Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».

Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.

Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.

«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.

«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также
Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.

«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.

«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.

Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.

Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

Источник:  Информационное агентство "Дейта"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Последние новости Приморского края по теме:
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    22:16 21.03.2017 Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    21:02 21.03.2017 Deita.Ru
    Отсутствие холодной воды в квартирах Уссурийска заставило жильцов пойти в прокуратуру - Ussurbator.Ru20 июля, UssurMedia. Уссурийской городской прокуратурой проведена проверка по обращению жильцов дома по улице Некрасова в Уссурийске по вопросу отсутствия холодной воды в 10 квартирах.
    20.07.2017 Ussurbator.Ru
    Тут вам не Малибу, или у зелёной глади моря - Газета ВыборВсе ждут прихода лета, чтобы отдохнуть, искупаться, напитаться солнцем до следующего тёплого сезона.
    20.07.2017 Газета Выбор
    «Рабочие каникулы» спортивных объектов - Газета ВыборЛето ­ именно то самое время, когда можно и нужно делать ремонт. И дело даже не в том, что летом обои лучше прилипают к стене, а краска быстрей сохнет.
    20.07.2017 Газета Выбор
    Ипотека в Приморском крае становится доступнее - Золотой РогКорпорация развития жилищного строительства (КЖРС), региональный оператор Агентства ипотечного жилищного кредитования, снижает ставки по ипотечным займам сразу на 0,75-1 пункт.
    20.07.2017 Золотой Рог
    В Уссурийске нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами потребовало вмешательства прокуратуры  - Ussurbator.RuУссурийской городской прокуратурой проведена проверка по обращению жильцов д. 92 «А» по ул.
    20.07.2017 Ussurbator.Ru
    Движение перекрыли - Уссурийская газета КоммунарУссурийское предприятие тепловых сетей ведет подготовку к отопительному сезону 2017-2018 годов.
    20.07.2017 Уссурийская газета Коммунар
    Уссурийской городской прокуратурой проведена проверка по обращению жильцов д. 92 «А» по ул.
    20.07.2017 Прокуратура Приморского края
    В связи с ремонтными работами в Уссурийске будет отключено электричество - Ussurbator.Ru20 июля, UssurMedia. Временное отключение электричества в связи с ремонтными работами ожидается сегодня, 20 июля в некоторых районах Уссурийска.
    20.07.2017 Ussurbator.Ru
    В этом году в Приморье установят 36 автономных модульных котельных На подготовку отопительного сезона 2017–2018 годов в Приморье предусмотрено 3,4 миллиарда рублей.
    20.07.2017 Новая газета во Владивостоке
    Оперативная информация от городского диспетчера на 20 июля - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения 9.00-11.00 – ул. Верхне-Морская, 1,3,5,5А,5Б,6,7,9, Находкинский проспект 76, в связи с заменой приборов учета 15.00-16.30 – ул.
    20.07.2017 Администрация Находкинского городского округа
    В связи с ремонтными работами в Уссурийске будет отключено электричество - Ussurbator.Ru19 июля, UssurMedia. Временное отключение электричества в связи с ремонтными работами ожидается сегодня, 19 июля в некоторых районах Уссурийска.
    19.07.2017 Ussurbator.Ru
    Движение перекрыли - Уссурийская газета КоммунарУссурийское предприятие тепловых сетей ведет подготовку к отопительному сезону 2017-2018 годов.
    20.07.2017 Уссурийская газета Коммунар
    Тут вам не Малибу, или у зелёной глади моря - Газета ВыборВсе ждут прихода лета, чтобы отдохнуть, искупаться, напитаться солнцем до следующего тёплого сезона.
    20.07.2017 Газета Выбор
    В этом году в Приморье установят 36 автономных модульных котельных На подготовку отопительного сезона 2017–2018 годов в Приморье предусмотрено 3,4 миллиарда рублей.
    20.07.2017 Новая газета во Владивостоке
    «Рабочие каникулы» спортивных объектов - Газета Выбор
    «Рабочие каникулы» спортивных объектов
    Лето ­ именно то самое время, когда можно и нужно делать ремонт. И дело даже не в том, что летом обои лучше прилипают к стене, а краска быстрей сохнет.
    Газета Выбор
    Уголь в модуль - Золотой Рог
    Уголь в модуль
    В Приморском крае продолжаются модернизация котельных и закрытие неэффективных мощностей В течение десятилетий энергосистема Приморья оставалась зависимой от привозного топлива – мазута.
    Золотой Рог
    Десятки домов Владивостока останутся без света - Приморская газета
    Десятки домов Владивостока останутся без света
    В понедельник, 17 июля, во Владивостоке из-за планового ремонта на энергосетях электроэнергию отключат в 43 домах, сообщает «Приморская газета» со ссылкой на МУПВ ВПЭС .
    Приморская газета
    Пассажир поезда Москва — Владивосток вез 25 кг наркотика - Приморская газетаСотрудники транспортной полиции Дальнего Востока перекрыли канал поставки синтетических наркотиков, сообщает «Приморская газета» со ссылкой на МВД .
    20.07.2017 Приморская газета
    В Приморье бывший таможенник за взятки приговорен к 5 годам тюрьмы - ГТРК ВладивостокВ Приморье за взятки бывший сотрудник таможни приговорен к 5 годам лишения свободы со штрафом в размере 600 тыс.
    19.07.2017 ГТРК Владивосток
    В топку "дела Пушкарева" подкинули новые дрова - Золотой Рог
    В топку "дела Пушкарева" подкинули новые дрова
    Начало судебного процесса по делу главы Владивостока Игоря ПУШКАРЕВА откладывается в связи с возобновлением следственных действий после того,
    Золотой Рог
    У границ Приморья скоро может вновь пролететь "подарок" от Ким Чен Ына - Золотой Рог
    У границ Приморья скоро может вновь пролететь "подарок" от Ким Чен Ына
    Северная Корея готовится к новому ракетному запуску, сообщил телеканал CNN со ссылкой на источники в разведке США.
    Золотой Рог
    Приморец обналичивал средства крупных коммерческих компаний - Золотой Рог
    Приморец обналичивал средства крупных коммерческих компаний
    На этом он заработал более 2,5 млн рублей С марта 2013 года житель Владивостока оказывал услуги обналичивания денежных средств.
    Золотой Рог
    Из Пусана с визитом - Уссурийская газета КоммунарУссурийск посетил мэр морской столицы Республики Кореи. В пятницу во Владивостоке состоялся грандиозный праздник, посвященный 25-летию побратимских отношений с Пусаном.
    20.07.2017 Уссурийская газета Коммунар
    Искусство быть кузнечиком - Газета ВыборВ последний день июня выставочный центр «Галерея» поставил смачную точку в праздновании Дня молодежи в Артеме.
    20.07.2017 Газета Выбор
    Маршрут построен. В гостях у хранителей времени - Zolotou.ComРедакция портала «Золото Уссурийска» совместно с администрацией УГО реализует социально значимый проект развития туризма на территории Уссурийского городского округа «Маршрут построен» и продолжает цикл публикаций о мест
    20.07.2017 Zolotou.Com
    «Шорохи прошлого» стали громче во Владивостоке - Приморская газета
    «Шорохи прошлого» стали громче во Владивостоке
    Книгу «Шорохи прошлого» о знаменитой приморской семье Янковских представили читателям Владивостока в Доме книги.
    Приморская газета
    Кневичанцы покоряют Хасан - Газета Выбор
    Кневичанцы покоряют Хасан
    Фестиваль сельской культуры — это возможность показать себя творческим коллективам сёл Приморского края.
    Газета Выбор
    Любви настоящей сей день посвященный - Газета Выбор
    Любви настоящей сей день посвященный
    7 июля Дом культуры имени Артема, можно сказать, переехал. Вокалисты, танцевальные коллективы, руководители кружков, звукооператор вместе с техникой, ведущая,
    Газета Выбор
    Летним маршрутом с ННК - Золотой РогСрочная командировка во Владивосток заставила поволноваться. Тот, кому приходилось искать железнодорожные или авиабилеты по дальневосточным направлениям в разгар отпускного сезона, наверняка поймет мои чувства.
    19.07.2017 Золотой Рог
    Владислав Костылев: «Главное — спасти жизни людей!» В прошлом году в Приморье отметил 20-летие своей работы Территориальный центр медицины катастроф.
    20.07.2017 Новая газета во Владивостоке
    Владивосток присоединится к масштабной акции «День российского бокса» самой массовой в истории тренировкой по боксу, в которой одновременно примут участие около 10000 человек в десяти городах России.
    19.07.2017 Золотой Рог
    Летним маршрутом с ННК - Золотой Рог
    Летним маршрутом с ННК
    Срочная командировка во Владивосток заставила поволноваться. Тот, кому приходилось искать железнодорожные или авиабилеты по дальневосточным направлениям в разгар отпускного сезона, наверняка поймет мои чувства.
    Золотой Рог
    Президент России поручил Правительству рассмотреть возможность пересмотра формулы ценообразования в сфере ГОЗ - Прогресс Приморья
    Президент России поручил Правительству рассмотреть возможность пересмотра формулы ценообразования в сфере ГОЗ
    Президент России Владимир Путин по итогам заседания Бюро Союза машиностроителей России и Лиги содействия оборонным предприятиям в Ижевске утвердил перечень поручений Правительству Российской Федерации,
    Прогресс Приморья
    Спорт-фишка из Артёма - Газета Выбор
    Спорт-фишка из Артёма
    Артем стал участником всероссийской акции «Спорт­фишка», в которой знаменитые на всю страну спортсмены передают виртуальную эстафету своим коллегам по цеху.
    Газета Выбор
    У жителя Владивостока из банковской ячейки украли 80 000 долларов - ГТРК Владивосток37-летний мужчина написал заявление в полицию о том, что обнаружил пропажу наличности из своей ячейки в одном из банков на улице Русской."Вести Приморье" со ссылкой на vl.ru.
    20.07.2017 ГТРК Владивосток
    Губернаторы Приморского края и префектуры Ниигаты договорились об укреплении сотрудничества - Администрация Приморского краяСтуденческие и туристические обмены, взаимодействие вузов, культурные связи,
    20.07.2017 Администрация Приморского края
    ДВФУ будет собирать талантливых детей на Тихоокеанские школы каждые каникулы - ДВФУТихоокеанские школы для юных талантов Приморского края будут проводиться в Дальневосточном федеральном университете каждые каникулы.
    20.07.2017 ДВФУ
    Сегодня, 20 июля , на пересечении улиц Снеговой и Проселочной в районе дома № 64 по улице Снеговой начались ремонтные работы по устройству водопропускной трубы.
    20.07.2017 Администрация г.Владивосток
    В связи с этим все службы города приведены в состояние повышенной готовности.
    20.07.2017 Администрация Уссурийского городского округа