Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Один собственник в поле не воин: как нужно работать с управляющей компанией в Уссурийске

20 марта, UssurMedia. Жители многоэтажек в Уссурийске, да и по всей России, привыкли во всем обвинять управляющие компании: батареи холодные, воду отключили, с крыши течет, в лифте темно и страшно, а "аромат" из подвала валит с ног. Но вместо того, чтобы решать вопросы сообща, собрав всех собственников жилья воедино и выбрав председателя совета, мы привычно обрываем телефоны управляющих организаций, пишем жалобы, бегаем в жилконтору в одиночку, пытаясь решить проблему. В итоге, все попытки заканчиваются неудачей. Потому что, один собственник в поле не воин, и для принятия каких-либо решений управляющей компании требуется согласие остальных обладателей квадратных метров.На примере работы ООО "Уютный дворик" корр. ИА UssurMedia убедился в необходимости взаимосвязи собственников жилья с управляющей организацией.

Двор по улице Полушкина, 51. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, все вопросы, связанные с управлением делами многоквартирных домов, находятся в ведении общего собрания жильцов. Именно собственникам квартир предоставлено право вершить судьбу своего дома. Все вопросы, связанные с жизнью родного строения решаются на общем собрании жильцов, проведение которого строго регламентировано законом.

Но, к сожалению, не все собственники проявляют должную активность. Такое равнодушие уссурийцев к судьбе своих же домов сказывается и на работе управляющих компаний, которые и рады бы решать проблему, да не могут. Дело в том, что без решения собрания собственников, управляющая организация не имеет права действовать.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

— Собственники квартир, которые неохотно идут на контакт, тем самым вредят сами себе. К тому же это приводит и к трудностям в нашей работе. Проблемы, как снежный ком нарастают, а жильцы все чаще не могут прийти к общему знаменателю в обсуждении тех или иных вопросов. С неактивными жильцами невозможно провести общее собрание. При возникновении каких-либо неприятных ситуаций, каждый житель приходит к нам решить свой вопрос. Но единичные обращение долго рассматриваются, так как для решения проблем требуется согласования от всех собственников, а они все никак не хотят идти на контакт. Замкнутый круг. А без решения общедомового собрание мы ничего не можем предпринять, — рассказала директор ООО "Уютный дворик" Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

На самом деле, у собственников жилья в многоквартирном доме не должно возникать вопроса, зачем посещать такие собрания. Ведь целью их проведения является эффективная реализация планов по уборке и ремонту дворов, по оплате коммунальных услуг, по защите прав собственников жилья и т.д. Ситуации могут быть самыми разными.

— Собственники квартир по Новоникольскому проезду, 8 очень активны. Они избрали председателя совета дома, который и представляет их интересы. В качестве примера могу привести еще несколько домов: Полушкина, 51 и Попова, 118. Но это не значит, что остальные дома плохие. Люди все в них живут хорошие, но малоактивные. К примеру, жильцы Вокзальной дамбы, 3 не проявляют активность, что приводит к трудностям выполнения в полном объеме мер по содержанию дома, — рассказала Наталья Сальникова.

Новоникольский проезд, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Управляющая компания должна работать с собственниками жилья в постоянном взаимодействии. Конечно, на практике сотрудничество с управляющими организациями зачастую выливается в противостояние между жильцами и руководством компаний. Потому что граждане убеждены в нецелевой растрате денег, работы выполняются не в срок и так далее. Но для осуществления контроля над своей управляющей компанией и придуман совет дома.

Подъезд по Новоникольскому проезду, 8. Фото: Юлия Гарибян, ИА UssurMedia

Большинство управляющих компаний являются добросовестными участниками рынка, настроенными на долгосрочное сотрудничество. Но и им не получить отличных результатов без активного взаимодействия с собственниками жилья. В эффективном решении вопросов по обслуживанию дома должны быть заинтересованы обе стороны.

Источник:  Сетевое издание "Информационное агентство UssurMedia (УссурМедиа)"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • В Huawei P10 имеются проблемы с флеш-памятью - VladTime.RuДействующий гендиректор компании Huawei Ричард Ю решил прокомментировать существующий проблемы со встроенным накопителем смартфонов Huawei P10 и Huawei P10 Plus и заявил,
    24.04.2017 VladTime.Ru
    Новая версия Google Chrome 58 защитит от фишинговых ссылок - VladTime.RuРазработчики компании Google решили создать новую версию Google Chrome 58 для Android, которая не только способна улучшить косметический характер, но и защитит всех пользователей от ненужных фишинговых ссылок.
    24.04.2017 VladTime.Ru
    Климкин требует тщательно расследовать подрыв машины ОБСЕ в Донбассе - VladTime.RuВозглавляющий МИД Украины Павел Климкин выступил с заявлением о том, что имеется «объективная необходимость» глубокого анализа и расследования инцидента с транспортным средством миссии ОБСЕ,
    24.04.2017 VladTime.Ru
    Родственники футболистки сборной РФ Бессоловой погибли при пожаре - VladTime.RuПри пожаре погибли родственники российской футболистки Юлии Бессоловой, проживающие в Ижевске.
    23.04.2017 VladTime.Ru
    Легендарному компьютеру ZX Spectrum 35 лет - VladTime.RuZX Spectrum поступил в продажу 23 апреля 1982 года и в этом году легендарному компьютеру исполняется ровно 35 лет.
    23.04.2017 VladTime.Ru
    Мединский провел сравнение бюджетов голливудского «Форсажа» и господдержки кино - VladTime.RuВладимир Мединский проанализировал соотношение денег, вложенных в голливудский блокбастер «Форсаж» и общего бюджета, которым обладает российское кино в рамках государственной поддержки.
    23.04.2017 VladTime.Ru
    "Луч-Энергия" - "Тосно" - 1:1. - ФК Луч-Энергия9 матчей без побед сподвигли тренерский штаб "тигров" на кардинальные перестановки!
    23.04.2017 ФК Луч-Энергия
    1492917667_kadr-img_3240.mp4-1.png - Primorye24.RuНа импровизированной тарзанке они прыгают с крыши высотного недостроя Фото: Вести-Приморье Владивосток, ИА Приморье24.
    23.04.2017 Primorye24.Ru
    fee6546f24973a649aa1c81776f1bf41.JPG - Primorye24.RuВыявить нарушителей в большинстве случаев помогает информация от жителей краевого центра Фото: vladnews.ru Владивосток, ИА Приморье24.
    23.04.2017 Primorye24.Ru
    Приморские врачи – победители всероссийского конкурса «Здоровье нации» - Администрация Приморского краяВрачи Приморья удостоены высшей награды всероссийского конкурса «Здоровье нации» за реализацию проекта «Прогулка с врачом».
    23.04.2017 Администрация Приморского края
    СК не имеет доказательств причастности ИГИЛ к атаке на офис ФСБ в Хабаровске - VladTime.RuСледственный комитет России прокомментировал процесс расследования уголовного дела по факту вчерашнего нападения молодого человека на отдел ведомства в Хабаровске, в результате которого погибли два человека.
    22.04.2017 VladTime.Ru