Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».

Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.

Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.

«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.

«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также
Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.

«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.

«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.

Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.

Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

Источник:  Информационное агентство "Дейта"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Последние новости Приморского края по теме:
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    22:16 21.03.2017 Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    21:02 21.03.2017 Deita.Ru
    В среду ряд домов Владивостока останется без холодной воды (адреса) - Deita.RuГородские службы проведут плановые работы в системе водоснабжения Владивостока в среду, 24 мая, об этом ИА Дейта сообщили в КГУП "Приморский водоканал".
    23.05.2017 Deita.Ru
    Отключение света ждет некоторые дома во Владивостоке в среду (адреса) - Deita.RuГородские службы проведут плановые работы в системе электроснабжения в среду, 24 мая, об этом ИА Дейта сообщили в МУПВ ВПЭС (электрические сети).
    23.05.2017 Deita.Ru
    Три района Санкт-Петербурга останутся без горячей воды - VladTime.Ru23 мая в нескольких районах Санкт-Петербурга отключат горячую воду. В Приморском, Фрунзенском и Красносельском районах проведут испытания по гидравлике.
    23.05.2017 VladTime.Ru
    Оперативная информация от городского диспетчера на 24 мая - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 09.00–13.00 – садоводческие товарищества в районе ЦМСС, в связи с монтажом приборов учета; 08.30-12.00 – ул.
    23.05.2017 Администрация Находкинского городского округа
    На показатели выработки электричества тепловых электростанций Дальневосточной генерирующей компании повлияла загрузка гидроэлектростанций 23 мая, PrimaMedia.
    23.05.2017 PrimaMedia.Ru
    Голливудский актер Стивен Сигал планирует получить гектар в Приморье - Золотой РогГолливудский актер, режиссер, сценарист, музыкант и мастер боевых искусств Стивен Сигал, который имеет российское гражданство, примет участие в съемках нового проекта телеканала «Россия-1»,
    23.05.2017 Золотой Рог
    В субботу, 20 мая, состоялось занятие для председателей домовых комитетов и ТСЖ округа «Мелькомбинат».
    23.05.2017 Zolotou.Com
    ДЭК инициировала уголовное дело против злостного неплательщика в Приморье - GkhPrim.RuПо заявлению «Дальэнергосбыта» (филиал ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», ДЭК) возбуждено уголовное дело по факту причинения имущественного ущерба (ст.
    23.05.2017 GkhPrim.Ru
    Более 60 новых лифтов установлено в многоквартирных домах Приморья по программе капремонта - GkhPrim.RuС начала года в рамках программы капремонта в Приморье установлен уже 61 новый лифт в 28 высотных домах.
    23.05.2017 GkhPrim.Ru
    ДГК направит жителям Артема последнее уведомление о долгах - GkhPrim.RuФилиал «Приморская генерация» АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ДГК, входит в группу «РусГидро») в мае направит более тысячи уведомлений на цветном бланке жителям г. Артем, задолжавших за тепло и горячую воду.
    23.05.2017 GkhPrim.Ru
    Взносы на капитальный ремонт – право или обязанность собственников помещений? - GkhPrim.RuВ соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности,
    23.05.2017 GkhPrim.Ru
    В Приморье археологи обнаружили древние инструменты из металла - VladTime.RuВ Приморье археологи обнаружили древние инструменты, сделанные из металла.
    24.05.2017 VladTime.Ru
    Сбербанк предоставил своим клиентам сервис Android Pay - Газета Брянские новостиКлиенты Сбербанка — держатели карт платёжных систем Visa и Mastercard — получили возможность добавить свои кредитные и дебетовые карты в Android Pay и использовать эту систему для оплаты покупок.
    23.05.2017 Газета Брянские новости
    Любимый приморцами курорт становится все более опасным - Deita.RuВ больнице в центре Бангкока утром прогремел взрыв, сообщает ИА Дейта. Читайте также Российских туристов в Таиланде предупреждают об опасности По предварительным данным пострадали более 20 человек.
    24.05.2017 Deita.Ru
    Голливудский актер Стивен Сигал планирует получить гектар в Приморье - Золотой РогГолливудский актер, режиссер, сценарист, музыкант и мастер боевых искусств Стивен Сигал, который имеет российское гражданство, примет участие в съемках нового проекта телеканала «Россия-1»,
    23.05.2017 Золотой Рог
    За 13 лет насилия над дочерью приморец ответит перед законом - Deita.RuВ Приморском крае завершено расследование уголовного дела в отношении мужчины, который на протяжении 13 лет совершал сексуальное насилие в отношении дочери, сообщает ИА "Дейта".
    23.05.2017 Deita.Ru