Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Один собственник в поле не воин: как нужно работать с управляющей компанией в Уссурийске

20 марта, UssurMedia. Жители многоэтажек в Уссурийске, да и по всей России, привыкли во всем обвинять управляющие компании: батареи холодные, воду отключили, с крыши течет, в лифте темно и страшно, а "аромат" из подвала валит с ног. Но вместо того, чтобы решать вопросы сообща, собрав всех собственников жилья воедино и выбрав председателя совета, мы привычно обрываем телефоны управляющих организаций, пишем жалобы, бегаем в жилконтору в одиночку, пытаясь решить проблему. В итоге, все попытки заканчиваются неудачей. Потому что, один собственник в поле не воин, и для принятия каких-либо решений управляющей компании требуется согласие остальных обладателей квадратных метров.На примере работы ООО "Уютный дворик" корр. ИА UssurMedia убедился в необходимости взаимосвязи собственников жилья с управляющей организацией.

Двор по улице Полушкина, 51. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, все вопросы, связанные с управлением делами многоквартирных домов, находятся в ведении общего собрания жильцов. Именно собственникам квартир предоставлено право вершить судьбу своего дома. Все вопросы, связанные с жизнью родного строения решаются на общем собрании жильцов, проведение которого строго регламентировано законом.

Но, к сожалению, не все собственники проявляют должную активность. Такое равнодушие уссурийцев к судьбе своих же домов сказывается и на работе управляющих компаний, которые и рады бы решать проблему, да не могут. Дело в том, что без решения собрания собственников, управляющая организация не имеет права действовать.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

— Собственники квартир, которые неохотно идут на контакт, тем самым вредят сами себе. К тому же это приводит и к трудностям в нашей работе. Проблемы, как снежный ком нарастают, а жильцы все чаще не могут прийти к общему знаменателю в обсуждении тех или иных вопросов. С неактивными жильцами невозможно провести общее собрание. При возникновении каких-либо неприятных ситуаций, каждый житель приходит к нам решить свой вопрос. Но единичные обращение долго рассматриваются, так как для решения проблем требуется согласования от всех собственников, а они все никак не хотят идти на контакт. Замкнутый круг. А без решения общедомового собрание мы ничего не можем предпринять, — рассказала директор ООО "Уютный дворик" Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

На самом деле, у собственников жилья в многоквартирном доме не должно возникать вопроса, зачем посещать такие собрания. Ведь целью их проведения является эффективная реализация планов по уборке и ремонту дворов, по оплате коммунальных услуг, по защите прав собственников жилья и т.д. Ситуации могут быть самыми разными.

— Собственники квартир по Новоникольскому проезду, 8 очень активны. Они избрали председателя совета дома, который и представляет их интересы. В качестве примера могу привести еще несколько домов: Полушкина, 51 и Попова, 118. Но это не значит, что остальные дома плохие. Люди все в них живут хорошие, но малоактивные. К примеру, жильцы Вокзальной дамбы, 3 не проявляют активность, что приводит к трудностям выполнения в полном объеме мер по содержанию дома, — рассказала Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Управляющая компания должна работать с собственниками жилья в постоянном взаимодействии. Конечно, на практике сотрудничество с управляющими организациями зачастую выливается в противостояние между жильцами и руководством компаний. Потому что граждане убеждены в нецелевой растрате денег, работы выполняются не в срок и так далее. Но для осуществления контроля над своей управляющей компанией и придуман совет дома.

Подъезд по Новоникольскому проезду, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Большинство управляющих компаний являются добросовестными участниками рынка, настроенными на долгосрочное сотрудничество. Но и им не получить отличных результатов без активного взаимодействия с собственниками жилья. В эффективном решении вопросов по обслуживанию дома должны быть заинтересованы обе стороны.

Источник:  Сетевое издание "Информационное агентство UssurMedia (УссурМедиа)"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Компания Apple удалила более тысячи приложений в App Store - VladTime.RuКрупнейшая компания Apple огласила, что произведет чистку App Store – магазина приложений, благодаря чему будет убрано огромное количество программ.
    23.06.2017 VladTime.Ru
    В аэропорту Владивостока изменено время прибытия четырех рейсов - Vl.RuСегодня, 23 июня, в аэропорт Владивостока с опозданием прибывает рейс Y7-520 из Саньи.
    23.06.2017 Vl.Ru
    Умрет ли в итоге компания LeEco? - GlobalVlad.RuКомпания, которая с шумом заходила на российский и мировой рынок электроники, на этой неделе тихо умерла.
    23.06.2017 GlobalVlad.Ru
    В Колумбии открылся секс-курорт с опцией "все включено" - VladTime.RuНа территории Колумбии открылся секс-курорт с функцией "все включено". Владельцы предоставляют клиентам сразу несколько разновидностей отдыха.
    23.06.2017 VladTime.Ru
    Альбину Джанабаеву удостоили премии «Мама года-2017» - VladTime.RuАльбину Джанабаеву удостоили премии «Мама года-2017». Вручением премии занимается журнал, основанный российской топ-моделью Оксаной Федоровой.
    23.06.2017 VladTime.Ru
    Новый SEAT Arona сфотографировали в небе над Испанией - VladTime.RuБренд SEAT представит новый кроссовер Arona в грядущий понедельник, 26 июня, в рамках специального мероприятия в Испании.
    23.06.2017 VladTime.Ru
    Бетоновоз завалился на бок в районе Седанкинской развязки - ГТРК ВладивостокМашина-бетономешалка завалилась на бок на улице Маковского. Масло вытекло на дорогу.
    22.06.2017 ГТРК Владивосток
    В Хабаровском крае опекун пять лет насиловал приемных детей - VladTime.RuПравоохранительные органы Хабаровского края возбудили уголовное дело в отношении опекуна пятерых несовершеннолетних девочек.
    22.06.2017 VladTime.Ru
    Граждане не смогли объяснить пограничникам происхождение рыбопродукции на Чукотке - Deita.Ru16 июня 2017 года в ходе совместной деятельности сотрудников ПУ ФСБ России по восточному арктическому району,
    23.06.2017 Deita.Ru
    ​Глаза залили
    Главный вопрос не в наличии алкоголя в крови погибшего ребенка, а в том кто скрутил камеры видеонаблюдения и почему так долго не возбуждалось уголовное дело 23 апреля шестилетний А.
    Новая газета во Владивостоке
    Отомстила бывшему возлюбленному
    В полицию Уссурийска обратился 36-летний уссуриец, который сообщил, что на его автомобиле кто-то повредил два колеса.
    Уссурийская газета Коммунар
    В Приморье из охранного агентства уволили бывшего полицейского - Золотой Рог
    В Приморье из охранного агентства уволили бывшего полицейского
    В МВД он занимал руководящую должность, сообщили Деловой газете «Золотой Рог» в пресс-службе Прокуратуры Приморского края.
    Золотой Рог
    Самый спорный выпуск «Кота Бродского» состоялся во Владивостоке - Deita.RuВо Владивостоке состоялся восьмой, самый непростой выпуск литературного шоу «Кот Бродского», об этом сообщает ИА «Дейта».
    23.06.2017 Deita.Ru
    Кабмин поручил Минкультуры согласовать договор на создание мультсериала "Простоквашино"  за 300 млн - VladTime.RuПравительством РФ было дано поручение, которое уже направлено Министерству культуры России.
    23.06.2017 VladTime.Ru
    Жители и гости Уссурийска задыхаются от пыли. Видеорепортаж Максима Бордакова - ГТРК ВладивостокЖители Уссурийска недовольны состоянием сразу нескольких оживленных улиц.
    23.06.2017 ГТРК Владивосток
    Автор фото: - Деловой еженедельник Конкурент
    Сотрудничать с Китаем намерен не только бизнес
    Медики, педагоги и художники Приморского края наладили взаимодействие с соседями из провинции Хэйлунцзян Дни Приморья проходили в провинции Хэйлунцзян с 13 по 15 июня.
    Деловой еженедельник Конкурент
    ​«На батарее нету снарядов уже…»
    Ворошиловская батарея оказалась беззащитна перед собственной армией Сами себя пушки защитить не могут Во Владивостоке, на острове Русском,
    Новая газета во Владивостоке
    Приморье показало себя в Харбине
    IV Российско-Китайское ЭКСПО (CREXPO-2017) прошло в Харбине. Губернатор Приморья Владимир МИКЛУШЕВСКИЙ, возглавивший в этом году делегацию края, принял участие в церемонии открытия и осмотрел экспозицию Приморья,
    Золотой Рог
    5gGMX_1U-Jc - Администрация г. АрсеньевВ Арсеньеве состоялся летний фестиваль ГТО. 20 июня на стадионе «Авангард» прошёл летний фестиваль ГТО среди оздоровительных лагерей города Арсеньева.
    22.06.2017 Администрация г. Арсеньев
    Юная атлетка из Приморья показала на чемпионате мира несгибаемый характер - Газета ЗвездаВо Владивостоке встретили юную приморскую силачку из Дальнегорска – Алину Рассамахину, триумфально выступившую на чемпионате мира по классическому пауэрлифтингу в Минске (Белоруссия).
    23.06.2017 Газета Звезда
    Играешь с приятелями в футбол? Турнир на Кубок главы администрации среди дворовых команд ждет именно тебя и твоих друзей!
    23.06.2017 Уссурийская газета Коммунар
    В преддверии Гран При Роуд Америки 2017 - Газета Звезда
    В преддверии Гран При Роуд Америки 2017
    Отдохнув один уик-энд после почти месяца гонок, пилоты и команды IndyCar готовы вернуться в бой.
    Газета Звезда
    Криштиану Роналду - поправляет прическу на разминке перед ударом. Фото: REUTERS - КП Владивосток
    Онлайн-трансляция
    СЕГОДНЯ 17:49 Читать OrenCat-RnD84 @evgeniy_nesin Ждем футболистов на поле.
    КП Владивосток
    Чанчунь и Владивосток может связать высокоскоростная магистраль - Золотой Рог
    Чанчунь и Владивосток может связать высокоскоростная магистраль
    Рассмотреть возможность реализации проекта по созданию высокоскоростной железнодорожной магистрали Чанчунь – Владивосток предложил первый секретарь парткома провинции Цзилинь (КНР) Баинь Чаолу на встрече с первым замести
    Золотой Рог
    Спасенный в Приморье леопард Николай знакомится с первой невестой в Москве - ГТРК ВладивостокДальневосточный леопард Николай успешно провел свой первый год в Центре воспроизводства редких видов животных в Москве.
    23.06.2017 ГТРК Владивосток
    Агрологистический хаб намерены создать в Приморье - Otvprim.RuВ ТОР «Надеждинская» планируют создать агроиндуистраильный технопарк.
    23.06.2017 Otvprim.Ru
    Приморец сядет в тюрьму за металл - Deita.RuРаскрыто дело о разбойном нападении на  пункт приема металла во Владивостоке, сообщает ИА "Дейта".
    23.06.2017 Deita.Ru
    JPG Файл - УМВД по Приморскому краюВ этом году свыше девяти тысяч выпускников школ и лицеев Приморья отметят одно из самых запоминающихся событий в жизни.
    23.06.2017 УМВД по Приморскому краю
    Ремонт двориков Владивостока по программе «Формирование современной городской среды» начнётся в августе - Администрация г.ВладивостокВсе фото Специалисты администрации Владивостока обсудили с жителями благоустройство придомовых территорий,
    23.06.2017 Администрация г.Владивосток