеили весь город антигоряновскими плакатами Фото: Максим Кавалеров - КП Владивосток
    Заклевали: судьбу тренера «Луча» Григоряна решат на самом высоком уровне
    Жёсткий конфликт наставника с болельщиками получил всероссийский резонанс Артём КАБАНКОВ Владивостокский футбольный клуб «Луч-Энергия» снова оказался в центре крупного скандала.
    КП Владивосток
    Без особого волнения - Уссурийская газета Коммунар
    Без особого волнения
    На чемпионате и первенстве России по традиционным видам ушу сборную Приморского края представляли восемь ребят.
    Уссурийская газета Коммунар
    Генеральная репетиция - Уссурийская газета Коммунар
    Генеральная репетиция
    Весной соревновательный график уссурийских каратистов чрезвычайно уплотнился.
    Уссурийская газета Коммунар
    Пришли в гости и оставили хозяина дома без мопеда два жителя Уссурийска - Ussurbator.Ru22 апреля, UssurMedia. Два жителя Уссурийска угнали у знакомого мопед, находясь у него в гостях, пока хозяин отлучился в другую комнату.
    22.04.2018 Ussurbator.Ru
    В центре Владивостока обрушился дом - VostokMedia.ComФото: vlc.ru Во Владивостоке произошло частичное обрушение пристройки дома.
    21.04.2018 VostokMedia.Com
    Дельфийские игры стартовали в Приморье (фото) - ГТРК ВладивостокВ XVII молодежных Дельфийских играх в Приморье принимает участие более 1,8 тысяч участников из 69 регионов России.
    22.04.2018 ГТРК Владивосток
    Актриса Нина Дорошина в фильме "Любовь и голуби" Фото: кадр из фильма. - КП ВладивостокНина Дорошина скончалась из-за остановки сердца Екатерина БЕЛОКОНОВА Умерла Нина Дорошина - звезда фильма "Любовь и голуби".
    21.04.2018 КП Владивосток
    Врио губернатора Приморского края Андрей Тарасенко принял участие в благоустройстве Суворовского парка - Администрация Уссурийского городского округаСегодня врио губернатора Приморского края Андрей Тарасенко побывал в Уссурийске и принял участие в общегородском субботнике.
    21.04.2018 Администрация Уссурийского городского округа