Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Один собственник в поле не воин: как нужно работать с управляющей компанией в Уссурийске

20 марта, UssurMedia. Жители многоэтажек в Уссурийске, да и по всей России, привыкли во всем обвинять управляющие компании: батареи холодные, воду отключили, с крыши течет, в лифте темно и страшно, а "аромат" из подвала валит с ног. Но вместо того, чтобы решать вопросы сообща, собрав всех собственников жилья воедино и выбрав председателя совета, мы привычно обрываем телефоны управляющих организаций, пишем жалобы, бегаем в жилконтору в одиночку, пытаясь решить проблему. В итоге, все попытки заканчиваются неудачей. Потому что, один собственник в поле не воин, и для принятия каких-либо решений управляющей компании требуется согласие остальных обладателей квадратных метров.На примере работы ООО "Уютный дворик" корр. ИА UssurMedia убедился в необходимости взаимосвязи собственников жилья с управляющей организацией.

Двор по улице Полушкина, 51. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, все вопросы, связанные с управлением делами многоквартирных домов, находятся в ведении общего собрания жильцов. Именно собственникам квартир предоставлено право вершить судьбу своего дома. Все вопросы, связанные с жизнью родного строения решаются на общем собрании жильцов, проведение которого строго регламентировано законом.

Но, к сожалению, не все собственники проявляют должную активность. Такое равнодушие уссурийцев к судьбе своих же домов сказывается и на работе управляющих компаний, которые и рады бы решать проблему, да не могут. Дело в том, что без решения собрания собственников, управляющая организация не имеет права действовать.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

— Собственники квартир, которые неохотно идут на контакт, тем самым вредят сами себе. К тому же это приводит и к трудностям в нашей работе. Проблемы, как снежный ком нарастают, а жильцы все чаще не могут прийти к общему знаменателю в обсуждении тех или иных вопросов. С неактивными жильцами невозможно провести общее собрание. При возникновении каких-либо неприятных ситуаций, каждый житель приходит к нам решить свой вопрос. Но единичные обращение долго рассматриваются, так как для решения проблем требуется согласования от всех собственников, а они все никак не хотят идти на контакт. Замкнутый круг. А без решения общедомового собрание мы ничего не можем предпринять, — рассказала директор ООО "Уютный дворик" Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

На самом деле, у собственников жилья в многоквартирном доме не должно возникать вопроса, зачем посещать такие собрания. Ведь целью их проведения является эффективная реализация планов по уборке и ремонту дворов, по оплате коммунальных услуг, по защите прав собственников жилья и т.д. Ситуации могут быть самыми разными.

— Собственники квартир по Новоникольскому проезду, 8 очень активны. Они избрали председателя совета дома, который и представляет их интересы. В качестве примера могу привести еще несколько домов: Полушкина, 51 и Попова, 118. Но это не значит, что остальные дома плохие. Люди все в них живут хорошие, но малоактивные. К примеру, жильцы Вокзальной дамбы, 3 не проявляют активность, что приводит к трудностям выполнения в полном объеме мер по содержанию дома, — рассказала Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Управляющая компания должна работать с собственниками жилья в постоянном взаимодействии. Конечно, на практике сотрудничество с управляющими организациями зачастую выливается в противостояние между жильцами и руководством компаний. Потому что граждане убеждены в нецелевой растрате денег, работы выполняются не в срок и так далее. Но для осуществления контроля над своей управляющей компанией и придуман совет дома.

Подъезд по Новоникольскому проезду, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Большинство управляющих компаний являются добросовестными участниками рынка, настроенными на долгосрочное сотрудничество. Но и им не получить отличных результатов без активного взаимодействия с собственниками жилья. В эффективном решении вопросов по обслуживанию дома должны быть заинтересованы обе стороны.

Источник:  Сетевое издание "Информационное агентство UssurMedia (УссурМедиа)"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Власти Приморья: В регионе действуют лодочные переправы - Ussurbator.RuСразу две группы Приморской поисково-спасательной службы обеспечивают работу лодочной переправы в сёлах Уссурийского городского округа, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу региональной администрации.
    23.07.2017 Ussurbator.Ru
    В официальном заявлении, опубликованном FIA, говорится, что система защиты "ореол" является самой эффективной по части смягчения лобового удара в области кокпита.
    23.07.2017 Газета Звезда
    26 человек погибли в результате падения автобуса в ущелье в Индии - Novostivl.RuАвтобус не смог удержаться на горной дороге Индийская полиция сообщает, что 26 человек погибли, когда автобус упал в ущелье, глубиной 300 метров.
    23.07.2017 Novostivl.Ru
    Сразу две группы Приморской поисково-спасательной службы обеспечивают работу лодочной переправы в сёлах Уссурийского городского округа Владивосток.
    23.07.2017 Primorye24.Ru
    Сразу две группы Приморской поисково-спасательной службы обеспечивают работу лодочной переправы в сёлах Уссурийского городского округа,
    23.07.2017 Zolotou.Com
    IMG-20170722-WA0012.jpg - Администрация Приморского краяСразу две группы Приморской поисково-спасательной службы обеспечивают работу лодочной переправы в сёлах Уссурийского городского округа.
    22.07.2017 Администрация Приморского края
    Уборка Чугуевского района снова уходит под воду (ФОТО) 23 июля, PrimaMedia.
    23.07.2017 PrimaMedia.Ru
    3401.jpg - Primorye24.RuТеперь ей грозит крупный штраф Фото: ДеликатЭС Владивосток. ИА Приморье 24.
    23.07.2017 Primorye24.Ru
    Одного стрелка скрутили прямо на глазах у соседей (ФОТО, ВИДЕО) 23 июля, PrimaMedia.
    23.07.2017 PrimaMedia.Ru
    Бизнесвумен в Приморье поймали за клешню - Золотой Рог
    Бизнесвумен в Приморье поймали за клешню
    Сотрудники управления Россельхознадзора по Приморскому краю и Сахалинской области совместно с сотрудниками отдела полиции МВД России по г.
    Золотой Рог
    В Уссурийском городском округе введен режим ЧС - Золотой Рог
    В Уссурийском городском округе введен режим ЧС
    Из-за проливных дождей в Уссурийском городском округе сегодня, 21 июля с 10.00, введён режим ЧС.
    Золотой Рог
    Во имя любви: юная жительница Сахалина планировала сбежать из дома из-за интернет-знакомого - Приморская газета
    Во имя любви: юная жительница Сахалина планировала сбежать из дома из-за интернет-знакомого
    Сахалинская девушка, пропавшая во Владивостоке, найдена. Поиски продолжались четыре дня .
    Приморская газета
    Сообщение с сёлами Яконовка и Пуциловка в Уссурийске восстановлено - Администрация Приморского краяВ субботу утром, 22 июля, возобновлено транспортное сообщение с сёлами Яконовка и Пуциловка, прерванное из-за высокого уровня воды.
    22.07.2017 Администрация Приморского края
    Screenshot_2017-07-22-22-35-52_resized_1.png - Primorye24.RuИ отбуксировал грузовик с экскаватором Фото: Иван Савкин Владивосток. ИА Приморье 24.
    23.07.2017 Primorye24.Ru
    Вице-губернатор Приморского края Василий Усольцев в ходе рабочего визита  оценил масштабы  чрезвычайной ситуации в Уссурийском городском округе - Администрация Уссурийского городского округаГлава администрации УГО Евгений Корж, вице-губернатор Приморского края Василий Усольцев, директор департамента гражданской защиты Приморского края Валентин Басаргин,
    21.07.2017 Администрация Уссурийского городского округа
    Янковские в Доме чиновника Суханова: журфикс приглашает горожан вспомнить историю краю - Приморская газета
    Янковские в Доме чиновника Суханова: журфикс приглашает горожан вспомнить историю краю
    «Духовный берег  Янковских» - этой теме посвящен июльский журфикс в Доме чиновника Суханова.
    Приморская газета
    «Хрустальный мир» открыл новый сезон во Владивостоке - Приморская газета
    «Хрустальный мир» открыл новый сезон во Владивостоке
    Вот уже третий год подряд во Владивостоке реализуется проект «Хрустальный мир», который позволяет убрать барьеры между детьми-инвалидами и их сверстниками.
    Приморская газета
    «Шорохи прошлого» стали громче во Владивостоке - Приморская газета
    «Шорохи прошлого» стали громче во Владивостоке
    Книгу «Шорохи прошлого» о знаменитой приморской семье Янковских представили читателям Владивостока в Доме книги.
    Приморская газета
    Второе поражение в сезоне - ФК Луч-ЭнергияВ гостевом матче 3-го тура  ФОНБЕТ-Первенства ФНЛ  сезона-2017/2018 "Луч-Энергия" уступил подмосковным "Химкам" со счетом 0:2.
    23.07.2017 ФК Луч-Энергия
    «Луч-Энергия» уступил «Химкам» - Приморская газетаФутболисты «Луча-Энергии»  не смогли обойти своих соперников из подмосковного клуба «Химки».
    23.07.2017 Приморская газета
    ФК "Луч-Энергия" уступил на выезде "Химкам" 0:2 - PrimaMedia.RuИгра в рамках третьего тура первенства ФНЛ прошла 22 июля (ФОТО) 23 июля, PrimaMedia.
    23.07.2017 PrimaMedia.Ru
    Летним маршрутом с ННК - Золотой Рог
    Летним маршрутом с ННК
    Срочная командировка во Владивосток заставила поволноваться. Тот, кому приходилось искать железнодорожные или авиабилеты по дальневосточным направлениям в разгар отпускного сезона, наверняка поймет мои чувства.
    Золотой Рог
    «Шелковый Путь»: Сиань встречает победителей ралли-рейда 2017 года - Газета Звезда
    «Шелковый Путь»: Сиань встречает победителей ралли-рейда 2017 года
    Международный ралли-рейд «Шёлковый путь»-2017 финишировал в Сиане. Торжественная церемония стала кульминацией двух недель напряжённой борьбы по залитым проливными дождями трассам России,
    Газета Звезда
    Летним маршрутом с ННК - Золотой Рог
    Летним маршрутом с ННК
    Срочная командировка во Владивосток заставила поволноваться. Тот, кому приходилось искать железнодорожные или авиабилеты по дальневосточным направлениям в разгар отпускного сезона, наверняка поймет мои чувства.
    Золотой Рог
    Приморцев приобщают к здоровому образу жизни с рождения - Otvprim.RuВрачи Приморья ежегодно проводят около 100 массовых оздоровительных мероприятий, направленных на пропаганду здорового образа жизни (ЗОЖ) среди населения.
    23.07.2017 Otvprim.Ru
    Международный мотопробег «Волна памяти» пройдет через Приморье - Otvprim.RuПриморье станет одним из регионов в маршруте масштабного мотопробега в память о погибших в дороге мотоциклистах.
    23.07.2017 Otvprim.Ru
    Приморье оказалось в числе убыточных регионов РФ по ОСАГО - PrimaMedia.RuКрай занял 30-е место из 49-ти 23 июля, PrimaMedia. Две трети регионов России, по подсчетам автостраховщиков, оказались убыточными для ведения бизнеса ОСАГО.
    23.07.2017 PrimaMedia.Ru
    Около 2 тысяч жителей Южной Кореи прибудут в Приморье в понедельник, 24 июля - Otvprim.RuОколо 2 тысяч путешественников из Южной Кореи прибудут в Приморье на круизном лайнере Costa Victoria, который пришвартуется к причалу Морского вокзала Владивостока в 12.45 в понедельник, 24 июля.
    23.07.2017 Otvprim.Ru
    Вице-губернатор Приморского края Василий Усольцев в ходе рабочего визита  оценил масштабы  чрезвычайной ситуации в Уссурийском городском округе - Администрация Уссурийского городского округаГлава администрации УГО Евгений Корж, вице-губернатор Приморского края Василий Усольцев, директор департамента гражданской защиты Приморского края Валентин Басаргин,
    21.07.2017 Администрация Уссурийского городского округа