Новости города БезФормата.Ru
Уссурийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».

Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.

Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.

«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.

«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также
Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.

«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.

«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.

Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.

Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

Источник:  Информационное агентство "Дейта"
  • ‹ Предыдущая
  • Следующая ›
  • Последние новости Приморского края по теме:
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    22:16 21.03.2017 Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
    Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
    Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
    21:02 21.03.2017 Deita.Ru
    Во Владивостоке для жителей сотни домов неделя начнётся с отключения света - VostokMedia.ComПлановые работы начнутся утром 25 сентября Жителей Владивостока в понедельник, 25 сентября, ждёт отключение электроэнергии.
    24.09.2017 VostokMedia.Com
    Управляющие компании «Гарант» и «Уютный дворик» снова нарушают правила  содержания общего имущества собственников помещений - Ussurbator.RuУправляющие компании «Гарант» и «Уютный дворик» снова нарушают правила содержания общего имущества собственников помещений Ранее по материалам совместных рейдовых мероприятий управления жилищной политики и Администрат
    22.09.2017 Ussurbator.Ru
    Управляющие компании «Гарант» и «Уютный дворик» снова нарушают правила  содержания общего имущества собственников помещений Ранее по материалам совместных рейдовых мероприятий управления жилищной политики и Администра
    22.09.2017 Администрация Уссурийского городского округа
    Оперативная информация от городского диспетчера на 25 сентября - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 09.00-12.00 – ул. Комсомольская, 3,5,7,9, пер.
    22.09.2017 Администрация Находкинского городского округа
      Артемовцы уже сейчас могут выбрать какой парк или двор следует благоустроить в ближайшем будущем в рамках реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
    22.09.2017 Администрация Артёмовского городского округа
    Жилфонд Владивостока готов к отопительному сезону на 98 %: - Ussurbator.RuВ приморской столице к работе в отопительный сезон 2017-2018 годов подготовлены все муниципальные учреждения образования и культуры, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу администрации города.
    22.09.2017 Ussurbator.Ru
    Оперативная информация от городского диспетчера на 22 сентября - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 08.30-14.30 – ул. Перевальная 69-95, в связи с монтажом кабеля 08.30-10.00 – ул.
    21.09.2017 Администрация Находкинского городского округа
    Отопительный сезон во Владивостоке наступает обычно в последних числах октября Владивосток, ИА Приморье24.
    21.09.2017 Primorye24.Ru
    В приморской столице к работе в отопительный сезон 2017-2018 годов подготовлены все муниципальные учреждения образования и культуры.
    21.09.2017 Администрация г.Владивосток
    В Находке обновили котельную и заменили трубы 70-х годов - Otvprim.RuПриморье готовится к подаче тепла в жилые дома. С 1 октября его дадут в северных районах края, а с 15 октября - в остальных муниципалитетах.
    21.09.2017 Otvprim.Ru
    Многоэтажка на улице Ленинградской, 19, обретает новый вид. По информации пресс-службы администрации УГО с прошлого года в рамках краевой программы «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
    21.09.2017 Zolotou.Com
    Во Владивостоке для жителей сотни домов неделя начнётся с отключения света - VostokMedia.ComПлановые работы начнутся утром 25 сентября Жителей Владивостока в понедельник, 25 сентября, ждёт отключение электроэнергии.
    24.09.2017 VostokMedia.Com
    Управляющие компании «Гарант» и «Уютный дворик» снова нарушают правила  содержания общего имущества собственников помещений Ранее по материалам совместных рейдовых мероприятий управления жилищной политики и Администра
    22.09.2017 Администрация Уссурийского городского округа
    В приморской столице к работе в отопительный сезон 2017-2018 годов подготовлены все муниципальные учреждения образования и культуры.
    21.09.2017 Администрация г.Владивосток
    Остановили счетчик - Уссурийская газета Коммунар
    Остановили счетчик
    «Дальэнергосбыт» не принимает показания устаревших приборов учета. В абонотделе Уссурийского отделения «Дальэнергосбыта» большие очереди, люди стоят стеной.
    Уссурийская газета Коммунар
    Автор фото: - Деловой еженедельник Конкурент
    Небоскребы Владивостока
    Владивосток активно растет вверх. По данным Единого реестра застройщиков РФ, в городе строится 18 «небоскребов».
    Деловой еженедельник Конкурент
    Фото: Приморский сафари-парк - КП Владивосток
    Пока козел Тимур проводит время со своей избранницей, тигр Амур скучает в одиночестве
    Директор Приморского сафари-парка рассказал, что на это есть веские причины Екатерина ИЗМАЙЛОВСКАЯ true_kpru Прославившийся на всю страну козел Тимур теперь живет в парке со своей новой подругой – козочкой Белоснежкой.
    КП Владивосток
    На Русском острове двое студентов ДВФУ сорвались со скалы: один погиб, второй в реанимации - Vl.RuВ ночь на воскресенье, 24 сентября, в результате несчастного случая два студента ДВФУ получили тяжелые травмы, от которых один из них скончался.
    24.09.2017 Vl.Ru
    Причиной гибели троих хабаровчан во время пожара стало курение - VostokMedia.ComПолина Песляк Такой предварительный вывод сделали сотрудники МЧС Сотрудники государственного пожарного надзора МЧС России установили предварительные причины возгорания в квартире жилого дома в Хабаровске.
    24.09.2017 VostokMedia.Com
    thumb_137926_news_xl_crop.jpeg - Primorye24.RuНа сайте в поддержку отстраненного главы появляются новые записи Фото: Приморье24 Владивосток, ИА Приморье24.
    24.09.2017 Primorye24.Ru
    Фото: PRIMPRESS - КП Владивосток
    В Приморском океанариуме вновь погибла белуха
    Со слов сотрудника учреждения, животное запуталось в сети и задохнулось Максим ПРОТАСОВ true_kpru Работник Приморского океанариума,
    КП Владивосток
    Фото: primorsky.ru - КП Владивосток
    В Приморье открыли памятник охотничьему инспектору, спасшему тигренка
    Эта скульптура стала первой в России, посвященной людям, стоящим на страже природы Максим ПРОТАСОВ true_kpru На этих выходных в Уссурийске был торжественно открыт первый в России памятник сотрудникам охотнадзора.
    КП Владивосток
    Избили 27-летнего Навруза Каримова. Сейчас он в больнице, в обычной палате. Травмы у него средней тяжести. Жить будет. Фото: Телеканал "Россия 24" - КП Владивосток
    Штурм рынка мигрантами в Люблино: торговца чуть не забили до смерти из-за того, что он отказался платить суточную "долю"
    Наш корреспондент выяснял, что могло спровоцировать и к чему приведет бунт гастарбайтеров в торгово-ярмарочном комплексе "Москва" [инфографика,
    КП Владивосток
    Тимати зажег и порвал штаны во Владивостоке - Ussurbator.RuВ субботу, 24 сентября, во Владивостоке прошел долгожданный концерт Тимати, сообщает РИА VladNews.
    24.09.2017 Ussurbator.Ru
    Творческий вечер особенного хабаровского поэта собрал полный зал ТЮЗа - VostokMedia.ComПолина Песляк Поздравить Станислава Михайленко с выходом новой книги пришли около 70 человек В Хабаровске состоялась презентация четвёртой печатной книги особенного поэта Станислава Михайленко.
    24.09.2017 VostokMedia.Com
    «Черт, это же Тимати!»: знаменитый репер дал концерт перед тысячами поклонников во Владивостоке (ФОТО) - Vl.RuИзвестный реп-исполнитель Тимати отыграл концерт во Владивостоке в субботу, 22 сентября.
    24.09.2017 Vl.Ru
    На памятнике Калашникову обнаружили схему немецкой штурмовой винтовки StG 44. - КП Владивосток
    Скульптор Щербаков прокомментировал чертежи немецкой винтовки на скульптуре Калашникову
    Автор памятника заявил, что с радостью поговорит с историком, который нашел неточности Екатерина БЕЛОКОНОВА true_kpruАнастасия РУМЯНЦЕВА true_kpru Только прошла первая волна споров по поводу недавно установленного в М
    КП Владивосток
    Театральный марафон - Уссурийская газета Коммунар
    Театральный марафон
    Один из самых масштабных проектов драматического театра Восточного военного округа - «Ночь в театре» - запланирован на 28 октября.
    Уссурийская газета Коммунар
    Алексей Похресный: Я верю в магию театра - Уссурийская газета Коммунар
    Алексей Похресный: Я верю в магию театра
    «О том, что будет, я могу говорить долго. Устанете - остановите!» - с ходу заявил главный режиссер театра ВВО Алексей Похресный на неформальной встрече со зрителями и представителями СМИ.
    Уссурийская газета Коммунар
    Photo 2017 09 24 19 10 01 - VostokMedia.ComПолина ПеслякФото: Илья Андреев/ РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» Исход матча определился в первые 10 минут игры В дальневосточной столице состоялся очередной матч хабаровской команды по хоккею с мячом «СКА-Нефтяника» в
    24.09.2017 VostokMedia.Com
    «Адмирал»: буллиты, к сожалению, пока не наш конёк - VostokMedia.ComФото: ХК Северсталь Приморской команде не удалось разжиться победой в Череповце Владивостокский «Адмирал» упустил победу в Череповце, проиграв местной «Северстали» по буллитам – 2:3.
    24.09.2017 VostokMedia.Com
    Яркое начало финального этапа СМП РСКГ в Казани - Газета ЗвездаПервые заезды финала Российской серии кольцевых гонок на Kazan Ring стали насыщенными.
    24.09.2017 Газета Звезда
    "Спартак-Приморье" стартовал в сезоне с крупной победы - Газета Звезда
    "Спартак-Приморье" стартовал в сезоне с крупной победы
    Суперлига – Первый дивизион. «Спартак-Приморье» (Приморский край) - «Зенит-Фарм» (Санкт-Петербург) 96:61 (28:11, 18:11, 30:21, 20:18) «Спартак-Приморье»: Бутянковс – 29 очков (10 подборов, 3 передачи, 2 перехвата),
    Газета Звезда
    Международным забегом откроют День тигра в Приморье - Газета Звезда
    Международным забегом откроют День тигра в Приморье
    Празднование ежегодного Дня тигра в этом году открывает международный марафон, который пройдет в субботу, 23 сентября, во Владивостоке.
    Газета Звезда
    Титулованные японские кудоисты провели мастер-класс для юных приморских спортсменов - Газета Звезда
    Титулованные японские кудоисты провели мастер-класс для юных приморских спортсменов
    Во Владивостоке, в ДЮСШ «Бастион», состоялся мастер-класс для юных приморских спортсменов, который провели японские кудоисты – чемпион мира Накамура Томохиро и серебряный призер чемпионата мира Танака Шунсуке.
    Газета Звезда
    На Базе исследования морских млекопитающих во Владивостоке в субботу скончалась белуха - Vl.RuВ субботу, 23 сентября, на Базе исследования морских млекопитающих, расположенной в бухте Парис на острове Русский во Владивостоке, погибла белуха.
    24.09.2017 Vl.Ru
    AR0Z5521.jpg - Администрация Приморского краяДень тигра празднуют сегодня жители Приморского края. Главным мероприятием стало праздничное шествие «тигриной колонны», в которой в этом году, по данным организаторов праздника, приняли участие 18 тысяч человек.
    24.09.2017 Администрация Приморского края
    Photo 2017 09 24 19 10 01 - VostokMedia.ComПолина ПеслякФото: Илья Андреев/ РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» Исход матча определился в первые 10 минут игры В дальневосточной столице состоялся очередной матч хабаровской команды по хоккею с мячом «СКА-Нефтяника» в
    24.09.2017 VostokMedia.Com
    Тимати зажег и порвал штаны во Владивостоке - Ussurbator.RuВ субботу, 24 сентября, во Владивостоке прошел долгожданный концерт Тимати, сообщает РИА VladNews.
    24.09.2017 Ussurbator.Ru
    В ночь на 24 сентября 2017 года  в правоохранительные органы поступило сообщение, что на острове Русский в городе Владивостоке двое мужчин 1997 года рождения упали со скалы.
    24.09.2017 Следственный комитет