Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».

Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.

Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.

«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.

«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также
Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.

«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.

«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.

Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.

Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

Источник:  Информационное агентство "Дейта"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Последние новости Приморского края по теме:
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    22:16 21.03.2017 Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    21:02 21.03.2017 Deita.Ru
    Отсутствие воды - Deita.RuВ среду, 22 ноября, с 10:00 по 17:00 городские службы проведут ремонтные работы во Владивостоке, об этом  «Deita.ru» сообщили в КГУП «Приморский водоканал».
    22.11.2017 Deita.Ru
    Кафе - Deita.RuОтключения света ожидают многих жителей Владивостока в среду, 22 ноября, об этом «Deita.ru» сообщили в МУПВ ВПЭС (электрические сети).
    21.11.2017 Deita.Ru
    Администрация Владивостока сдала в аренду Назимовскую батарею - Vl.RuНа состоявшемся сегодня, 21 ноября, первом туре аукционов на право аренды муниципального имущества города Владивостока был расторгован всего один лот.
    21.11.2017 Vl.Ru
    Что делать, если в доме не греют батареи. ПАМЯТКА - Администрация Приморского краяОтопительный сезон в Приморье в самом разгаре. Отопление подаётся на все социально значимые объекты и в жилые дома.
    21.11.2017 Администрация Приморского края
    Что делать, если в доме не греют батареи. ПАМЯТКА - Otvprim.RuОтопительный сезон в Приморье в самом разгаре. Отопление подаётся на все социально значимые объекты и в жилые дома.
    21.11.2017 Otvprim.Ru
    В Приморье решили радикально бороться с неплательщиками за услуги ЖКХ - Otvprim.RuПриморцы задолжали за свет 1 миллиард 200 миллионов рублей, за тепло - более полутора миллиардов.
    21.11.2017 Otvprim.Ru
    1428400105_img_0553.jpg - Primorye24.RuСреди нарушителей, не убравших вовремя снег, супермаркеты, алкомаркеты и кафе Фото: ИА "Приморье24" Владивосток, ИА Приморье24.
    21.11.2017 Primorye24.Ru
    thumb_144981_news_xl_crop.jpeg - Primorye24.RuКража произошла со здания, расположенного на частной территории индивидуального предпринимателя Фото: diskmag.ru Владивосток, ИА Приморье24.
    21.11.2017 Primorye24.Ru
    Оперативная информация от городского диспетчера на 22 ноября - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 08.00-17.00 – район Золотарей, в связи с заменой трансформатора и  подрезкой деревьев 09.00-12.00 – ул.
    21.11.2017 Администрация Находкинского городского округа
    Во Владивостоке участились случаи недобросовестной рекламы в сфере ЖКХ, сообщили Deita.ru в городской администрации.
    21.11.2017 Deita.Ru
    255bb91d1a738a34d2bc2909f9961052.jpg - Primorye24.RuАдминистрация Владивостока предупреждает: «Единая городская служба по учету водоснабжения» не имеет никакого отношения к официальным городским службам Фото: Пресс-служба администрации Владивостока Владивосток, ИА Приморье24.
    21.11.2017 Primorye24.Ru
    корж ключи - Deita.RuПрограмма переселения граждан из аварийного жилищного фонда успешно действует в Уссурийском городском округе.
    20.11.2017 Deita.Ru
    В Приморье решили радикально бороться с неплательщиками за услуги ЖКХ - Otvprim.RuПриморцы задолжали за свет 1 миллиард 200 миллионов рублей, за тепло - более полутора миллиардов.
    21.11.2017 Otvprim.Ru
    Что делать, если в доме не греют батареи. ПАМЯТКА - Otvprim.RuОтопительный сезон в Приморье в самом разгаре. Отопление подаётся на все социально значимые объекты и в жилые дома.
    21.11.2017 Otvprim.Ru
    Порвать и выбросить! Предприниматель взбудоражил Уссурийск агрессивной рекламой - Уссурийская газета Коммунар
    Порвать и выбросить! Предприниматель взбудоражил Уссурийск агрессивной рекламой
    Несколько раз в год все почтовые ящики в нашем городе оказываются завалены грозными извещениями Единой городской службы по учету водоснабжения.
    Уссурийская газета Коммунар
    За аренду вернут деньги? - Уссурийская газета Коммунар
    За аренду вернут деньги?
    Многие жители Уссурийского городского округа не имеют собственного жилья и вынуждены снимать квартиру или дом.
    Уссурийская газета Коммунар
    «ГТО – одна страна, одна команда!» - Газета Звезда
    «ГТО – одна страна, одна команда!»
    «Я ты, он, она, вместе дружная страна, в слове мы сто тысяч я!
    Газета Звезда
    Ноги на пешеходном переходе - Deita.RuДорожно-транспортное происшествие произошло в районе Артема, сообщает  «Deita.ru».
    22.11.2017 Deita.Ru
    Журналист в Турции получил 3 года тюрьмы за пост в Twitter - VladTime.RuГлавный редактор турецкого оппозиционного издания Cumhuriyet Огуз Гювен получил приговор в размере трёх лет заключения под стражу из-за того, что на аккаунте газеты, в которой он работал,
    22.11.2017 VladTime.Ru
    В Барнауле школьники попали в больницу из-за задымившегося мобильного телефона - VladTime.RuПредставители Следственного комитета по Алтайскому краю проводят проверку относительно инцидента с батареей мобильного телефона, в результате которого пострадали девять школьников.
    22.11.2017 VladTime.Ru
    Депутат Наталья Поклонская - КП Владивосток
    Поклонская выступила за пожизненный тюремный срок для вербовщиков террористов
    А Кадыров и вовсе предложил наказывать вербовщиков суровее, чем самих боевиков Роман ГОЛОВАНОВ Госдума взялась ужесточить наказание для вербовщиков террористов.
    КП Владивосток
    Ушел из жизни белорусский писатель Эдуард Скобелев - VladTime.RuУшел из жизни литератор Эдуард Скобелев из Белоруссии. Ему было 82 года. На родине его знают, как писателя, критика и автора популярной детской литературы.
    22.11.2017 VladTime.Ru
    Ef9d1dbffa34e743b50d159c7cf6b41e - VostokMedia.ComФото: primorsky.ru Работники правоохранительных органов побеседуют с детьми на специальных семинарах 20 ноября Приморский край присоединится ко Всероссийскому Дню правовой помощи детям.
    20.11.2017 VostokMedia.Com
    IMG_1379 - Администрация г. АрсеньевЭто событие, которое еще предстоит оценить читателям библиотеки, стало возможным благодаря поддержке из краевого бюджета.
    21.11.2017 Администрация г. Арсеньев
    Третьяковка едет к нам! - Уссурийская газета Коммунар
    Третьяковка едет к нам!
    Шедевры Третьяковской галереи можно увидеть во Владивостоке. В Приморской государственной картинной галерее с 29 ноября начинает работу выставка «Окна в Россию.
    Уссурийская газета Коммунар
    Захар Прилепин: А теперь мальчик в Бундестаге во всем виноват... - КП Владивосток
    Захар Прилепин: А теперь мальчик в Бундестаге во всем виноват...
    Известный русский писатель и комиссар батальона ДНР удивился реакции на выступление школьника,
    КП Владивосток
    Невооруженным глазом видно, что Ковалева на фото (слева фото с личной странички) и Ковалева в зале (кадр справа) — два совершенно разных человека. - КП Владивосток
    Герой шоу «Я могу!» обманул публику и получил 50 000 рублей
    Участнику с феноменальной памятью помогли пройти испытание [видео] Сергей ЕФИМОВ Ксения ПАДЕРИНА В выходные телевизор смотрят вполглаза, то и дело отвлекаясь - на ужин, например.
    КП Владивосток
    са - Deita.RuСоревнования молодых профессионалов WorldSkillsRussia проходят в Приморье 13 – 17 ноября по 16 компетенциям.
    21.11.2017 Deita.Ru
    медаль - Deita.RuМеждународное боксерское шоу «Pacific Fights#2» прошло в  спорткомплексе "Олимпиец" во Владивостоке, об этом  «Deita.ru» сообщили в городской администрации.
    22.11.2017 Deita.Ru
    В Партизанске сразились приморские каратисты - Газета Звезда18 ноября в г. Партизанске состоялся краевой турнир по восточному боевому единоборству сетокан каратэ-до.
    22.11.2017 Газета Звезда
    Остатки интриги. Какие перестановки возможны в чемпионате на ГП Абу-Даби? - Газета Звезда
    Остатки интриги. Какие перестановки возможны в чемпионате на ГП Абу-Даби?
    В предстоящие выходные на трассе Яс-Марина в Абу-Даби состоится финальный этап сезона-2017.
    Газета Звезда
    22 ноября «Спартак-Приморье» принимает «Иркут» - Газета Звезда
    22 ноября «Спартак-Приморье» принимает «Иркут»
    В среду, 22 ноября, «Спартак-Приморье» на паркете «Олимпийца» будет принимать серебряного призера Суперлиги БК «Иркут».
    Газета Звезда
    Приморские боксеры одолели всех соперников на международном турнире Pacific Fights#2 - Газета Звезда
    Приморские боксеры одолели всех соперников на международном турнире Pacific Fights#2
    На счету дальневосточников четыре победы единогласным решением судей и три досрочных Вечером 17 ноября владивостокский спорткомплекс «Олимпиец» (Батарейная, 2) принимал международное боксерское шоу Pacific Fights#2,
    Газета Звезда
    1.jpg - Администрация Приморского краяПо поручению врио Губернатора Андрея Тарасенко его первый заместитель Александр Костенко провел рабочее совещание по ситуации, сложившейся во Владивостоке в связи с прохождением циклона 17 ноября.
    21.11.2017 Администрация Приморского края
    Главную городскую ёлку монтируют во Владивостоке - Администрация г.ВладивостокВсе фото Сегодня,  21 ноября,  на центральной площади Владивостока стартовал монтаж главной ёлки Владивостока.
    21.11.2017 Администрация г.Владивосток
    Супермаркеты Владивостока снижают цены - Otvprim.RuКак сделать местную продукцию доступнее для потребителей, при этом не ущемить производителей и продавцов?
    21.11.2017 Otvprim.Ru
    са - Deita.RuСоревнования молодых профессионалов WorldSkillsRussia проходят в Приморье 13 – 17 ноября по 16 компетенциям.
    21.11.2017 Deita.Ru
    Трех белух задержали на таможне во Владивостоке - ГТРК ВладивостокВладивостокские таможенники установили факт незаконного перемещения через границу трех белух стоимостью более 13,5 млн рублей.
    21.11.2017 ГТРК Владивосток