Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Фото: news.ussurbator.ru
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».

Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.

Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.

«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.

«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также
Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.

«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.

«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.

Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.

Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

Источник:  Информационное агентство "Дейта"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Последние новости Приморского края по теме:
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

    - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
    - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    22:16 21.03.2017 Deita.Ru
    - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    21:02 21.03.2017 Deita.Ru
     
    По теме
    Часть домов во Владивостоке отключат в понедельник от горячей воды до 10 июня (АДРЕСА) - Vl.Ru В понедельник, 21 мая, часть домов в Ленинском районе Владивостока останется без горячей воды до 10 июня из-за ввода в эксплуатацию ГТУ-ТЭЦ на площадке Центральной пароводяной бойлерной.
    20.05.2018
     
     
     
    AF4A2146.jpg - Администрация Приморского края Подготовку к зиме 2018-19 годов обсудили на заседании Администрации Приморского края под председательством врио Губернатора Приморья Андрея Тарасенко.
    18.05.2018
     
    Часть домов во Владивостоке отключат в понедельник от горячей воды до 10 июня (АДРЕСА) - Vl.Ru В понедельник, 21 мая, часть домов в Ленинском районе Владивостока останется без горячей воды до 10 июня из-за ввода в эксплуатацию ГТУ-ТЭЦ на площадке Центральной пароводяной бойлерной.
    20.05.2018 Vl.Ru
    В первых числах мая батареи в домах уссурийцев остыли. О том, как прошел осенне-зимний период в нашем округе, мы беседуем с главным инженером УМУПТС Евгением Шемчуком.
    13.05.2018 Уссурийская газета Коммунар
    Коммунальные службы намерены испытать тепловые сети [график] Александр Васильев С завтрашнего дня, 14 мая, в столице Приморья начинается очередной сезон гидравлических испытаний и «краткосрочных ремонтных работ».
    13.05.2018 КП Владивосток
    Прихожане не дали террористам ворваться в храм [эксклюзив] Роман ЛАВРУХИН Настоятель храма Михаила Архангела в Грозном отец Сергий рассказал "Комсомольской правде на Северном Кавказе" о том,
    20.05.2018 КП Владивосток
    Креативный предприниматель, журналист и пиарщик, тело которого нашли в центре Москвы через три дня после его 50-летия, оказался один в кругу своих проблем,
    18.05.2018 КП Владивосток
    Самал Есламова сыграла киргизскую мигрантку Айку в одноименном российско-казахском фильме Сергея Дворцевого Фото: REUTERS - КП Владивосток Приз за лучшую женскую роль ушел российской картине "Айка" Стас ТЫРКИН Фестиваль выдался кризисный, прошел практически без звезд, при почти полном игноре со стороны Голливуда (показ единственного блокбастера,
    20.05.2018 КП Владивосток
    Театр драмы им. В.Ф. Комиссаржевской 17 мая в 18.30 - драма во сне и наяву «Алексеев и тени» (18+).
    17.05.2018 Уссурийская газета Коммунар
    В рамках фестиваля «ЛиТР-2018» Михаил Елизаров впервые споет во Владивостоке 7 июня во Владивостоке, в день открытия фестиваля «Литература Тихоокеанской России» (ЛиТР), состоится музыкальный вечер писателя,
    17.05.2018 Новая газета во Владивостоке
    Спасибо болельщикам! - БК Спартак-Приморье «Спартак-Приморье» завершил сезон встречей с болельщиками в родном «Олимпийце», в котором весь сезон ковал «золото» Суперлиги.
    20.05.2018 БК Спартак-Приморье
    Весенний призыв в самом разгаре. Из Уссурийска на краевой сборный пункт торжественно проводили первую группу весеннего призыва - 22 человека.
    18.05.2018 Уссурийская газета Коммунар
    Призеров XV Всероссийского молодежного образовательного сбора военно-спортивных организаций и кадетских корпусов «Союз-2018-Наследники Победы», вернувшихся из Казани, пригласил на прием глава администрации УГО Евгений Корж.
    18.05.2018 Уссурийская газета Коммунар
    Серена Уильямс Фото: REUTERS - КП Владивосток Коллеги Ее Королевского Высочества Герцогини Сассекс по сериалу "Форсмажоры" выглядели не так шикарно, как на экране Александра СОТНИКОВА Аристократы и знаменитости заполнили Часовню Святого Георгия,
    20.05.2018 КП Владивосток
    AF4A1931.jpg - Администрация Приморского края Врио Губернатора Приморья Андрей Тарасенко на встрече с ректорами вузов и представителями молодежи обсудил дальнейшие перспективы развития регионального движения КВН.
    20.05.2018 Администрация Приморского края
    Жители Приморья выложили фото необычной находки в соцсетях В Приморье в Уссурийске прямо в черте города из земли выкопали нечто, очень напоминающее танк, сообщает glavny.tv Груду железа, которая очень похожа на то,
    21.05.2018 Zolotou.Com
    В дневное время врачи скорой доставили в центральную районную больницу Хасанского района Приморья 7-летнего мальчика с травмами различной степени тяжести, сообщает корреспондент DEITA.RU.
    21.05.2018 Deita.Ru