Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».

Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.

Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.

«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.

«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также
Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.

«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.

«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.

Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.

Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

Источник:  Информационное агентство "Дейта"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Последние новости Приморского края по теме:
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    22:16 21.03.2017 Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    21:02 21.03.2017 Deita.Ru
    Коммунальная война в элитном жилом комплексе во Владивостоке продолжается - Otvprim.RuЖители многоэтажного дома годами вынуждены жить без водоснабжения Коммунальная война.
    26.06.2017 Otvprim.Ru
    Отключение холодной и горячей воды ждет во вторник некоторые дома Владивостока (адреса) - Deita.RuМУПВ ВПЭС (тепловые сети) и КГУП "Приморский водоканал" информируют об отключении горячей и холодной воды, сообщает ИА Дейта.
    26.06.2017 Deita.Ru
    В Оренбурге отключат холодную воду на Салмышской и Джангильдина - VladTime.RuВ связи с проведением профилактических ремонтных работ по улице Салмышской и Джангильдина с 10 до 22 часов будет полностью отключено холодное водоснабжение.
    26.06.2017 VladTime.Ru
    Жильцы долгостроя на Кипарисовой, 2 во Владивостоке остаются заложниками «режимной засухи» - PrimaMedia.RuПо оценке специалистов, введение в эксплуатацию очередных блок-секций проблемы только усугубит Поделиться: 26 июня, PrimaMedia.
    26.06.2017 PrimaMedia.Ru
    Оперативная информация от городского диспетчера на 27 июня - Администрация Находкинского городского округа> Электроснабжение: плановых отключений нет Водоснабжение : плановые отключения 9.00-12.00 - Северный проспект 2/1, бульвар Энтузиастов 1,4,5,6,8,10,14,17, в связи с ремонтными работами на водопроводных сетях.
    26.06.2017 Администрация Находкинского городского округа
    Водопроводные сети ремонтируют в Приморье - ГТРК ВладивостокУже более 20% сетей водоснабжения и водоотведения отремонтировано в городах и районах Приморья.
    26.06.2017 ГТРК Владивосток
    Коммунальные службы ремонтируют водопроводные сети по всему Приморью - Otvprim.RuПриморье готовится к зиме. Коммунальщики ремонтируют водопроводные сети по всему краю.
    26.06.2017 Otvprim.Ru
    Пожарная безопасность МКД - GkhPrim.RuНесоблюдение пожарной безопасность МКД может привести не только к финансовым потерям в виде утраты материальных ценностей, административных штрафов и временному прекращению хозяйственной деятельности, но и к гибели людей,
    26.06.2017 GkhPrim.Ru
    Отключения света ожидаются в 66 домах Владивостока (АДРЕСА) - Vl.Ru26 июня во Владивостоке сотрудники МУПВ ВПЭС (электрические сети) проводят плановые ремонтные работы.
    26.06.2017 Vl.Ru
    Во Владивостоке запланированы два локальных отключения холодной воды - ГТРК ВладивостокВ конце июня в столице Приморья запланированы два локальных отключения холодного водоснабжения в многоквартирных домах,сообщают "Вести Приморье" со ссылкой на Примвода.
    26.06.2017 ГТРК Владивосток
    thumb_28015_news_xl.jpeg - Primorye24.RuРаботы по демонтажу чаще всего ложатся на бюджет муниципалитетов Фото: vlc.ru Владивосток, ИА Приморье24.
    25.06.2017 Primorye24.Ru
    Жильцы долгостроя на Кипарисовой, 2 во Владивостоке остаются заложниками «режимной засухи» - PrimaMedia.RuПо оценке специалистов, введение в эксплуатацию очередных блок-секций проблемы только усугубит Поделиться: 26 июня, PrimaMedia.
    26.06.2017 PrimaMedia.Ru
    Отключение холодной и горячей воды ждет во вторник некоторые дома Владивостока (адреса) - Deita.RuМУПВ ВПЭС (тепловые сети) и КГУП "Приморский водоканал" информируют об отключении горячей и холодной воды, сообщает ИА Дейта.
    26.06.2017 Deita.Ru
    Коммунальная война в элитном жилом комплексе во Владивостоке продолжается - Otvprim.RuЖители многоэтажного дома годами вынуждены жить без водоснабжения Коммунальная война.
    26.06.2017 Otvprim.Ru
    Новая экономика вырастет из мусора - Золотой Рог
    Новая экономика вырастет из мусора
    Раздельный сбор отходов: опыт внедрения и перспективы в Приморье   Переработка отходов производства и потребления во многих странах мира уже давно является перспективной отраслью экономики.
    Золотой Рог
    Двадцать пятый по счету детсад возводится во Владивостоке - Золотой Рог
    Двадцать пятый по счету детсад возводится во Владивостоке
    Во Владивостоке, на ул. Интернациональной, 50 продолжается строительство детского сада, рассчитанного на 300 мест и уже получившего название «Золотой ключик».
    Золотой Рог
    Приоритеты в сфере ЖКХ определяют профессионалы
    Четвертый состав краевого Общественного экспертного совета по качеству услуг ЖКХ в Приморском крае: первые итоги работы   Не будет преувеличением сказать, что решения,
    Золотой Рог
    Утонувшего в озере приморца ищут спасатели - Deita.Ru24 июня приморец утонул в озере в районе поселка Новошахтинский Михайловского района, сообщает ИА "Дейта".
    26.06.2017 Deita.Ru
    Полиция проводит проверку по фактам ДТП с участием несовершеннолетних - Ussurbator.RuЗа прошедшие выходные дни на территории Приморского края зарегистрировано 5 дорожно-транспортных происшествий с участием детей и подростков, в результате которых получили травмы несовершеннолетние пешеходы, пассажиры,
    26.06.2017 Ussurbator.Ru
    Приморец сгубил целую рощу кедра - Deita.RuПриговором Дальнереченского районного суда житель Уссурийска осужден за незаконную рубку леса, сообщает ИА "Дейта.ру".
    26.06.2017 Deita.Ru
    В Приморье лесорубы нарубили на 270 тыс. рублей ущерба
    Большую часть ущерба была возмещена, сообщили Деловой газете «Золотой Рог» в пресс-службе Прокуратуры Приморского края.
    Золотой Рог
    Пенсионерку из Владивостока ограбили днём на улице
    Житель Владивостока ограбил женщину среди бела дня на одной из улиц Владивостока.
    Приморская газета
    В Приморье у предпринимателя изъяли 40 кг морепродуктов - Золотой Рог
    В Приморье у предпринимателя изъяли 40 кг морепродуктов
    Ему грозит штраф до 20 тыс. рублей, сообщили Деловой газете «Золотой Рог» в пресс-службе УМВД России по Приморскому краю.
    Золотой Рог
    Флешмоб Ольги Бузовой добрался до Приморья (видео) - Deita.RuОльга Бузова, позиционирующая себя как телеведущая, актриса и певица, запустила в социальных сетях флешмоб с хештегом #танцуйкакбузова, собравший тысячи участников.
    26.06.2017 Deita.Ru
    Владивостокцы увидят образцы детской книжной иллюстрации мирового уровня - PrimaMedia.RuВ международном фестивале «Лето на Русском» примет участие заслуженный художник России, иллюстратор детских книг Анастасия Архипова Поделиться: 26 июня, PrimaMedia.
    26.06.2017 PrimaMedia.Ru
    В ДОРА прошел концерт памяти Виктора Цоя - Уссурийская газета Коммунар21 июня легендарному музыканту исполнилось бы 55 лет. Поклонники по всей стране отметили юбилей, исполняя его песни.
    26.06.2017 Уссурийская газета Коммунар
    Детский иллюстратор с мировым именем посетит фестиваль «Лето на Русском» - Приморская газета
    Детский иллюстратор с мировым именем посетит фестиваль «Лето на Русском»
      Заголовок Образцы детской книжной иллюстрации мирового уровня увидят приморцы на международном фестивале культуры и спорта «Лето на Русском», которую посетит заслуженный художник России Анастасия Архипова.
    Приморская газета
    Три июньских выставки Приморской картинной галереи - Приморская газета
    Три июньских выставки Приморской картинной галереи
    В Приморской краевой картинной галерее готовятся представить Неделю премьер.
    Приморская газета
    Автор фото: - Деловой еженедельник Конкурент
    Сотрудничать с Китаем намерен не только бизнес
    Медики, педагоги и художники Приморского края наладили взаимодействие с соседями из провинции Хэйлунцзян Дни Приморья проходили в провинции Хэйлунцзян с 13 по 15 июня.
    Деловой еженедельник Конкурент
    JPG Файл - УМВД по Приморскому краюСегодня Международный день борьбы со злоупотреблением наркотиками и их незаконным оборотом.
    26.06.2017 УМВД по Приморскому краю
    Иван Штыль дал интервью в вечернем эфире «Радио России: Приморье». Видеорепортаж Марии Ежевской - ГТРК ВладивостокПолгода в эфире. Самые интересные гости, живые концерты и слушатели на связи.
    26.06.2017 ГТРК Владивосток
    Скотт Диксон одержал победу на Роуд Америке - Газета ЗвездаСкотт Диксон одержал свою первую победу в сезоне, выиграв Гран При Роуд Америки.
    26.06.2017 Газета Звезда
    Посетить матчи "Адмирала" можно будет как за 400 рублей, так и за 2,1 тыс. рублей
    Клуб пересмотрел ценовую политику Cамые дорогие абонементы на матчи хоккейного клуба «Адмирал» в сезона 2017/18 гг.
    Золотой Рог
    FIA: Льюис Хэмилтон не оттормаживал Себастьяна Феттеля - Газета Звезда
    FIA: Льюис Хэмилтон не оттормаживал Себастьяна Феттеля
    Стюарды Гран При Азербайджана проанализировали телеметрию с машины Льюиса Хэмилтона и пришли к выводу, что британец не оттормаживал Себастьяна Феттеля в неоднозначном моменте, возникшем в режиме следования за машиной безопасности,
    Газета Звезда
    Пять лет назад Михаэль Шумахер завоевал свой единственный подиум с Mercedes - Газета Звезда
    Пять лет назад Михаэль Шумахер завоевал свой единственный подиум с Mercedes
    Ровно пять лет назад, 24 июня 2012 года, состоялась последняя в истории гонка на городской трассе в Валенсии, которая навсегда запомнится последним, 155-м, подиумом в карьере Михаэля Шумахера.
    Газета Звезда
    Завершено расследование уголовного дела о гибели животных в Приморском океанариуме - PrimaMedia.RuПо версии следствия, моржей и белуху поместили в корпуса, не соответствующие безопасному содержанию особей Поделиться: 26 июня, PrimaMedia.
    26.06.2017 PrimaMedia.Ru
    Байкерский сезон открыли судебные приставы - УФССПВ отделе судебных приставов по Фрунзенскому району Владивостокского городского округа в отношении гражданина Р. было возбуждено 8 исполнительных производств о взыскании административных штрафов,
    26.06.2017 УФССП
    Мосты на севере Приморья строят по графику - Otvprim.RuПодрядная организация завершила бетонирование опор нового моста через реку Зеркальная на автодороге Кавалерово-Суворово.
    26.06.2017 Otvprim.Ru
    Владимир Миклушевский: Работа анализаторов угольной пыли в Находке должна быть круглосуточной и независимой - Otvprim.RuМеры защиты от угольной пыли необходимо предусмотреть для жителей не только Находки, но и прилегающих к порту Восточный населенных пунктов.
    26.06.2017 Otvprim.Ru
    prop.jpg - Primorye24.RuВладельцу очень гибкой жилплощади грозит уголовный срок Фото: ИркСиб Владивосток.
    26.06.2017 Primorye24.Ru