Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».

Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.

Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.

«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.

«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также
Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.

«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.

«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.

Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.

Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

Источник:  Информационное агентство "Дейта"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Последние новости Приморского края по теме:
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    22:16 21.03.2017 Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    21:02 21.03.2017 Deita.Ru
    Утром во Владивостоке начнутся отключения воды и электричества - VostokMedia.ComВ списке – дома на Борисенко, Окатовой, Жигура и других улицах В 9 часов утра в эту среду во Владивостоке начнутся отключения холодной воды и электроэнергии.
    24.01.2018 VostokMedia.Com
    В Москве продадут на аукционе Доходный дом XIX века - VladTime.RuВ Москве 21 февраля выставят на торги Доходный дом XIX века, расположенный в районе Хамовники в Кропоткинском переулке рядом с метро «Парк культуры».
    23.01.2018 VladTime.Ru
    Лампы в метро - Deita.RuВ среду, 24 января, во Владивостоке пройдут плановые работы по ремонту и диагностике электросетей и систем водоснабжения, об этом DEITA.RU сообщили городские службы.
    23.01.2018 Deita.Ru
    Программа модернизации жилфонда Находки улучшает комфорт проживания горожан - Администрация Находкинского городского округаКак сообщили в управлении ЖКХ администрации Находки, с начала реализации краевого закона «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» заменены конструктивные элементы 110 зданий.
    23.01.2018 Администрация Находкинского городского округа
    Оперативная информация от городского диспетчера на 24 января - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 08.30-16.30   – ул. Шоссейная,  125-  141, ул.
    23.01.2018 Администрация Находкинского городского округа
    23 января в Уссурийске запланировано отключение холодной воды - Ussurbator.Ru23 января, UssurMedia. Сегодня, 23 января, в Уссурийске МУП "Уссурийск-Водоканал" проводятся плановые ремонтные работы.
    23.01.2018 Ussurbator.Ru
    Жители 64 домов Владивостока останутся без света сегодня (АДРЕСА) - Vl.RuСегодня, 23 января, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проведут плановые ремонтные работы.
    23.01.2018 Vl.Ru
    Лампы в метрополитене - Deita.RuЖители Первомайского, Первореченского, Советского и Ленинского районов во вторник, 23 января, останутся без света, об этом DEITA.RU сообщили в МУПВ ВПЭС (электрические сети).
    22.01.2018 Deita.Ru
    вода - Deita.RuПлановые работы в системе водоснабжения заставят запастись холодной водой жителей 106 домов во Владивостоке, об этом DEITA.RU сообщили в КГУП «Приморский водоканал».
    22.01.2018 Deita.Ru
    Оперативная информация от городского диспетчера на 23 января - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 09.00-12.00  – ул. Тисовая, ул.
    22.01.2018 Администрация Находкинского городского округа
    Fist bump 1195446 1280 - VostokMedia.ComФото: pixabay.com В Хабаровском крае жители многоквартирного дома пожаловались на незаконные действия бывшей управляющей компании.
    22.01.2018 VostokMedia.Com
    Утром во Владивостоке начнутся отключения воды и электричества - VostokMedia.ComВ списке – дома на Борисенко, Окатовой, Жигура и других улицах В 9 часов утра в эту среду во Владивостоке начнутся отключения холодной воды и электроэнергии.
    24.01.2018 VostokMedia.Com
    Программа модернизации жилфонда Находки улучшает комфорт проживания горожан - Администрация Находкинского городского округаКак сообщили в управлении ЖКХ администрации Находки, с начала реализации краевого закона «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» заменены конструктивные элементы 110 зданий.
    23.01.2018 Администрация Находкинского городского округа
    Жители 64 домов Владивостока останутся без света сегодня (АДРЕСА) - Vl.RuСегодня, 23 января, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проведут плановые ремонтные работы.
    23.01.2018 Vl.Ru
    Почти 110 тысяч жилых квадратных метров сдали во Владивостоке в 2017 году - Приморская газета
    Почти 110 тысяч жилых квадратных метров сдали во Владивостоке в 2017 году
    14:05 18 января 2018 11 0 108 тысяч квадратных метров жилья в многоквартирных жилых домах введено в эксплуатацию во Владивостоке в 2017 году.
    Приморская газета
    Многие жители Владивостока начнут утро без электроэнергии - Приморская газета
    Многие жители Владивостока начнут утро без электроэнергии
    08:53 16 января 2018 18 0 Плановые отключения абонентов от электроснабжения состоятся 16 января.
    Приморская газета
    Деньги вперед! Какие новшества ожидаются в сфере ЖКХ - Уссурийская газета Коммунар
    Деньги вперед! Какие новшества ожидаются в сфере ЖКХ
    1 января каждого года в нашей жизни происходят важные изменения, так как вступают в силу различные законы.
    Уссурийская газета Коммунар
    ванна вода душ - Deita.RuВрачи скорой доставили в детскую краевую клиническую больницу во Владивостоке маленького ребенка, пострадавшего во время купания дома.
    24.01.2018 Deita.Ru
    В Вологде маленькую девочку зажало в дверях маршрутки - VladTime.Ru22 января вечером в салон общественного транспорта в Вологде зашел мужчина с двумя детьми: мальчиком детсадовского возраста и девочкой 3-4 лет.
    24.01.2018 VladTime.Ru
    В Приморье ищут двух сбежавших детдомовцев - VostokMedia.ComУ одного из подростков есть особая примета, на которую указали в полиции Приморские подростки не испугались лютых морозов и ушли из детского дома в городе Партизанске.
    23.01.2018 VostokMedia.Com
    Нападение на школу в Бурятии: подростка быстро задержали Фото: МВД республики Бурятия - КП Владивосток
    Пермские и бурятские подростки нападали на школы в футболках убийц из «Колумбайна»
    На одежде вооруженных тинэйджеров обнаружилась та же надпись, что и у Эрика Харриса и Дилана Клиболда в 1999 году [фото, видео] Дмитрий НИСИФОРОВ Связана ли между собой череда нападений подростков на школы?
    КП Владивосток
    Михаил – из благополучной семьи, сын крупного предпринимателя. Увлекался оружием и был фанатом Колумбайна - КП Владивосток
    Мотивы массовых убийств в школах: жажда славы, отказала девушка, месть учителям
    Что толкает подростков убивать своих же сверстников? Вспоминаем самые громкие нападения в России и других стран мира за последние 20 лет [видео] Анна УДОВИДЧЕНКО В России за одну неделю случилось сразу две трагедии,
    КП Владивосток
    Учительница, выжившая в резне в школе Бурятии: «Если мстил мне за двойку, зачем начал рубить детей топором!» - КП Владивосток
    Учительница, выжившая в резне в школе Бурятии: «Если мстил мне за двойку, зачем начал рубить детей топором!»
    Ирина Раменская и еще пятеро подростков серьезно пострадали, одна девочка в коме [эксклюзивное видеоинтервью из больницы] Дмитрий НИСИФОРОВ Посмотришь на фото 15-летнего девятиклассника Антона Б. из Бурятии, и не верится,
    КП Владивосток
    Роберта Паттисона заметили в компании Беллы Хадид - VladTime.RuНедавно актера Роберта Паттисона, знаменитого по фильму «Сумерки», папарацци сфотографировали в компании Белы Хадид.
    24.01.2018 VladTime.Ru
    Мэрил Стрип в 21 раз номинировали на «Оскар» - VladTime.Ru68-летнюю американскую актрису театра и кино Мэрил Стрип в 21 раз номинировали к награде «Оскар», благодаря чему артистка побила свой же прежний рекорд.
    24.01.2018 VladTime.Ru
    В февральской афише Приморской сцены Мариинского театра состоится премьера оперы "Мавра" - Novostivl.RuСцену театра вновь ждет возвращение оперной дивы Марии Гулегиной Во Владивостоке дважды выступит одна из самых выдающихся оперных певиц современности, всемирно известная сопрано Мария Гулегина.
    24.01.2018 Novostivl.Ru
    Картинки с выставки - Газета Выбор
    Картинки с выставки
    Книжный бум, который наша страна пережила в конце прошлого века, сменился в третьем тысячелетии информационным бумом.
    Газета Выбор
    Мир ощущений Игоря Щербакова - Газета Выбор
    Мир ощущений Игоря Щербакова
    Об Игоре Щербакове впервые я услышал в 2008 году на презентации первого городского альманаха прозы и поэзии «Артемида».
    Газета Выбор
    Его талантам нет границ - Газета Выбор
    Его талантам нет границ
    Он родился в Москве, но лучшие свои годы провел на Сахалине. В свои 70 – поэт, писатель, бард, актер, а еще у него огромный трудовой багаж.
    Газета Выбор
    НОТК приглашает на зимний танцевальный карнавал в Вончжу - Novostivl.RuМероприятие будет проходить во время Олимпийских игр в Пхёнчхане В течение 9 дней, с 10 по 18 февраля,
    24.01.2018 Novostivl.Ru
    адмирал победа - Deita.RuВладивостокский «Адмирал» в очередном туре регулярного чемпионата Континентальной хоккейной лиги обыграл на выезде минское «Динамо» со счетом 3 : 2, сообщает DEITA.RU.
    23.01.2018 Deita.Ru
    Мязин - Deita.Ru«Луч-Энергия» обыграл казахстанский клуб «Атырау» в контрольном матче со счетом 2 : 0, сообщили DEITA.RU в пресс-службе владивостокской команды.
    23.01.2018 Deita.Ru
    Из списков участников Олимпиады вычеркнуты биатлонист Антон Шипулин и лыжник Сергей Устюгов. Фото: ТАСС и Михаил Фролов - КП Владивосток
    Отстранение Устюгова и Шипулина: МОК демонстративно выбивает тех, кто может завоевать медали для сборной России
    Сильнейших российских биатлониста и лыжника вслед за Виктором Аном вычеркнули из списка кандидатов на участие в Олимпиаде Андрей ВДОВИН @av_esq Международный олимпийский комитет продолжает делать все,
    КП Владивосток
    Лидер сборной России Антон Шипулин не попадает, пока что, на Олимпиаду в Пхенчхан. - КП Владивосток
    Вслед за Виктором Аном МОК не пустил на Олимпиаду в Пхенчхан биатлониста Шипулина и лыжника Устюгова
    Чиновники без объяснения причин продолжают "выкашивать" лидеров российской команды Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Во вторник, 23 января, появилась новая информация о составе сборной России на Олимпиаду 2018,
    КП Владивосток
    Наши девушки на пьедестале почета по итогам выступлений. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Владивосток
    Непобедимая фигуристка Евгения Медведева проиграла чемпионат Европы 15-летней воспитаннице своего тренера
    Первое противостояние двух россиянок на крупном турнире в Москве было главной интригой соревнований Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Лучшая фигуристка мира, непобедимая Евгения Медведева,
    КП Владивосток
    В февральской афише Приморской сцены Мариинского театра состоится премьера оперы "Мавра" - Novostivl.RuСцену театра вновь ждет возвращение оперной дивы Марии Гулегиной Во Владивостоке дважды выступит одна из самых выдающихся оперных певиц современности, всемирно известная сопрано Мария Гулегина.
    24.01.2018 Novostivl.Ru
    Резидент Свободного порта займется установкой тревожных кнопок «ЭРА-ГЛОНАСС» в Приморье - Администрация Приморского краяРежим порто-франко позволил реализовать проект еще одной компании в Приморье – ООО «Владтрек».
    23.01.2018 Администрация Приморского края
    Лидер сборной России Антон Шипулин не попадает, пока что, на Олимпиаду в Пхенчхан. - КП ВладивостокЧиновники без объяснения причин продолжают "выкашивать" лидеров российской команды Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Во вторник, 23 января, появилась новая информация о составе сборной России на Олимпиаду 2018,
    23.01.2018 КП Владивосток
    Почти 200 нетрезвых водителей выявили сотрудники ГАИ в Приморье за прошлую неделю - Novostivl.RuЗа прошедшую неделю сотрудники Госавтоинспекции привлекли к ответственности почти 200 нетрезвых водителей в Приморье С начала года сотрудники Госавтоинспекции привлекли к административной ответственности 339 водителей,
    24.01.2018 Novostivl.Ru
    адмирал победа - Deita.RuВладивостокский «Адмирал» в очередном туре регулярного чемпионата Континентальной хоккейной лиги обыграл на выезде минское «Динамо» со счетом 3 : 2, сообщает DEITA.RU.
    23.01.2018 Deita.Ru